Как оформить собственность на квартиру брату, но сохранить контроль над недвижимостью - практические советы

• г. Дзержинск

Я купил своему брату однокомнатную квартиру в ипотеку.

В данной квартире у него оформлена постоянная прописка.

Квартира куплена ему взамен подаренной мне его 1/2 доли в нашей родительской квартире, где вторая часть 1/2 доли принадлежит мне.

Родителей нет уже 10 лет.

Соответсвенно родительская квартира находится в моей полной собственности.

Купленная квартира в ипотеку брату находится в залоге у банка, а договор купли и свидетельство собственности оформлены на меня.

По завершению выплат по ипотеке, брат требует переоформления собственности на данную однокомнатную квартиру на него.

Так как он человек ПЬЮЩИЙ, то собственность на данную квартиру очень быстро может потерять и оказаться на улице.

ВОПРОС: как можно оформить собственность на однокомнатную квартиру на брата, но чтобы контроль и блокирование каких либо действий с данной недвижимостью остался за мной?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Гражданин, который вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается попечительствопопечительство (ст 30 ГК рф). Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки.

Совершать другие сделки он может лишь с согласия попечителя

Спросить

Только оставить ее в залоге у себя на основании чего-то

Спросить
Владимир Маркович
10.04.2018, 21:40

Как продать квартиру сыну за материнский капитал и сохранить контроль над ее частью

Хочу продать свою квартиру сыну за маткапитал, естественно это не цена. Дело в том что живут они семьёй плохо т.е. отношения у них далеки от нормальных. Дошли слухи что как только его жена оформит квартиру она подаст на развод. Как мне сохранить контроль нкд частью квартиры?
Читать ответы (4)
Сергей
24.01.2020, 17:35

Как сохранить контроль над фирмой, оформленной на жену, если она не участвует в бизнесе?

ООО оформлено на жену (100% доли у нее и она гендиректор - номинальный). Как мне сохранить за собой фирму - бизнесом занимаюсь только я, она в этом ничего не смысле, простая домохозяйка.
Читать ответы (3)
Татьяна
03.05.2020, 09:57

Как избежать включения бывшего мужа в запись отцовства и сохранить контроль над своим ребенком?

Развелась в апреле 2020 года, в сентябре этого же года рожать. Как сделать так, чтобы этот мужчина не был вписан как отец ребенка, чтобы он вообще никак не фигурировал в его жизни? Мне не нужно, чтобы он был вписан, чтобы потом мне не пришлось с ним контактировать, если вдруг ребенка захочу увезти заграницу и все такое.
Читать ответы (7)
Гость_9569101
15.02.2023, 23:05

Как перейти на гособеспечение и сохранить контроль над своими финансами, если я нахожусь под опекунством?

Я хочу перейти на гособеспечение т.к я сирота и хочу сам решать куда будут тратиться и идти мои деньги, в таком случае может ли мне помешать каким то образом мой опекун? Я ведь имею полное право на это, или голос опекуна тоже тут решает? В таком случае, если я встану на гособеспечение, надо мной все еще будет числиться опекунство. Заранее спасибо за ответ, учусь в техникуме.
Читать ответы (1)
ВАЛЕНТИНА
08.10.2021, 10:18

Как избежать переноса водяного счётчика на центральную магистраль и сохранить контроль над его сохранностью?

У нас водяной счётчик находится яма-двор. Пришло время замены счётчика, а водоканал требует перенести его на центральную магистраль-согласно "пояснительной записки от 1998 г",где у меня нет возможности контролировать его сохранность. Хотя. до этого всегда счётчики опломбировали в яме-двор. Законно ли их действие и как можно избежать этой процедуры? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна
22.06.2021, 18:11

Как сохранить контроль над общением с бывшей свекровью после подачи в опеку?

Бывшая свекровь подала в опеку. Я как бы не против их общения, но только на моей территории ребенку 2.7 год. Она хочет забирать её к себе, что мне делать?
Читать ответы (4)
С. А.
03.06.2022, 07:25

Как сохранить контроль над бизнесом при входе супруга в учредители - возможности по изменению устава ООО

Ситуация такая. Я 10 лет единственный учредитель и ген директор в ООО. Организация создавалась в браке. Муж предлагает что бы он вошёл в состав учредителей у него будет 51% у меня 49% и назначить его ген директором. Я понимаю что это означает полное контрольное владение бизнеса с его стороны. Вопрос! Можно ли проработать устав так, что бы прописать что я т.е. учредитель с долей 49% не остался в стороне. Например что бы покупка или продажа имущества фирмы согласовывалась со мной, взятие кредитов. Что бы я принимала активное участие в бизнесе. Есть ли варианты.
Читать ответы (3)
Казакова Татьяна Юрьевна
10.10.2022, 14:01

Как отозвать заявление и сохранить контроль над представлением интересов ребенка на ПМПК?

Как отозвать заявление из детского сада, на представление интересов моего ребенка сотрудниками детского сада на ПМПК? Ребенок посещает логопедический сад, при поступлении заведующая взяла со всех родителей заявление, о том что я разрешаю представлять интересы моего ребенка на ПМПК, сотрудникам сада. Сейчас такое ощущение что, в саду готовятся к ПМПК, но родителям ничего не говорят (ПМПК проводят в саду), как отозвать то заявление. На ПМПК я согласна, но на комиссии с ребенком хочу находиться сама.
Читать ответы (1)
Проскуряков Павел Савельевич
16.12.2020, 22:58

Как сохранить контроль над проектом - договор подрядной работы через мою компанию вызывает сомнения.

