Что делать, если у соседей снизу течет труба общедомовая?
Что делать, если у соседей снизу течет труба общедомовая?
Консультацию по этому вопросу нужно готовить поэтому обратитесь в личные сообщения за личные консультацией юриста
Спросить
Обратитесь с письменным заявлением в ТСЖ или управляющую компанию, в зависимости от того кто управляет вашим домом. Изложите ситуацию в полном объеме, конкретно - чем нарушены ваши права, попросите исправить сложившееся положение.
СпроситьУ соседей снизу течет труба в туалете, пришел сантехник и хотят сломать нам стену в туалете, чтоб вытащить эту трубу. Можем мы этому помешать или нет?
Скорее всего течет стояк, который сгнил. Имеет смысл разрешить его заменить. Но при этом сделать восстановительный ремонт в вашем санузле: все вернуть в исходное состояние. Это делается за счет ТСЖ (или УК. Смотря что у вас).
СпроситьТечет общедомовая труба, для того чтоб починить надо разворотить стену, как мне поступить чтоб управляющая компания нанесла минимальный ущерб и возможна ли компенсация?
Скажите как быть в такой ситуации: у соседей снизу течет канализационная труба, у нас все сухо. Канализационная труба у нас закрыта кафельной плиткой, есть люк для проверки водяных счетчиков. Коммунальщики заставляют нас ломать плиточную конструкцию чтобы просверлить вниз и найти проблему протечки, хотя мой муж считает что достаточно просверлить от соседей. У нас 4 мес дочка и не очень хотелось бы наводить бардель у нас в туалете, да и расходы на ремонт не маленькие. Спасибо.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. В общих словах, при проведении ремонта в квартире Вам необходимо предусмотреть возможность свободного доступа для осмотра и проведения ремонтных работ имущества входящего в состав общего имущества (водоотведение, водо и газоснабжение и т.д.)
СпроситьЖиву на последнем этаже, дала течь общедомовая труба горячей воды, проходящая в стене моей ванной. Управляющая компания требует предоставить ей доступ с разрушением кафеля и работ по восстановлению за мой счет. Ссылаются на постановление правительства от 06.05.11. №354 ст.32, п.Б, ст.34 п.Е.
Как можно бороться?
Олег.
Никак! Вы ОБЯЗАНЫ обеспечить свободный доступ к стояку ГВС, как к ОБЩЕМУ имуществу.
Вы НЕ ИМЕЛИ права заделывать трубу в кафель, так как в ЭТОМ случае Вы препятствуете своей УО исполнять свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества.
Вас могут ЗАСТАВИТЬ снят кафель в СУДЕБНОМ порядке.
См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г., ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьУ соседей снизу течет с потолка, у нас все чисто и сухо.
Сантехник настаивает на банальном срезе этой трубы. Якобы прорыв в перекрытии. Делать это хотят из нашей квартиры. Для этого нам надо разбирать ВСЮ кухню. При этом течи у нас нет. Как быть?
Доброго времени суток! Если другого способа устранить течь нет - то если вы откажетесь вас могут обязать сделать это через суд и еще и взыскать убытки.
Спросить
Делать это хотят из нашей квартиры. Для этого нам надо разбирать ВСЮ кухню. При этом течи у нас нет. Как бытьДелать ремонт. Если сомневаетесь в профессионализме сантехника, пригасите другого.Спросить
У меня в туалете сделан хороший ремонт, но у соседей снизу течет с потолка, у меня все сухо. Для ремонта необходимо вскрывать пол, демонтировать унитаз и т.д. Кто должен оплачивать эти работы и могу ли я добиться чтобы после ремонта мне сделали все как было?
Если течет оттого, что унитаз смонтирован не правильно, то можете взыскать расходы с того, кто устанавливал
Спросить
Виталий, Вызываете аварийку: она перекроет стояки до прихода соседей домой.
Обратитесь в ваш ЖЭК, ДЕЗ или ТСЖ, чтобы прислали представителя для составления акта. Позовите и соседа. Отказывается - уведомьте его заказным письмом или телеграммой, квиток сохраните.
Пытаетесь, когда акт составлен и ущерб определен, договориться с соседом полюбовно.
Если с соседом не удается договориться, то тогда обращаетесь в независимую экспертизу для оценки повреждений. Позовите и представителя управляющей организации. Соседа опять же предупредите письменно.
Виновник платить не хочет категорически - со всеми документами и иском идете в суд.
Спросить
Анна, работы по ремонту стояка выполняются УК многоквартирного жилого дома. При необходимости УК определяет необходимость доступа к стояку в вашей квартире, для ремонта участка стояка у соседей. Стояк относится в общедомовому имуществу. Всего доброго.
СпроситьУ соседа снизу течет по стояку. Выход к стояку у соседей слева на нашем уровне, но их не найти и до них не дозвониться. Управляющая компания требует, из - за их отсутствия, чтобы мы предоставили свою стену для выхода к стояку, на которую только положили новую плитку. Что делать?
