Обратились в земельный отдел с просьбой внести в договор аренды преддомовой территории второго собственника. В земельном нам сказали, что дом является многоквартирным и нам вообще не положенна по закону преддомовая территория. Договор аренды на эту землю был составлен в 2004 г., Правомерны ли действия?

Нет. Обжалуйте отказ в суд.

Спор о преддомовой территории - просьба внести в договор аренды второго собственника вызвала полемику в земельном отделе

Собственники приватизированных квартир незаконно преобразуют детскую площадку в гаражную территорию

Собственники приватизированных квартир, уже снесли часть детской площадки и застроили гаражами, сейчас хотят снести вторую часть площадки. Имеют ли они право так распоряжаться преддомовой территорией?

Читать ответы (1)

Конфликт возник - правомерность сноса дерева на придомовой территории вызвала споры между жильцами

На придомовой территории растёт дерево. От ствола до фасада менее 5 метров. По заявлению одного из жильцов администрация выдала разрешение на снос этого дерева. Правомерно ли это? Остальные жильцы против, общего собрания не было.

Читать ответы (1)

Ошибка межевания земельного участка вызвала спор - кто должен исправлять?

В 2002 г. было произведено межевание земельного участка. Поставлен на учет в росреестре. В 2022 г. выясняется, что в документах одна площадь участка-5 соток, а по факту площадь меньше-4 сотки. Кто и за чей счет должен исправлять эту ошибку? В земельном нам сказали заказывать новое межевание за наш счет и снова оформлять документы, т.к документы от 2002 г "липа" и не верные.

Читать ответы (1)

Как оформить парковочное место на преддомовой территории - советы в споре с соседями

Дайте совет. Идут разногласия с соседями. Частный сектор, дома расположены друг за другом (наш позади), наша территория буквально метр в ширину и нет парковочного места. Купили машину, прочитала, что по закону преддомовая территория - это 1,5 м от забора и мы имеем право через администрацию оформить 3 метра от соседней преддомовой территории оформить или в собственность или под благоустройство. В действительности ли мы можем это сделать и если да, то что для этого нужно?

Читать ответы (1)

Как определить, находится ли чужой гараж на территории собственников многоквартирного дома и где обратиться?

Чужой гараж стоит около двухэтажного многоквартирного дома. Как узнать, стоит ли зтот гараж на территории преддомовой зоны собственников многоквартирного дома, куда можно обратиться?

Читать ответы (1)

Молодая семья на последнем этаже вызвала спор в ТСЖ из-за ремонта квартиры - как защитить свои интересы в области жилищного права?

Вопрос в области жилищного права. Мы молодая семья, купили квартиру в 50-летнем доме на последнем этаже. При ремонте жилья нами были вскрыты деревянные полы, деревянные лаги закрепили к плите перекрытия, вернули половые доски, сверху укрепил пол фанерой и постелили напольное покрытие. Соседи снизу заявили о нарушении нами изоляции потолка и обрушении своего потолка, требуют ремонт. Председатель тсж пошла навстречу соседям (с её слов скандальный особам) и составила акт о нарушении конструкции перекрытия. Мы с данным актом, да и в целом с обвинением в нашу сторону, не согласны, ознакамливаться с ним не хотим. Подскажите, как быть в такой ситуации, чтобы обезопасить себя. Готовы для решения данного вопроса дойти до суда, но восстановить справедливость. Спасибо.

Читать ответы (2)

Изменение ответчика в иске ДТП - как уточнить и предусмотреть договор аренды собственника ТС?

Иск подан на виновника ДТП. В ходе дела выясняется, что собственник ТС другое лицо. Ответчиком в таком случае будет собственник ТС. Если собственник предоставить договор аренды с виновником, то ответчик-виновник. Как уточнить исковое и предусмотреть возможный договор аренды?

Читать ответы (4)

Собрание собственников многоквартирного дома - решение о заключении и расторжении договоров аренды земельного участка с ИП

Собрание собственников многоквартирного дома. Повестке дня: заключить договор аренды земельного участка с ИП таким то и расторгнуть договор аренды земельного с ИП таким то? Можно его проголосовать целиком-за один присест?

Читать ответы (1)

Может ли юр.лицо, являющееся собственником тс, заключить договор аренды тс без экипажа с гражданином СНГ? Спасибо.

