Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если совершеннолетний сын отказывается от доли в квартире при выделении после закрытия ипотеки?

29.06.2023, 11:49
• г. Салехард

В декабре 2021 году купили квартиру в ипотеку, в 2023 году чать ипотеки закрыли из средств материнского капитала. После выплаты ипотечного кредита, при подаче документов на выделение доли имеет право совершеннолетний сын отказаться от доли в квартире. Так как сын не хочет чтобы его данные вносились куда либо.

Читать ответы (3)
Средства материнского капитала Ипотечный кредит документы Выплата ипотечного кредита Права совершеннолетних После выплаты кредита
Ответы на вопрос (3):

Я ранее Вам ответила.

Если категорически не хочет, пусть пишет нотариальный отказ.

Спросить

При нотариальном отказе возможно? Я не отказываюсь свои обязанности выполнить но он не хочет как его заставить.

Спросить

В законе-дыра. ПФР не разъясняет. Нормы нет.

ВС РФ запрещает.

Но сделайте на всякий случай, чтобы далее не возникло вопросов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
01.02.2020, 05:22

Какие документы нужны для выделения долей после закрытия ипотеки? По материнскому капиталу. И нужна ли выписка из ЕГРН?

Какие документы нужны для выделения долей после закрытия ипотеки? По материнскому капиталу. И нужна ли выписка из ЕГРН?
Читать ответы (3)
Ирина
12.01.2022, 21:37

Выделение долей в квартире после закрытия ипотеки - возможно ли это без участия мужа?

В 2020 году была приобретена квартира в ипотеку, в 2021 году после рождения второго ребёнка, оставшуюся часть ипотеки закрыли материнским капиталом. Обременение снято. Квартира приобреталась мужем, собственник квартиры он.В договоре я указана как созаемщик. Муж находится в рейсе заграницей. Могу ли я подать документы на выделение долей без его участия?
Читать ответы (1)
Сергей
01.03.2018, 09:49

Как выделить доли несовершеннолетним детям в квартире после закрытия ипотеки, с использованием материнского капитала

Выделение долей несовершенно летним детям в квартире после закрытия ипотеки в которую было вложение материнского капитала, сроки и обязательства?.
Читать ответы (3)
Игорь
16.07.2020, 12:32

Как быстро банк снимет обременение с квартиры после закрытия ипотеки?

Купил квартиру с обременением в банке ипотека, ипотеку закрыли в банке, сдали документы в ЕГРН пришол ответ права собственности зарегистрировали, в электроном виде в течении суток но с обременением как быстро снимут обременение банком.
Читать ответы (2)
Татьяна
22.03.2018, 08:33

Как правильно оформить отказ мужа от доли в ипотеке после развода

Взяла ипотеку, муж созаемщик и соответственно в доле, через год развелись, закрыла ипотеку как правильно оформить его отказ от доли. Он согласен не знаю как правильно все сделать и подешевле.
Читать ответы (1)
Максим
26.03.2020, 14:23

Можно ли снять обременение с квартиры после закрытия ипотеки, если документы о приобретении не были поданы в банк?

Покупал квартиру по ДДУ в ипотеку. Квартира сдалась, но уже год не подавались документы в банк о приобретении квартиры в собственность. Есть возможность закрыть сейчас ипотеку, отсюда и вопрос: снимет ли банк обременение с квартиры? Ведь обременение на ДДУ, а квартира уже сдалась.
Читать ответы (5)
Светлана
02.12.2021, 00:43

Как выделить доли после закрытия ипотеки при наличии брачного контракта?

В 2019 г. Купили квартиру с использованием материнского капитала в ипотеку. Ипотеку закрыли и нужно выделять доли мужу и детям. У нас с мужем брачный контракт, согласно которому имущество оформленное на меня принадлежит мне единолично. Соответсвенно, я не могу заключить соглашение о выделении долей из общедолевой собственности. Могу ли я как-то выделить всем доли не прибегая к услугам нотариуса? Если нет, то из чего будет складываться стоимость услуг нотариуса? Оплата за технически-правовое сопровождение+0,5% от стоимости Квартиры или нет?
Читать ответы (1)
Ольга
31.10.2016, 07:29

Опека требует выделить долю ребенку при продаже дома через риелтора, несмотря на обязательство после ипотеки

Мы купили квартиру ипотека+ мат. кап. на 10 лет. Есть в котором мы жили до ипотеки, в нем имеется 1/3 доля старшего ребенка. Хотим продать этот дом, но опека просит выделить долю ребенку. Долю выделить пока не можем из-за ипотеки, но есть обязательство, что после окончания ипотеки в течении 6 мес. мы выделяем доли детям. Дом хотим продать через риелтора, но дело в том что на сделку приезжает его клиент с мат. капиталом, мы от этой сделки забираем только 130 тысяч. Подскажите может ли опека требовать выделения доли если есть обязательство выделения доли после ипотеки?
Читать ответы (2)
Елена
13.03.2023, 02:00

Как оформить отказ мужа от доли в квартире в пользу ребенка после закрытия ипотеки?

Курила квартиру в ипотеку, потом вышла замуж и родила ребёнка. Сейчас закрыла ипотеку. Как и какие документы и в каком порядке оформлять, чтобы муж отказался от своей доли в пользу ребёнка. Какая у него доля пропорциональна 1/3 суммы мат капитала или просто 1/3 от всей квартиры?
Читать ответы (5)
Оксана
21.06.2017, 03:18

Как оформить развод и сохранить дом, который в залоге у банка до 2030 года?

