Ответственность продавца перед третьими лицами в договоре купли-продажи квартиры - юридическая сила формулировки

• г. Магадан

Можно ли в договоре купли-продажи квартиры написать формулировку "Продавец обязуется в случае появления требований третьих лиц, всю ответственность перед ними нести сам, в том числе материальную".

Будет ли такая формулировка иметь юридическую силу?

Я хочу, чтобы при появлении третьих лиц он материально отвечал перед ними, платил им деньги и улаживал все вопросы, чтобы они перестали претендовать на квартиру.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Можно, в нашей стране существует понятие как свобода договора.

Спросить

Можете, однако нужно формулировку уточнить. Сразу отмечу, что правовой анализ документов и их составление - платная услуга

Спросить

Фраза, предлагаемая Вам, мягко говоря непонятна. Возможно при прочтении в тексте договора у этой фразы и появится конкретный смысл, но просто сама по себе данная фраза слишком неконкретна. К юристу обратитесь для составления договора.

Спросить

В такой формулировке фраза абсолютно бесполезна.

Спросить
Ольга
21.08.2015, 16:25

Необходимость прописывать использование материнского капитала и рассрочку в договоре купли-продажи недвижимости

Наш покупатель вносит за частный дом 70% стоимости материнский капитал, а оставшуюся часть выплачивает в рассрочку. Подскажите, это нужно прописать в договоре купли-продажи, либо на сумму рассрочку правильнее оформить договор, где будут указаны их финансовые обязательства.
Читать ответы (1)
Иван
12.06.2022, 01:16

Юридическая сила договора купли-продажи между физическими лицами и защита прав потребителя

Имеет ли договор купли-продажи между физ лицами юредичскую силу? Я хочу купить видеокарту у человека, он предлагает такие условия: "-Договор я отправляю уже заполненный с своей стороны вы его распечатываете и тоже заполняете от руки потом отправляете мне (фото, скан) " В случае обмана на сумму 50-70 тыс рублей, что смогу сделать?
Читать ответы (3)
Роман
21.02.2020, 17:51

Юридическая сила купли-продажи гаража в ГОО, если отсутствуют документы на право собственности на землю?

Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?
Читать ответы (3)
Евгений
06.03.2012, 00:58

Вопросы о продлении договора и возможных компенсациях при покупке квартиры в обременении сбербанка

В кратце ситуация следующая. Купили квартиру по предварительному договору купли продажи (ПДКП). Образец могу разместить где то. Так вот основной договор они не подписали в назначенные сроки и мы подписали продление до 15 марта. Сейчас уже подходят сроки и что делать не знаем. Никакие штрафные санкции не предусмотрены, они говорят что будет опять продление. И более того как мы узнали позже, что наша квартира находится в обременении сбербанка. Такая ситуация у многих. Кому то уже собственность отдали. И вопросы в основном сейчас связаны, что можем ли мы чтото требовать с ойкумены, какие то компенсации. Вроде как... 1. Не имели продавать нам квартиру когда она находилась в обременении 2. Говорят что по какому то закону, ПДКП, если оплачен полность то приравнивается к Договору купли продажи, и тогда можно требовать компенсацииЧтото можете прокомментировать по этому поводу? С уважением Евгений.
Читать ответы (2)
Кристина К.
10.08.2022, 16:34

Юридическая сила акта-приёма передачи ключей при купле-продаже квартиры, составленного после договора купли-продажи.

Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Читать ответы (1)
Роман
05.10.2016, 21:22

Ответьте

Хочу уточнить у Вас по поводу купли-продажи квартиры. Каковы действия, если после оформления договора купли-продажи и передачи денег, но до оформления в кадастре передачи права собственности, продавец просто исчезнет с деньгами? Какова юридическая сила договора купли-продажи и расписки о передаче денег, написанных без присутствия нотариуса? Заранее благодарен за ответ!
Читать ответы (2)
Константин
24.03.2020, 19:47

Какая юридическая сила имеет договор купли-продажи квартиры после подачи на перерегистрацию в МФЦ?

