Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа студии как доли земельного участка - риски и возможности

14.06.2023, 20:42
• г. Тверь

Нашел объявление о продаже студии, в котором написано, что студия продается как доля земельного участка. Что это значит и какие риски несет?

Читать ответы (1)
Продажа долей земельного участка Продажа земельный участок Продажа долей участка Земельные участки Доля участка
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, это значит, что право собственности на студию не зарегистрировано, соответственно риск в виде сноса самовольной постройки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Прыгунков игорь
20.04.2019, 21:33

Возможно ли изменить доли земельного участка после изменения площади здания и заключить соглашение на пользование

Земельный участок общей долевой собственности оформлялся по амнистии без определения границ для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, были определены доли за каждым участником собственности, при вводе объекта в эксплуатацию здания изменилась площадь здания и соответственно доли жилого помещения. Возможно ли изменить доли земельного участка пропорционально увеличившейся доли земельного участка и составить соглашение на пользование земельным участком без определения границ его участка.
Читать ответы (1)
Ольга
16.03.2015, 12:27

Риски покупки доли земельного участка - один кадастровый номер, отсутствие второго собственника, договор дарения.

Какие риски возникают при покупки доли земельного участка. Земельный участок ровный неразделенный (имеет один кадастровый номер) В кадастровой паспорте в графе особые отметки указана площадь каждой доли. Второго собственника найти не можем. Земельный участок продавцами приобретался по договору дарения.
Читать ответы (2)
Владимир
30.12.2015, 07:20

Определение величины пошлины при дарении доли в доме и земельных участках между близкими родственниками

Какая величина пошлины за долю в доме, долю земельного участка, долю земельного участка с/хозназначения, при дарении между близкими родственниками?
Читать ответы (1)
Галина
20.02.2020, 20:51

Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными

Предполагается оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса с немедленным расчетом наличными. Каковы при этом риски покупателя? Что гарантируется нотариально удостоверенным договором?
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
14.06.2023, 12:42

О продаже доли земельного участка - возможности и условия

Продажа доли земельного участка Подскажите, пожалуйста, я собственник садового участка, могу ли я продать половину участка другому человеку без выделения границ? Нужно ли нотариальное заверение договора?
Читать ответы (3)
Елена Сидоренко
24.02.2023, 21:10

Продажа доли земельного участка в общей долевой собственности с обременением в виде аренды

Можно ли продать долю земельного участка в общей долевой собственности без выдела земельной доли, если на земельном участке есть обременение в виде аренды? Покупатель НЕ арендатор, и НЕ дольщик данного участка.
Читать ответы (3)
Марина
20.11.2017, 13:34

Ответы на вопросы о гарантии оплаты, возврате денег и действительности договора купли-продажи земельного участка

Ситуация следующая: Был заключен договор-купли продажи земельного участка, стоимость земельного участка по договору (п. 1.3 договора) 600 000 руб. Порядок расчета между сторонами согласно договора таков "Покупатель оплачивает продавцу стоимость земельного участка, у казанную в договоре 600 000 рублей, в день подписания договора" (п. 2 договора). Вопрос 1) Эта формулировка в договоре является ли гарантией того, что продавец получил деньги? Вопрос 2) Покупатель может потребовать деньги обратно? Вопрос 3) Можно ли признать договор купли-продажи не действительным? Вопрос 4) Может ли продавец потребовать обратно участок, ссылаясь на то, что не получал денежные средства? Спасибо!
Читать ответы (2)
АЛЕКСАНДР
19.12.2019, 16:34

Особые отметки - Доступ к земельному участку через земли общего пользования. Что это означает?

Особые отметки: Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) Земли общего пользования. ЧТО ЭТО ЗНАЧИТ?
Читать ответы (1)
Александр
30.11.2013, 21:34

Какие документы должны быть у продавца после продажи части земельного участка?

Какие документы должны остаться у меня после продажи земельного участка из земельного участка? Было 12 соток, бабушка продала 5,5 соток, но ни одного документа о продаже этой земли у неё нет. Должны ли они у неё быть? Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
25.03.2013, 20:53

Собственникам доли в жилом доме грозит снос - один из соседей вынужден согласиться на компромиссное предложение застройщика

Имею в общей долевой собственности жилой дом и земельный участок под ним - 1/4 доля. Застройщик планирует снести наш дом. Другие собственники согласны на их условия, а я против. Застройщик говорит, что выделит свою долю и оставит мне 1/4 доли земельного участка где-то на отшибе земельного участка.
Читать ответы (2)
Наталья
19.02.2023, 14:50

Продажа доли земельного участка и дома в общей долевой собственности - возможности и ограничения.

Есть дом и земельный участок в общей долевой собственности. Участок 13,5 соток по 1/2 у собственника А и Б Дом у собственника А 2/3, у собственника Б - 1/3. Собственник Б хочет продать из своей доли 6 соток покупателю (мне), а остаток земли (примерно 0,77 сотки) и 1/3 дома - собственнику А. Срок владения А и Б с 2007 года. Таким образом должно получить - у собственника А весь дом и 7,5 соток, у собственника В 6 соток. К участку есть два подъезда с разных сторон, дом расположен так, что отделить 6 соток можно. Можем ли мы выкупить долю собственника Б, выделить 6 соток для себя, а 0,75 соток и 1/3 дома продать собственнику А?
Читать ответы (1)
Михаил
19.02.2008, 16:23

Продажа доли земельного участка - кто должен платить налог?

Я приобрел земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, по договору купли-продажи земельного участка от 30.01.2008 года за 650000 руб. Имеется свидетельство о государственной регистрации права и кадастровый план. Сейчас хочу продать стороннему человеку часть (долю) в размере 1/2 данного земельного участка, чтобы стать совместными собственниками по договору купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок за 325000 руб., соответственно прибыли-дохода не понесу. Вопрос: В случае заключения такого договора будет ли обязана какая-либо из сторон платить налог? И почему...
Читать ответы (1)
Елена Ивановна
22.05.2023, 09:44

Продажа доли земельного участка - договор купли-продажи в режиме совместного пользования

Продажа доли земельного участка Подскажите, пожалуйста, как называется договор купли-продажи части земельного участка? Я собственник, выделения границ и межевание делать не будем, просто режим совместного пользования
Читать ответы (2)
Любовь сергеевна
03.06.2015, 20:00

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?

У несовершеннолетней внучки в собственности часть дома и земельного участка. Возможна ли продажа земельного участка?
Читать ответы (5)
Екатерина
25.03.2022, 10:46

Продажа доли земельного участка и дома - на что обратить внимание при наличии супруга и ребенка?

Мне моя мама подарила в 2021 г. долю земельного участка и долю дома. Я планирую сейчас продать свою долю на землю и дом. У меня муж и несовершеннолетний ребенок. Брак зарегистрирован. Должна ли я при продаже своей доли согласовывать данную сделку купли-продажи с супругом? Имущество получено в браке, имеет ли право мой муж и ребенок на землю и дом? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
18.03.2022, 15:54

Продажа доли земельного участка - нужно ли брать всех соседей к нотариусу, если есть письменные отказы?

Продаю долю земельного участка (с соседями в общей долевой собственности). оформление идет через нотариуса. Уведомила всех собственников о продаже своей доли, взяла письменные отказы. Со всеми документами приехали сегодня (18.03.22). И нотариус сказала, что все в порядке, только всех соседей нужно везти к ней, а это другой город, не так просто. Действительно ли мне нужно везти всех соседей, если письменные отказы есть и нотариусом проверены?
Читать ответы (1)