Мы с супругом в браке построили дом, взяли для этих целей ипотеку. Дом в залоге у банка до 2030 года. Свидетельство на дом оформлено на меня, доли мы не определяли. Сейчас с мужем разводимся, он готов оставить все мне и детям. Юридически оформить соглашение не можем, так как не хочется привлекать к этому вопросу банк. Как правильно все оформить, чтобы после закрытия ипотеки дом остался только мне и детям?
Читать ответы (1)
Лидия
19.09.2020, 08:38

Как выделить доли мужу и детям после закрытия ипотеки?

Что делать дальше. Закрыла ипотеку. Частично кредит был закрыт средствами мат. капитала. Собственник на данный момент только я. Нужно теперь выделить доли мужу и детям. Кто составляет такое соглашение? Куда потом с этим соглашением идти? И почему советуют детям выделять максимально небольшие доли? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
07.10.2021, 17:33

Проблемы с передачей долей после закрытия ипотеки и регистрационными ограничениями - что делать?

У меня была ипотека с учётом материнского капитала и соответственно обязательство, что после закрытия я должен выделить детям доли. Но у меня есть долги по ИП и когда я обратился в нотариус мне сказали, что у меня регистрационные ограничения и соответственно не могут провести сделку. Я ходил к приставам, но они говорят что по закону, я могу дать доли только после закрытия всех долгов. По обязательству я должен уже им выделить доли максимум в октябре. Как быть в такой ситуации и правы ли приставы? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Ирина
20.03.2021, 18:41

Деление долей после закрытия ипотеки - можно ли это сделать позднее 6 месяцев?

Мы закрыли ипотеку, соответственно с квартиры было снято обременение, в ипотеку был вложен мат капитал. Сейчас по закону нужно произвести деление долей на детей и между супругами. Знаю, что в течении 6 месяцев это нужно сделать. Но такой вопрос, можно ли это сделать позднее 6 месяцев, т к мы хотим менять жилье, т е можно ли сделать процедуру деление долей перед покупкой нового жилья? Не будет ни каких штрафов или что то подобное от пенсионного фонда, если мы сделаем деление долей позднее 6 месяцев? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
20.03.2021, 19:14

Как произвести деление долей после закрытия ипотеки и возможность сделать это перед покупкой нового жилья?

Мы закрыли ипотеку, соответственно с квартиры было снято обременение, в ипотеку был вложен мат капитал. Сейчас по закону нужно произвести деление долей на детей и между супругами. Знаю, что в течении 6 месяцев это нужно сделать. Но такой вопрос, можно ли это сделать позднее 6 месяцев, т к мы хотим менять жилье, т е можно ли сделать процедуру деление долей перед покупкой нового жилья? Но скорее всего сможем купить новое жилье позднее 6 месяцев. Спасибо!
Читать ответы (1)
Рустам
12.07.2017, 14:40

Проблемы с продажей однокомнатной квартиры - разделение доли и оформление дарственных актов

В 2015 я приобрел однокомнатную квартиру, при помощи ипотечного кредита. В мае 2016 закрыли часть долга при помощи материнского капитала. В сентябре 2016 г. Закрыл ипотеку и снял обремение. В сентябре 2016 продал трёхкомнатную квартиру, где были два собственника я и моя малолетняя дочь, сделка была с одновременным дарением доли в однокомнатной квартире, с согласием опеки на эту сделку. В настоящий момент в однокомнатной квартире два собственника треть моя доля и 2\3 доли моей дочери. Сейчас мне нужно продать эту квартиру, но я не выполнил нотариальное обязательство по мат капиталу. Сейчас я пытаюсь разделить свою долю между мной, моей женой и обеими дочерьми. Мне говорят, что наделить долями я не могу, т. К. Часть квартиры принадлежит моей старшей дочери. Оформив дарственные на жену и обеих дочерях, я смогувыполнить обязательства по мат капиталу и потом при продаже квартиры у меня не будет проблем?
Читать ответы (1)
Ляйсан
22.12.2021, 16:26

Переоформление квартиры после закрытия ипотеки родителей - как это сделать?

Мои родители оформили на себя ипотеку, выплачивали ипотеку мы с супругом. На данный момент ипотечный долг закрыт. Каким образом на нас переоформить квартиру?
Читать ответы (4)
Ирина
23.01.2020, 23:43

Как правильно переоформить квартиру после закрытия ипотеки при наследовании - пошаговая инструкция

В июне 2019 года муж оформил военную ипотеку, часть средств это НИС, остальные ипотечный кредит, в июле 2019 он погиб, супруга в наследство не вступила, но получила дополнительные выплаты из росвоенипотеки, для закрытия кредита. При закрытии кредита, на основании каких документов я должна переоформить квартиру на себя.
Читать ответы (1)
Соня
10.02.2021, 00:01

Как будет облагаться налогом продажа квартиры после закрытия ипотеки?

Прошу пояснить простым языком, никак не могу разобраться. Я с мужем в 2020 г приобрели квартиру в ипотеку за 1.650 млн. В январе 2021 закрыли ипотеку и хотим её продать за 2.000 млн при этом сделка будет альтернативная на квартиру стоимостью в 5.300 млн (так же в ипотеку). Мы попадаем под налог с продажи т.к срок владения менее установленного срока? Или всё же ничего мы не должны уплачивать, а только подать декларацию 3 Ндфл в 2022 году нужно? (п.с. имущественный налог мы не получали)
Читать ответы (1)