Стоит ли брать долю в частном доме? Дом был на 5 семей. 2 доли выделились в квартиры, но земли не оформили. Остались 3 дольщика, один из которых землю приватизировал. Сейчас умирает дольщик, у которого земля не оформлена и его доли по наследству поделились поровну. Стало 4 дольщика и 2 квартиры. Дом сгорел и теперь один наследник хочет отдать долю дольщику у которого оформлена земля, а второй наследник отдаёт долю тому, у кого квартира выделена. Дольщик, у которого земля оформлена, если возьмёт долю, то автоматически его доля увеличится в россреестре-было 34/100, а забирает долю 52/600. Но та часть земли не размежевена, не стоит на кадастре у муниципального органа, не разделена с другой наследницей, можно ли её будет как-то приватизировать? Может быть, будет смысл подать в суд на признание Второй доли 52/600 незначительной и выплатить компенсацию по суду? Две наследницы не хотят одному отдавать, так как у дольщика, у которого оформлена земля денег нет, поэтому одна готова отдать бесплатно, а вторая продала свою долю тому, кто владеет квартирой. Не станет ли эта доля большой проблемой для человека, который потерял всë во время пожара? Брать долю или нет? Заранее спасибо!
Марина, вопрос решаемый. Не вижу смысла не оформлять долю.
Спросить
Стоит, наверно, ещё уточнить, что земля наследников, которая не оформлена и не учтена, находится
в бессрочной и бесплатной аренде составляет всего 2.3 сотки. На пополам получается всего 1.15,а у дольщика у которого оформлена земля 5.88.
Спросить
Все проблемы решаемые.
Спросить
Марина, если дают бесплатно, то берите. В чем она может стать большой проблемой?
Эти все детали не имеют прямого отношения к главному вопросу.
Спросить
Берите долю конечно.
Спросить
Здравствуйте. Нужно оформить всё у нотариуса. Но неприватизированную долю Вы сейчас не сможете получить. Так как наследники сначала должны заключить договор соцнайма или если их нет, то можете получить разрешение администрации выдавшей долю для соцнайма, затем приватизация и станете собственником ещё одной доли. Но нужно также понимать что только зарегистрированная недвижимость может быть передана другому собственнику дарением или купли-продажей либо сдаваться по периодам временно проживающим новым.
Спросить
