На основании какого закона акт о залитии квартиры должен быть составлен комиссией?

• г. Санкт-Петербург

На основании какого закона акт о залитии квартиры должен быть составлен комиссией?

Ответы на вопрос (11):

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»):

152. В случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан им не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта потребителем (или его представителем), в том числе по причине его отсутствия в занимаемом помещении, акт должен быть подписан помимо исполнителя 2 незаинтересованными лицами. Акт составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй — остается у исполнителя.

Спросить
Пожаловаться

Это мне известно. Здесь нет ни слова про КОМИССИЮ! Акт составляется исполнителем. На практике - всегда составляется комиссией. А закона об этом - нет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Владимир

Обязанность возложена на организацию предоставляющую соответствующие услуги.

Спросить
Пожаловаться

Я знаю! Я спрашивал про КОМИССИЮ!

Спросить
Пожаловаться

Владимир, ЖК РФ и Постановление Правительства РФ N354. Термин "комиссия" не упоминается. Под комиссией подразумевается три стороны - виновная сторона, потерпевшая сторона, представитель ЖКХ. В противном случае при судебном рассмотрении дела, Акт залива квартиры может быть признан недействительным.

Ключевое слово "может быть".

Спросить
Пожаловаться

У меня в Акте о залитии квартиры, печатными буквами написано: КОМИССИЯ В СОСТАВЕ и далее идут три фамилии представителей УК.

Спросить
Пожаловаться

Владимир, даже в таком случае, акт является действительным, нет нарушения закона. Важно понять, участвовали собственники квартир при составлении акта или нет, если нет, то по какой причине.

Спросить
Пожаловаться

Самое любопытное в Акте: это отсутствие трёх подписей из четырёх.Подписан одним членом комиссии. Не подписан: двумя другими членами комиссии и жильцом квартиры.

Акт не имеет юридической силы (так как нарушен закон: ПП от 06.05.2011.№354, пункт 152) и должен быть исключён на этом основании из перечня доказательств по делу. (ст.55 ГПК РФ).

Спросить
Пожаловаться

Как выше и написал, вполне можно акт признать недействительным.

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.

Спросить
Пожаловаться

В статье 55 гпк рф нет слов про недействительность, правильный термин: не имеет юридической силы.

Спросить
Пожаловаться

Вам нужно обратиться к ГК РФ, а затем уже к ГПК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Соседи с верху не однократно меня заливали. В феврале месяце числа 17 был 3 раз залива, я не выдержала вызвала с жЭУ мастера, она описала ущерб и составила акт залития. Я работа и времени забрать акт и обратиться в суд не было. Сейчас в отпуске и хочу заняться этим делом. Но не прошли ли сроки? Могу ли я спустя три месяца обратиться в суд? За ранее СПАСИБО.

В настоящее время мне не предоставляют акта в течении 4 месяцев, сначала ссылаясь, что площадь залития менее 1 кв.м, а теперь - вообще не известно по какой причине. Есть ли минимальный норматив площади залития, при котором составляется акт или это просто уловки домоуправа. (на самом деле площадь залития более 1 кв.м).

С уважением Сергей.

Как правильно составить акт о залитии квартиры?

У меня такой вопрос, моя свекровь была на даче, в момент её отсутствия дома у неё лопнуло стекло на водосчетчике, в результате чего была затоплена квартира ниже этажом. Хозяин нижней квартиры составил акт о залитии квартиры и с оценщиком оценил ремонт в 150000 рублей. В оценку входит не только причинённый ущерб, но и работа оценщика. Квартира соседа снизу застрахована. Вопрос вотв чем, должна ли моя свекровь платить, сеть счётчик лопнул не по её вине, это раз, во-вторых если должна то правильно ли произведена оценка, т.е.должна ли она платить за работуоценщика и вообще, как лучше поступить?

Как заставить управляющую компанию составить акт залития квартиры. Прошло 9 месяцевАКТ НЕ СОСТАВЛЕН, хотя и написала в заявлении ---создать комиссию и составить акт залития квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Кто может составить акт залития квартиры соседями? Кто оценивает ущебр по залитию квартиры соседями? Мы живем в селе. Нас обслуживает ЖКХ.

Мы залили соседей снизу 4. 05 18, не сильно, они вызвали слесарей но акт о затоплении не составляли, а будут составлять только 14.05.18. в какие сроки они должны были составить акт о залитии квартиры. Спасибо.

Можно ли привлечь к административной ответственности и по какой статье председателя ТСЖ за отказ составить акт о залитии квартиры?

Обратилась в ТСЖ, чтобы они составили акт о залитии квартиры в процессе пожаротушения. Они отказались, так как это произошло не по их вине и акт они не обязаны составлять. Правомерно ли это?

Что делать если председатель ТСЖ на устное обращение составить акт о залитии квартиры проигнорировал, ссылаясь на то,что в практике такого не было! А теперь по истечении месяца со дня залития ссылаются на то,что оказывается надо было прийти и написать заявление хотя ранее об этом умолчали!

Меня залил сосед с верху! ЖЭК составил акт о залитии квартиры. Какие мои дольнейшии действия?

В течении какого времени должны прийти техники или комиссия для составлении акта о залитии квартиры?

И что делать, если управляющая компания не направляет комиссию на составление акта о залитии.

По вине жко в моей квартире были испорчены диван и потолок, после моего заявления о происшедшем был составлен акт комиссией жко. (заявление и акт у меня на руках) какие документы мне еще нужны для обращения в суд для возмещения материального и морального ущерба? На какую сумму я могу рассчитывать?

В акте о залитии квартиры указана только площадь мокрой поверхности потолка и стен, больше ничего - ни слова о повреждении обоев, линолеума или штукатурки. Ответчик признал сам факт залития, но запросил судебную экспертизу для определения суммы ущерба, поскольку с момента затопления до суда прошло 2,5 года. На каком основании эксперт будет производить оценку? Достаточно ли фото, сделанных истцом и показаний свидетелей? Последствия за это время не ремонтировались и пятна на обоях есть.

Затопил соседей-вырвало фильтр перед счетчиком! Акт о залитии квартиры снизу составлен без моего присутствия, экспертизу проводили тоже без моего присутствия! Акта выполненных работ поставщиком услуг по монтажу счетчиков совместно с фильтрами нет!

Могу ли подать в районный суд с иском о залитии квартиры в результате кап ремонта, если последствия зафиксированы не Актом залития, а актом проверки эксплуатационного состояния объекта?

Обязательно ли присутствие предполагаемого виновника залития квартиры при составлении акта о залитии квартиры. Какие законы регламентируют круг лиц, обязательных при составлении акта о залитии квартиры. Спасибо.

Как заставить ТСЖ составить акт залития квартиры? Собственник залитой квартиры умер 6 месяцев назад.. В квартире проживает и зарегистрирован наследник, оформлено свидетельство о праве на наследство, но квартиру еще не оформили в собственность наследника. На том основании, что собственник отсутствует, ТСЖ отказались оформлять акт залития (виновник залития сосед сверху).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение