Как снять запрет на регистрационные действия общей долевой собственности при наличии должника и не выделенных долей в собственности

Продажа трехкомнатной квартиры в общей долевой собственности

Добрый день! Продаю 3 ком. кв по наследству в общей долевой собственности менее 3 х лет, Три собственика в общей долевой собственности по 1/3 доли. Можно в одном договоре указать доли каждого продавца и сумму полученную каждым, получается менее 1 млн. руб. чтоб не платить налог? Продаём по ипотеке, Газпромбанк не разрешает три отдельных логовора! Спасибо!

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию с земельным участком в общей долевой собственности при наличии запрета на регистрационные действия

Ситуация для дискуссии. Гражданин А женат на гражданке Б, есть земельный участок в общей долевой собственности совместно нажит по 1/2 доле. В отношении гражданки Б исполнительное производство и запрет на регистрационные действия в отношении участка, в отношении гражданина А процедура банкротства и реализация имущества. Так как есть запрет на регистрационные действия финансовый управляющий не може реализовать действия по реализации имущества должника. Полное снятие запрета нарушит права взыскателей. Как действовать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Как правильно указать долю в договоре при оформлении дарения на долю дома и участка

Участок в общей долевой собственности 1900 м 2, у меня 1/4 доли этого земельного участка на праве общей долевой собственности. Я хочу оформить договор дарения на долю дома (23,7 м 2) и на такую же долю участка (23,7 м 2). как правильно указать долю в договоре 1/80 долю земельного участка общей площадью 1900 м 2 или 1/20 долю от принадлежащей мне на праве общей долевой собственности 1/4 доли земельного участка, общей площадью 1900 м 2. спасибо.

Читать ответы (1)

Как истребовать долговую компенсацию у соседей, которые не хотят выплачивать деньги

При выделе долей из общей долевой собственности выделить доли в натуре не было возможности. Суд принял решение соседям выплатить мне денежную компенсацию. Соседи выплачивать не хотят. Как можно истребовать с них сумму долга. И можно ли вообще это сделать.

Читать ответы (1)

Как снять запрет на регистрацию земельного участка в общей долевой собственности через суд - основания и процедура?

Земельным участком на праве общей долевой собственности владеют три человека. Доли определены в соотношении, но в натуре не выделены. ОСП на основания акта ИФНС наложил запрет действий по регистрации на одного из дольщиков который распространился на весь участок. Приставы снимать запрет отказываются и предлагают оплатить чужой долг. Возможно ли снять запрет через суд и какие основания для его снятия указывать в исковом заявлении?

Читать ответы (3)

Отказ жены в требовании на получение доли в земельном участке - какие статьи ГК могут быть использованы в качестве мотивации?

В период брака была дарственная на земельный участок в общей долевой собственности с выделенной долей, жена требует при разводе долю через суд, чем можно мотивировать отказ по какой статье ГК.

Читать ответы (2)

Как снять запрет регистрационных действий если постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий пристав выдал?

Как снять запрет регистрационных действий если постановление об отмене мер о запрете регистрационных действий пристав выдал?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить долю в натуре из участка общей долевой собственности в Липецке?

Проживаю в Липецке. Можно ли из участка 735 кв.м. находящегося в праве общей долевой собственности выделить долю в натуре или же определять порядок пользования земельным участком? Спасибо.

Читать ответы (1)

Наследование долевой собственности после решения суда о праве общей долевой собственности - нужно ли повторно обращаться в суд?

Решением суда в 2018 году дом моего отца признали жилым домом блокированной застроки, так как была долевая собственность, суд прекратил право общей долевой собственности и выделил долю отца в натуре. В 2020 году отец умерает и я по закону вступаю в наследование, нотариус при выдаче свидетельства о наследовании пояснил, что так как отец решение получил, но не зарегистрировал его в Росреестре, он выдаст свидетельство на долевую собственность. Как быть теперь, опять подавать в суд о выделе в натуре жилого дома?

