Как правильно указать условие возврата задатка при отказе в получении ипотеки в предварительном договоре?

Как правильно составить заявление о возврате задатка. Договор не подписывали. Есть только расписка о получении задатка.

Можно ли признать расписку в получении задатка предварительным договором? В расписке есть подписи 2 х сторон, паспортные данные, указана стоимость и нахождение квартиры. Указано, что это задаток, но 1) не оговорены письменно обязанности сторон в случае отказа от сделки,2)нет срока действия расписки. Покупатель известил об отказе-через смс. (сохранилось в тел). Теперь требует деньги назад. Обязана ли я принуждать покупателя к совершению сделки? Спасибо.

Я покупаю квартиру в ипотеку на себя Моя дочь должна родить 2 ребенка Как мне при получении ипотеки правильно написать что после выплаты банку я обязуюсь выделить ей часть квартиры и возможно ли будет при этом ей свой материнский капитал вложить в выплату ипотеки за эту квартиру.

Является ли действительным договор задатка и предварительный договор купли продажи, если стоит подпись только одного супруга, а указаны как участники сделки оба супруга?

Покупатель внес задаток, но затем передумал покупать квартиру. Имеет ли он право забрать задаток обратно? Или продавец имеет право его не отдавать? Чем отличается вообще задаток от авансового платежа? И чем подтверждается получение задатка: в предварительном договоре купли-продажи указывается или отдельным соглашением, распиской?

В предварительном договоре купли-продажи содержатся следующие условия, относительно задатка: "Если основной договор не будет заключен по независящим от сторон причинам, то уплаченная сумма (20 000 руб.) возвращается Покупателю. Если основной договор не будет заключен по вине Продавца, он возвращает полученную сумму (20 000 руб.), и сверх того уплачивает Покупателю сумму в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей в качестве штрафной санкции. Если основной договор не будет заключен по вине Покупателя, указанная сумма удерживается Продавцом в качестве штрафной санкции". Покупателю одобрили ипотеку, но сумма меньше стоимости квартиры. Основной договор не был заключен, Продавец отказывается возвращать задаток. Законно ли это?

Как зафиксировть факт передачи задатка при предварительном договоре купли-продажи?

Я продаю квартиру. Между мной и покупателем заключен договор задатка (предварительный договор купли-продажи не заключался). Если я решу не продавать квартиру, могу ли я просто вернуть деньги покупателю без дополнительного с моей стороны штрафа, поскольку задаток, по определению, выдается одной из сторон другой стороне в доказательство заключения договора (а предварительный договор не заключался). Также подписывал договор задатка и вносил задаток родственник покупателя (в договоре задатка паспортные данные родственника покупателя). Действителен ли такой договор?

Продаём дачу. Люди дали задаток под расписку и договор задатка, не указав в нем обстоятельства расторжения договора и возврата задатка при о казе от сделки сторонами. Сейчас Покупатель отказывается, задаток надо возвращать?

Вносили задаток одному из двух собственников. В договоре купли-продаже как правильно долго быть, что приняли оба собственника или можно указать что взял один? Если один на сколько это правильно и что говорит ГК? Как повлияет на регистрацию?

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Что в этом случае можно потребовать от продавца?

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Что в этом случае можно потребовать от продавца?

В предварительном договоре задатка было в дополнении что в квартире остается кухонный гарнитур. После переезда продавец его не оставил. Основной договор уже заключен, свидетельство на квартиру получено. Как потребовать возврата денег за гарнитур? Через суд? В каком размере, если он уже не новый, с 2006 года в квартире. Квартира куплена в 2014.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Здравствуйте уважаемый юрист хотел узнать, если в договоре обязательства указанны на 2 месяца, а прошло больше года, могу ли я вернуть задаток, без двойной суммы.

Заказал машину на аукциионне в Японии, В договоре указанна максимальная сумма 1500 000 за автомобиль в рф в итоге выслали инвойс при котором сумма автомобиля в РФ выходит уже 165 000. Задаток возвращать отказываются.

Обязательна ли Печать ип-риелтора в предварительном договоре - договоре задатка.

Меня пригласили на презентацию товаров компании Bauer, под предлогом вручения мне подарка, который я выиграла за участие в акции. На презентации 04.08.2022 г. презентовали продукцию, а потом настойчиво, порой даже агрессивно уговаривали приобрести товар. В конце презентации среди находящихся в зале участников разыгрывали подарки. Я якобы выиграла ваучер на поездку в Турцию на одного человека (только перелет платный). Тут же стали предлагать вторую путевку (оказывая психологическое давление: мол, вы же хотите поехать с мужем и т.д.) только при условии покупки мною любого товара, на сумму не менее 30000. В состоянии шока от того, что я выиграла путевку, я согласилась на покупку товара на 37600 р. Оплатила 16000 р. Забрала товар. Подписала договор купли-продажи, по которому я внесла задаток в размере 40 % от суммы, далее, остальное в рассрочку в течение 6 месяцев. Только дома я поняла, что это какой-то развод. Теперь хочу отказаться от договора и вернуть деньги. В договоре есть пункт 3.5. В случае отказа от выполнения условий настоящего договора в полном объеме или в случае расторжения договора не по вине продавца, указанный задаток может быть возвращен Покупателю за минусом 15 % от общей суммы договора. Вопрос: могу ли я при таких условиях вернуть задаток полностью в размере 16000 р, или всё-таки 15% не вернут, или вообще ничего не вернут, если обращусь в следующий день после заключения договора?

Как правильно указать в предварительном договоре основание права собственности на квартиру, если будущий собственник в настоящее время вступает в наследство по закону и документы получает только через месяц, а задаток хотим передать уже сейчас.

У меня такая ситуация. При продаже квартиры был составлен предварительный договор купли продажи, конечно форма данного договора не была соблюдена. В тексте было указано срок заключения основного договора. А также обязанности сторон, была указана сумма задатка, и условия при которых задаток должен быть оставаться у продавцов если не выполнены условия предварительного договора покупателем. А также если условия не выполняются продавцом задаток должен быть вернут в двойном размере покупателю. Договор был подписан только одним продавцом а в договоре указаны два продавца. Также на договоре была сделана расписка продавца о том что он принял сумму денег в виде задатка. В результате условия договора были нарушены и не выполнены покупателем. Теперь они требуют о возврате суммы задатка. Что нам делать. Согласно гражданского кодекса задаток не возвращается.

Был составлен предварительный договор купли продажи. Где указывалась сумма первоначального взноса для оформления ипотеки. После подачи документов в банк. Банк изменил сумму первоначального взноса в большую сторону. Одобрил меньшую сумму указанную в договоре купли продажи. Согласие между мной и продавцом и банком на измения были оговорено только в устной форме. Новый договор стороны не подписывали. На основании ст 381. Гк рф. Если по вине покупателя сделка не состоится. То покупатель не имеет права требовать обратно назад сумму задатка. Но на основании ст 416.1.не по вине покупателя изменились обстоятельства. Могу ли я требовать назад вернуть мне задаток?