Может ли юр.лицо, являющееся собственником тс, заключить договор аренды тс без экипажа с гражданином СНГ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спорный договор аренды земельного участка и неожиданное повышение арендной платы в 13 раз - история Николая

Договор аренды земельного участка заключен с районной администрацией на земельный участок с 18.07.2013 на 5 лет с арендной платой 16000. В 2013 г дополнительным соглашением продлен до 18.07.2014 г. с регистрацией в районной ФРС. Но мы платили аренду после этой даты без дополнительных соглашений. В 2018 г в ноябре месяце администрация присылает письмо с увеличением арендной платы в 13 раз с 2017 г. Дествителен ли догвор без дополнительного соглашения и правомерно ли повышение аренды в 13 раз. Николай.

Читать ответы (2)

Обязательство арендатора выплачивать увеличенную арендную плату при отсутствии соглашения

Между юридическими лицами заключен договор аренды здания. В данном договоре не прописано, что арендная плата может повышаться арендодателем, но не чаще одного раза в год, а законодательством предусмотрено по соглашению сторон. Но соглашение об увеличении размера аренды арендатор не подписывает, ссылаясь на то, что данный пункт не прописан в договоре. Можно ли обязать арендатора выплачивать увеличенную арендную плату, на каком основании и как оформить?

Читать ответы (1)

Может ли ООО заключить договор аренды ТС с физическим лицом в качестве собственника и водителя?

Может ли ООО заключить договор аренды транспортного средства с экипажем с физ. лицом, где собственник ТС (физ. лицо) будет сам управлять этим ТС.

Читать ответы (3)

Возможно ли арендовать место для автомобиля на преддомовой территории соседнего здания и как это организовать?

Могу ли я взять в аренду место (под парковку автомобиля) из преддомовой территории соседнего многоквартирного дома? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Возможно ли переквалифицировать договор на оказание транспортных услуг в договор аренды транспорта.

Читать ответы (1)

Какой договор выгодней для ИП для ЮЛ: Договор о предоставлении транспортных услуг или договор аренды ТС без экипажа?

Какой договор выгодней для ИП для ЮЛ: Договор о предоставлении транспортных услуг или договор аренды ТС без экипажа?

Читать ответы (4)

Отказ в аренде участка возле гаража из-за преддомовой территории - мой опыт.

Я купил гараж который находится примерно в 50-70 метров от дома. Прежний хозяин имел договор аренды на землю, после продажи договор был расторгнут. Я в свою очередь написал заявление на аренду участка и мне отказали. Сославшись что дом находится в преддомовой территории.

Читать ответы (1)

Можно ли заключить договор аренды ТС с экипажем между ООО (арендатор) и физ. лицом (собственник ТС)

Читать ответы (2)

Возможно ли расторжение договора аренды тс, если банк запрещает сдавать в аренду автомобиль, купленный в кредит?

Имеет ли право арендатор требовать расторжения договора аренды тс, если тс куплена в кредит и банк запрещает сдавать в аренду тс? Арендатор знал о том, что машина куплена в кредит до заключения договора аренды.

Читать ответы (1)

Работаю по договору аренды автотранспорта с экипажем. Не заплатили по договору аренды за июль, август. Что делать?

Работаю по договору аренды автотранспорта с экипажем. Не заплатили по договору аренды за июль, август. Что делать?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить договор аренды земельного участка, предназначенного под строительство, изъятого без соблюдения процедур?

Возможно ли оспорить договор аренды земельного участка, предназначенный под строительство? В 90-х годах администрацией района автономному оздоровительному учреждению был выделен в постоянное пользование зем. участок. В 2000 году администрация изъяла указанный участок (без соблюдения процедур) и разделила на два участка, один из которых был отдан АМО, а другой юр.лицо в аренду под строительство на 49 лет. в 2010 АМО зарегистрировало право пользования новым участком (по юр.неграмотности, чтобы хоть как-то обезопасит себя). Новые участки АМО не соприкасаются и не наклыдываются друг на друга. Может ли в настоящее время АМО оспорить договор аренды между администрацией и юр.лицом в связи с нарушением процедуры изъятия? Оспорить изъятие мешает срок давности.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59