Что если три административных здания, но один тепловой ввод, то есть не в одном здании находятся собственники нежилых помещений. Ресурсники должны заключить договор с каждым или все-таки только с собственником, у которого есть тепловой ввод? Тогда Субабоненты заключат соглашение с владельцем теплового ввода?

У зданий есть собственник (ники) вот с ним (ими) и заключается договор.

Как заключить договор на теплоснабжение в случае, когда несколько административных зданий имеют один общий тепловой ввод?

Проблема с неоплатой тепла в нежилых помещениях - как решить?

1 тепловой ввод на несколько нежилых помещений, нежилое помещение находится в безвозмездном пользовании, теплоснабжающая организация взыскивает за поставку тепла всего здания лишь с одного пользователя, остальные в том числе и собственник помещения не оплачивают. Как поступить?

Читать ответы (1)

Отказ от центрального теплоснабжения в нежилых помещениях административного здания

Как отказаться от центрального теплоснабжения в нежилых помещениях административного здания? Мы являемся собственниками помещений в многоэтажном административном здании. Мы готовы демонтировать все радиаторы отопления в помещениях и изолировать проходящие через наши помещения стояки отопления. Какой процент от поставляемой энергии может с нас взять теплосетевая организация за прохождение через наши помещения стояки отопления?

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - распространяется ли правило об обратной силе на ввод зданий в эксплуатацию?

Возник спорный вопрос: может ли распространяться правило о том, что "закон обратной силы не имеет" на факты ввода зданий в эксплуатацию. Надзорный орган не осуществляет пресечение нарушений требований действующего законодательства в здании ссылаясь на то, что здание было введено в эксплуатацию до вступления закона в силу. Но при этом, право собственности лицо получило после вступления закона в силу и осуществляет нарушений требований законодательства в настоящий момент. Комментарии к ФЗ-122 от 21.07.1997 г. говорят о том, что ввод здания в эксплуатацию не является возникновением правоотношений, поэтому ГК РФ не может распространяться на это? Верно ли? Кратко: надзорный орган игнорирует нарушения ссылаясь на то, что ввод здания в эксплуатацию и назначение помещений здания были до вступления в силу требований закона.

Читать ответы (2)

Кто должен осуществлять подключение коммунальных ресурсов в новый дом - застройщик или дольщик?

Помимо разводки труб теплоснабжения, ввод электричества и воды в квартиру, обязан ли застройщик при сдачи дома подключить подачу в дом коммунальных ресурсов воды, электроэнергии и тепла или я дольщик должен после сдачи дома брать на себя подключение всех ресурсов? Спасибо!

Читать ответы (1)

Кто должен платить за отопление в здании с тепловым вводом - спор МОЭКа и организации.

Должна ли организация платить МОЭКу за пользование теплом всеми собственниками помещений в здании, если через ее собственное помещение транзитом входит труба отопления в здание (тепловой ввод)? Договора с МОЭК у организации нет, приборов отопления тоже нет. Договоров о теплоснабжении соседей по зданию нет. Сотрудники МОЭК ссылаются на постановление правительства от 08.08.2012 №808, что если у организации есть тепловой ввод - она сначала должна заплатить за всех, а затем собрать деньги с соседей. Беда в том, что соседи платить не согласны, а некоторые имеют свои самостоятельные договора с МОЭКом, но плата за их тепло все равно повторно включается в требования об оплате к собственнику помещения с тепловым вводом.

Читать ответы (1)

Но наше учреждение имеет несколько зданий, которые находятся в одном месте огороженное забором.

Юридичиеский и почтовый адрес нашего учреждения совпадает. Но наше учреждение имеет несколько зданий, которые находятся в одном месте огороженное забором. Вход в учреждение через контрольно-пропускной пунк. Но каждое здание внутри имеет свой номер и улицу. Будет ли считаться это за нарушение, если в документах место выполнения работ указан юридический (а значит и почтовый) адрес нашего учреждения, а вдругом месте в документе указан конкретный адрес конкретного здания (хотя это здание находится на территории учреждения)

Читать ответы (1)

Как правильно оплатить электроэнергию в своих помещениях в здании

Я приобрела два помещения в здании. У здания есть свой счёт и электроэнергия. Я хочу поставить в своих помещениях счетчики и платить по ним. Как мне поступить? Заключить договор с директорам здания и выплачивать ему, или заключить договор с Электроснабжающей компанией и платить ей? Какие при правомерные действия?