Читать ответы (2)

Юридический парадокс - земельный участок в общей долевой собственности

У меня, на мой взгляд, юрдический парадокс! Дело в следующем: Имеем земельный участок, находившийся в общей долевой собственности в следующих пропорциях: 1/2 доли принадлежит нам и по 1/4 ещё двоим сособственникам. Эти сособственники через суд выделили свои 1/4+1/4 из общей долевой собственности. В решении суда по поводу их части земельного участка сказано конкретно: Выделить в собственность одной и второй в долевую собственность в равных долях каждой земельный участок площадью столько-то, расположеный по адресу такому-то. Про нашу половину земли в решении суда ничего не говорится. Теперь нам отказывают в регистрации земельного участка, так как он считается не выделенным и остаётся в общей долевой собственности. Правда собственники только мы. Есть ли решение этой проблемы, если можно, со ссылками на статьи законов. СПАСИБО!

Читать ответы (4)

Как снять запрет на регистрационные действия должника при продаже части доли и возвращении части долга - нужна ли оценка доли?

Приставы наложили запрет на регистрационные действия должника (собственника долевой собственности). Можно ли снять запрет для продажи части доли и возвращения части долга и нужна ли оценка части доли?

Читать ответы (3)

При разводе и наличии общей долевой собственности - какая доля в квартире причитается несовершеннолетнему ребенку?

Прошу Вас предоставить разъяснения по следующему вопросу. Планирую подать на развод, имеется несовершеннолетний ребёнок, в собственности квартира с мужем в общей долевой собственности 1/2 у меня, и 1/2 у мужа. Подскажите, пожалуйста, при разводе несовершеннолетнему ребенку причитается какая-либо доля в квартире? Спасибо!

Читать ответы (6)

Соглашение о порядке владения и пользования имуществом в общей долевой собственности

СОГЛАШЕНИЕ № 3/0787 С о порядке владения и пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности с КУГИ в нем есть пункт 9.6. Не предоставлять и (или) не передавать Объект как в целом, так и частично, а также права на его использование по гражданско - правовым договорам третьим лицам без согласия Собственника 1. могу ли я использовать это помещение по Договору простого товарищества (совместная деятельность.) спасибо.

Читать ответы (5)

Как снять запрет на регистрационные действия с долевой собственностью без погашения долгов?

Как снять запрет на регистрационные действия с долевой собственностью, если она является единственным имуществом должника и не являлась в качестве обеспечительной меры ни по одному из кредитных обязательств должника. Логично что первый способ является погашение долгов. Но за неимением первого способа как можно решить вопрос. Вообще насколько законным являются такие меры со стороны судебных приставов.

Читать ответы (2)

Оформление прав на помещение при наличии общей долевой собственности

Как правильно написать текст: помещение принадлежит на основании 1/2 общей долевой собственности... Владельцем другой 1/2 общей долевой собственности является гражданин... С уважением, Игорь.

Читать ответы (3)

Случай продажи доли в долевой собственности на квартиру - проблемы с опекуном и преимущественным правом покупки.

Как быть если продавец доли в праве общей долевой собственности на квартиру известил участника долевой собственности о намерении продажи своей доли с указанием цены и условий сделки, однако опекун злоупотребляет правами не является за извещением на почту, письмо возвращено за истечением сроков хранения и опекун не обращается с заявлением в орган опеки и попечительства за отказом от преимущественного права покупки, соответственно орган опеки не выдает согласие на отказ от преимущественного права покупки без заявления опекуна.

Читать ответы (2)

Судебные приставы не имеют возможности запросить информацию о собственниках в Росреестре

Могут ли судебные приставы запросить в Росреестре информацию о собственниках? (если общая долевая собственность). Они уверяют что нет такой возможности, но прежде чем делать выдел у должника, необходимо понять же количество собственников и стоимость доли. Документов у должника нет.

Читать ответы (2)

Можно ли в ветхом доме общей долевой собственности выделить свою долю?

Читать ответы (1)

Можно ли из общей долевой собственности выделить свою, если на собственность наложен арест судеб. Приставами.

Можно ли из общей долевей собственности выделить свою, если на собственность наложен арест судеб. Приставами.

Читать ответы (1)

Продажа доли в общей долевой собственности

Должен ли участник общей долевой собственности, желающий продать свою долю другому участнику долевой собственности, в письменной форме извещать остальных участников о предстоящей продаже доли? Если один сособственник имеет 1/2 долю, другой, к примеру, 1/100 долю, то при продаже своей доли третьим сособственником, преимущественное право выкупа доли будет равным между первыми двумя, или будет ранжироваться согласно долям?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59