УК должна идти по пути наименьшего сопротивления - через вас. Можете не пускать ломать стену, пока не получите гарантий ее полного восстановления за счет УК - тогда им придется через полицию взламывать дверь соседей и обеспечивать охрану. Это не дешевле - расходы ложатся на всех в конечном итоге. По-человечески встаньте на место соседа снизу и дайте разрешение под гарантии восстановления. Позже УК вам обязательно поможет решить вопрос с отсутствующими соседями сбоку - они должны обеспечивать беспрепятственный доступ. Хотя наименее затратный по деньгам путь - напрячь участкового найти канувших соседей (раз речь об угрозе неоправданного уничтожения имущества граждан), однако не за юристов УК же думать нам как и что делать, минимизируя расходы собственников, в конце концов. Управляющий у вас деньги собирает за "Управление"? Нет своего ума - пусть заплатит специалистам, что делать. Как-то так пообщайтесь с ним или заплатите юристу за такое общение. Самый оптимальный вариант.
Спросить
Мой сосед снизу установил в туалете трубы метапол а сейчас у нас течет труба и чтобы все починить нужно ставить тоже метапол законно ли это?
Как можно оспорить действия УК. Поставили заглушку на канализацию за неоплату 19000 долг (трудная жизненная ситуация), вода от соседей сверху течет к нам в унитаз и капает на пол-подтопляя соседей снизу. Уведомления не было, сказали что отправляли заказное письмо, оно им обратно вернулось (говорят не их проблемы, что до меня не дошло уведомление), то есть фактически не уведомив-заглушили. Спросила про рассрочку хоть на полгода, сказали оплачивай 9500 и остальное в рассрочку. Но сейчас денег нет таких.
Обратитесь с письменным заявлением в УК и горжил инспекцию с жалобой.
Неплательщики должны быть проинформированы о проведении данного мероприятия. Если заглушка была поставлена, а собственник не получил извещение, он может оспорить действия УК. В судебной практике таких случаев предостаточно.
Спросить
Добрый вечер. Это МКД? Требуйте заключения соглашения о проведении восстановительного ремонта или денежной компенсации от УК или соседей, если при этом пострадает ваша кв.
Спросить
Что вас так это волнует? Потолок будете долбить не вы и не у вас. Надо УК - пусть долбят, это их решение. Течь им искать.
СпроситьКрысы прогрызли гофру под душевой кабиной, к соседям снизу течёт вода. Управляющая компания не известно проводила ли вообще дератизацию. Могу ли с управляющей компании взыскать ущерб?
, у этих соседей все застрахованно, составлялись акты, и им страховая компания (СК) выплатит 26500 р.
Взыщит ли СК эти деньги с нас (или с квартирантов)?
Затопили соседей снизу, прорвало трубу в нашей квартире, нас не было дома, затопило две квартиры снизу. Все хотят компенсации. Мы обязаны ее выплатить?
Здравствуйте.
Все зависит от того какую трубу прорвало.
Если это стояки батареи или канализации, а также стояки холодной или горячей трубы до первого запорного крана внутри квартиры то отвечает управляющая компания.
СпроситьУ меня незастекленная лоджия, остекление не предусмотрено проектом, дом п 44 т лоджия сапожок. С одной стороны лоджия вообще не примыкает к стене. С щелью, по проекту.
Балконная плита с наклоном в сторону улицы, где для этого проектом предусмотрены сливы, с углублениями в балконной плите. Все сливы у меня открыты. Также проектом установлено ограждение, негерметичное с предусомтренной шелью в стыке.
Т.е. балкон открыт всем снегам, дождям и ветрам.
Никаких конструктивных изменений с моей стороны на балконе не было.
Соседи снизу балкон остеклили, у них постоянно что-то течет, на лоджии и они идут ко мне.
Я вот сверху смотрю, у них и отлив сделан не герметично, может и оттуда к ним подтекать. Да откуда угодно там может быть щель.
Что мне делать в данной ситуации, я ведь не могу с зонтом стоять и ловить снег и дождь. Понятно что при такой конструкции, у них всегда будет где-то течь. Они почему-то думают что общая балконная плита, это их крыша.
И еще скорее всего, что они потолок на балконе, при остекления сделали ровным, а не с наклоном.
В общем куда мне обращаться в УК? Чтобы заделали все щели в стыке плиты к дому? На всякий случай?
Затопили соседей снизу, лопнула труба металопластик с ванной в кухню нас не было дома прошло 2 мес. сейчас они подают в суд но никто не составлял в нашей квартире акт, когда была утечка, сейчас через столько времени мне присудят ли платить и должна была бы быть экспертиза?
УК должен быть составлен акт о залитии с указанием виновника и причины залития. Также, пострадавшие должны были направить претензию с расчетами (сметой), чтобы у вас была возможность добровольно выплатить сумму ущерба. не доводя дело до суда
СпроситьЗатопила квартиру снизу.
Каким образом "выставляют" счет? Они уже обратились в суд с требованием о возмещении вреда?
СпроситьЗдравствуйте.
Не думаю, что нужно доводить дело до суда, это самое последнее, что остается после исчерпания всех мирных способов решения вопроса. Ознакомтесь с оценкой суммы ущерба, сделанной соседями, укажите, с чем Вы не согласны и почему. Напомните, что Вы имеете право провести свою, независимую оценку.
Выплатите им ту сумму, которую считаете справедливой, взяв с них об этом соответствующую, правильно оформленную расписку. В таком случае они могут подавать в суд только на разницу суммы ваших расчетов, что может и не произойти, если они слукавили.
Спросить