Читать ответы (2)

Как заключить договор теплоснабжения напрямую без участия ТСЖ - советы и ссылки на законы

Нам сказали, что ТСЖ с 2017 г. могут расторгнуть договор теплоснабжения жилого фонда, а собственники нашего дома в свою очередь могут заключить договоры теплоснабжения на прямую. Составила уведомление на основании общего собрания собственников, но не знаю на какой закон сослаться, Помогите пожалуйста.

Читать ответы (2)

Надо заключить договор теплоснабжения на помещение, как проверить цену и объем услуг.

Читать ответы (1)

Можно ли продать в собственность помещение с тепловым вводом без согласия всех собственников здания?

Читать ответы (1)

Как оформить договор на свет в доме, купленном у предыдущего владельца? Стоимость услуги и процедура заключения.

Я купила дом, свет пока заключён на бывшую хозайку. Я ещё не заключила договор на себя, сейчас хочу заключить договор на себя, правда чтобы заключить договор эта платно? Если да и сколько может это стоить?

Читать ответы (1)

Наследственный дом - проблемы с документами и перепланировкой. Как правильно составить исковое заявление в суд?

Мы с сестрой по завещанию получили в наследство дом. но документы не соответствуют действительности. Была сделана перепланировка. На данный момент получили отказ из архитектуры об отказе на ввод здания в эксплуатацию. Как нам составить правильно исковое заявление в суд.

Читать ответы (3)

Каким образом обязать юридическое лицо-покупателя выплатить долг за поставленный товар с выплатой процентов?

Здрвствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, какой документ оформить в моей ситуации. Я предприниматель. В течении года отпускала товар в одну из торговых точек, точнее сделали 3 поставки товара. Получили только частичную предоплату и все, выплаты прекратились. Покупатель не знает когда сможет отдать долг, но имеет недвижимость (несколько зданий), транспортные средства. Имеются счет--фактуры, но в некоторых из них занижена реальная стоимость товара, в связи счем, реальная сумма долга значительно превыщает, сумму по счеит-фактурам. Сумма долна составляет 1,5 миллиона рублей. Товар весь продан, его нет в торговой сети у нашего покупателя. Партнер от долга не отказывается, но срок отдачи указать не может, даже приблизительно. У нас ВЭД, в связи с этим мы очень много теряем из-за курса доллара. Хотелось бы обязать нашего покупателя распиской или же договором займа, обязательно с выплатой процентов! Покупатель-юр.лицо (деятельность: розничная торговая сеть). Мы,экспортеры, иностранная компания.

Читать ответы (1)

Как правильно юридически поступить при отказе работника в подписании трудового договора после 20 лет работы в хозяйстве?

Работник работает в хозяйстве 20 лет без трудового договора. Сейчас заставляют заключить и подписать с нимдоговор, но он от подписи отказывается, мотивируя это тем, что не все в договоре его устраивает. Руководитель хочет его уволить. Как правильно юридически поступить в этом случае.

Читать ответы (3)

Вопрос следующий: Ввод здания в эксплуатацию, какие шаги если здание уже построено? Как получить разрешение на строительство?

Вопрос следующий: Ввод здания в эксплуатацию, какие шаги если здание уже построено? Как получить разрешение на строительство?

Читать ответы (1)

Как начислить плату за отопление, если в доме индивидуальные тепловые счётчики и общий тепловой счётчик, а ОН отменены?

Как начислить плату за отопление, если в доме индивидуальные тепловые счётчики и общий тепловой счётчик, а ОДН отменены?

Читать ответы (1)

Можно ли как нибудь их выписать по их согласию и заключить договор или заключить договор без их выписки?.

Объясните пожалуйста, можно ли заключить договор социального найма без присутствия всех кто прописан в квартире. Объясню подробно: в квартире прописано 6 человек из них три человека проживают за пределами РФ уже 15 лет при этом не имеют ни каких паспортов РФ. можно ли как нибудь их выписать по их согласию и заключить договор или заключить договор без их выписки?. Заранее Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить несколько договоров на крупную сумму, вместо одного договора, с единственным поставщиком по 223 фз?

Возможно ли заключить несколько договоров на крупную сумму, вместо одного договора, с единственным поставщиком по 223 фз?

Читать ответы (1)

Проблема с земельным участком - права собственности только на половину зданий, продавец требует дополнительные выплаты

У меня такая ситуация: купил большой земельный участок на нём несколько зданий, но остальные здания без документов. У продавца их тоже нет, но он теперь на них претендует-пытается с меня ещё снять денег. Т.е.на 5 зданий у меня есть право собственности, а на остальные 5 нет ни уменя, ни у продавца.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59