Корпоративный спор - спор о подлинности дополнительного соглашения при изменении арендной платы и субъективном отрицании арендатором его подписания.
Вопрос следующий:
01.01.2021 г. между сторонами заключен договор аренды помещения сроком до 01.01.2023, в котором указана сумма аренды 100000 рублей до 01.01.2022 г. и 100000 рублей до 01.01.2023 г..
Впоследствии, 01.06.2023 г. арендатор обратился в суд с иском о взыскании задолженности по договору аренды, предоставив дополнительное соглашение к данному договору, датированное 01.05.2023 г., в котором указано, что сумма аренды по основному договору составляет 1 млн. руб. до 01.01.2022 и 1 млн. руб. до 01.01.2023 г..
Арендатор отрицает подписание данного доп. соглашения. Экспертизы подтверждают подлинность данного документа.
Правомерно ли дип. соглашение при условии изменения суммы в пределах конкретных, истекших дат?
Правомерно.
СпроситьСтороны могут заключать соглашения, которыми урегулированы какие-то предшествующие события, если Вас это интересует (ст. 425 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте. Все правомерно
СпроситьНадо конкретно текст смотреть, возможно за период с 01.01.2022 г. до 01.05.2023 г. неправомерно, и иные документы.
Как вы платили? Вам счета выставляли?
Это аже разные налоговые периоды
СпроситьДобрый день!
Это у вас конкретный иск или вам надо задачку решить?
Посмотрите внимательно даты: действие договора и заключение дополнительного соглашения.
СпроситьДоговор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Не было регистрации, не было и договора.
Требовать деньги в данном случае могут только как неосновательное обогащение, если фактически объект использовался.
Спросить