Я не молодой человек, сын с компанией молодых людей, через мою небольшую строительную компанию (ОсОО), в которой я являюсь директором и учредителем, заключают договор подрядной работы, немного не по моему профилю. Мне оставляют %. Все расчеты идут через меня. У МЕНЯ СОМНЕНИЕ, что если они не справятся?-вся ответственность ложится на меня, и расхлебывать придется мне, боюсь потерять контроль. Думаю может составить какой то договор, и принять одного из членов этой компании, исполнительным директором с правом подписания и ответственностью по конкретно этому объекту?
Читать ответы (1)
Игорь
13.12.2012, 21:11

Как оформить ИП на мать и сохранить контроль над бизнесом?

Как поступить не знаю, работаю на севере, хочу заняться своим делом, еще плачу алименты, возможно ли как вариант оформить ип на мать и как то документально доверить мне все права что бы управлять бизнесом?
Читать ответы (2)
Лариса
03.02.2020, 22:54

Как сохранить контроль над долгом при переходе исполнительного производства?

У мужа перед истечением срока исполнительского производства по кредиту Сбербанка передают его долг другому ООО. Это уже второй раз. Что делать? Как предотвратить передачу долга?
Читать ответы (1)
Геннадий
27.05.2020, 16:14

Владелец квартиры переводит свою часть другому владельцу, чтобы иметь полный контроль над недвижимостью

Квартира поделена в соотношении 1/3 и 2/3. Владелец 1/3 составил доверенность на все действия для владельца 2/3. Владелец 2/3 хочет оформить 1/3 на себя, в конечном итоге, владеть квартирой целиком.
Читать ответы (3)
Ульяна
20.01.2022, 21:40

Как оформить переписку доли в общежитии на ребенка, если бывший супруг нежелает ее сохранить - практические советы в Кемерово

Я в 2017 году приобрела общежитие. Общая площадь 24 кв.м. Общежитие куплено на мат. капитал+вложение личных средств с продажи прошлой жил. площади. На момент покупки прошлой жил. площади я в браке не находила, поэтому, продавая её я была единственным собственником, а на момент покупки имеющегося общежития я находилась в оф.браке, соответственно, квадратные метры были разделены на 4 ровных доли (я, бывший муж, сын, дочь). Ни один из детей не является юридически ребёнком бывшего мужа. Простыми словами, КГТ я купила на свои деньги+маткапитал, находясь в браке, но на тот момент уже отношения были прекращены, но закон един для всех, долю ему выделили, в чем, конечно, моя ошибка, надо было для начала официально прекратить брак. Ну, не об этом. На данный момент, бывший муж, по совместной договорённости со мной, переписывает свою долю на младшего ребёнка (сына). Вопрос состоит в том, какие необходимы документы для процедуры переписания доли на ребёнка, не достигшего 14 лет (сыну 6 лет), который является долевым собственником, но бывшему мужу не приходится сыном? Или/и какие нужны документы для оформления дарения доли от того же долевого собственника тому же долевому собственнику. Г. Кемерово.
Читать ответы (1)
Евгения
18.04.2015, 13:28

Если надзор, контроль над судьями и судами. Беззаконие, беспредельщика и мафия. Куда можно обратиться с жалобой на суд,

Если надзор, контроль над судьями и судами. Беззаконие, безпредельщина и мафия. Куда можно обратиться с жалобой на суд,
Читать ответы (2)
Анна
22.08.2010, 04:18

Оформление опекунства над психически больным - возможно ли, если родственник проживает за границей?

Имеет ли право родственник оформить опекунство над психически больным, если постоянно живет в другой стране и забирать его туда не намерен?
Читать ответы (1)
Сергей Евгеньевич
31.03.2022, 16:22

Есть ли способ оформить доверенность для самостоятельного обращения в органы государственной власти?

Оформили ипотеку на сестру, проживать и оплачивать буду я и после выплаты квартира переходит мне. Можно ли как-то юридически обезопасить себя, чтобы при выплате долга по ипотеке она меня не послала? И можно ли оформить доверенность, чтобы я мог без неё обращаться в жэк, фмс и тд.
Читать ответы (1)
Сергей
07.04.2021, 10:25

Оформление коммерческой недвижимости по ипотеке на двух собственников, принадлежащих брату

Как правильно и грамотно оформить комм. Недвиж на ип по ипотеке, на двух собственников, если ип принадлежит не мне, а моему брату. Может как то грамотно составить договор нужно у нотариуса?
Читать ответы (5)
Елена
11.07.2013, 22:46

Как защититься от действий психиатров и сохранить контроль над собственностью в сложных отношениях с родственниками

У меня напряженные отношения с родственниками - с матерью и со сводной сестрой и в собственности находится квартира. Мать постоянно живет в другой стране. После очередной ссоры по семейному вопросу, которая произошла по телефону, я отказалась с ней разговаривать. Она прилетела в Россию нажаловалась психиатру из районного ПДН, сказав ему, что я якобы обещала нанять (неизвестно на какие деньги, т.к. я учусь) киллира, как она выразилась, чтобы из всех, т.е. 6 человек убить. После этого мне, почему-то с частных сотовых номеров стала звонить сотрудники, требуя придти к ним на осмотр. Я написала заявление в полицию, но тем не менее, мне все равно пришла телеграмма из суда. Есть очень сильное подозрение, что таким образом они хотят получить контроль над квартирой. Как мне защититься от действий психиатров данных обстоятельствах.
Читать ответы (1)