Сторонами подписан договор купли продажи квартиры, далее подали на пере регистрацию жилья в МФЦ. Сразу после этого договор имеет юридическую силу?
Читать ответы (1)
Юлия
28.09.2021, 20:39

Юридическая сила договора купли-продажи при покупке оборудования у ИП без нотариального заверения

Мы физ лица покупаем у ип оборудование. Составляем договор купли продажи не заверяя у нотариуса, имеет ли он юридическую силу при не выполнении условий поставки?
Читать ответы (1)
Никита
06.05.2020, 17:44

Купить приватизированный садовый участок без регистрации в МФЦ - риски и юридическая сила договора купли-продажи

Мы хотим купить садовый участок, он приватизированный. В текущем месяце нет свободных мест для регистрации в МФЦ. Продавец хочет сразу всю оплату, написать договор купли продажи и расписку о получении всей суммы, и только на следующий месяц совершить госрегистрацию. Если я все сделаю на его условиях, а продавец в дальнейшем не захочет идти в МФЦ на регистрацию и возвращать мне деньги, будут ли иметь юридическую силу подписанный договор купли продажи и расписка? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Татьяна
23.12.2021, 01:38

Юридическая сила договоров купли-продажи и автокредита при ошибочных данных - что говорит закон?

Имеет ли юридическую силу договор купли продажи авто, если в нем указан неверный год выпуска автомобиля и не указаны номера птс, двигателя, шасси, гтд? И имеет ли юридическую силу подписанный договор автокредита, если в нем указан совершенно другой год выпуска автомобиля, не совпадающий с годом выпуска в дкп? Эти договора считаются недействительными или я могу расторгнуть эти договора?
Читать ответы (2)
Оксана
14.11.2016, 13:22

Как поступить, если купленное нами юридическое лицо стало объектом исков о предыдущих неосуществленных поставках?

Мы купили юридическое лицо, по договору купли продажи мы не имеем обязательств перед третьими лицами юридическими и физическими, но к нам обращаются организации с целью вернуть деньги за предыдущие не осуществлённые поставки, как быть нам в таких случаях?
Читать ответы (4)
Роман
09.09.2019, 17:14

Продавец авто не хочет вписываться в ПТС, но возможно ли поставить авто на учет с помощью ДКП 1 и ДКП 2?

Продавец авто владеет им на основании ДКП 1. Но в ПТС не вписан (подпись прежнего владельца в ПТС есть). Вписываться не хочет. Если я с этим продавцом составлю ДКП 2, и с этим ДКП 2, ПТС и копией ДКП 1 смогу поставить авто на учет?
Читать ответы (1)
Андрей
07.03.2021, 15:50

Опекунство как способ защиты от исполнительных производств - юридическая сила перед службой судебных приставов

Моя супруга должник и исполнительные производства находятся у ФССП. Вместе с тем она получает алименты и других доходов у нее нет. месяц назад она оформила опекунство над моей родственницей которой исполнилось 80 лет. Причем в ПФР ей разъяснили что теперь она не имеет право официально работать. Имеет ли какую нибудь юридическую силу то обстоятельство что она теперь опекун перед службой судебных приставов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
21.10.2011, 13:13

Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.

Я являюсь собственником квартиры, как физическое лицо. Сдаю в долгосчрочную аренду квратиру юридическому лицу, которое использут его по своему усмотрению. Мой арендатор переоборудовал квартиру под мини-бассейн. Кто несет ответственность перед третьими лицами и жильцами, в случае повреждения коммуникаций и нанесения ущерба жильцам или дому.
Читать ответы (1)
Папа Коля
07.06.2023, 14:56

Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?

1)Сдаю комнату на основании устной договорённости имеет ли она эта устная договорённость юридическую силу. И на основании какого кодекса, под каким номером? 2) Договорённость о сдаче комнаты путём переписки в ватсапе является какой формой договорённости и имеет ли юридическую силу?
Читать ответы (2)
Елена
28.02.2021, 16:39

Нужно ли предварительно обращаться в пфр перед дкп. Приобретаю квартиру с использ. Мат.капитала. Не нужен ли нотариус до дкп.

Нужно ли предварительно обращаться в пфр перед дкп. Приобретаю квартиру с использ. Мат.капитала. Не нужен ли нотариус до дкп.
Читать ответы (2)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Анатолий
11.10.2013, 11:40

Ответственность покупателя при отказе подписать договор купли-продажи после предварительного соглашения в случае

Какую ответственность несет покупатель квартиры перед продавцом при отказе подписать договор купли-продажи (после подписания предварительного договора) если продавец заключил встречную сделку (не предупредив об этом покупателя)?
Читать ответы (4)
Гордеева Татьяна
18.04.2013, 07:48

Договор купли-продажи недостроя - юридическая сила договора, заключенного через нотариуса в 1995 году

Есть договор купли-продажи недостроя от 1995 года. Сделка прошла только через нотариуса. Имеет ли данный договор юридическую силу?
Читать ответы (4)