где нормативно закреплен подсчет себестоимости строящегося жилья (СНИП, закон), т.е. как она правильно высчитывается.

Нигде. Себестоимость - экономическая категория, а не правовая. Для целей налогообложения - в налоговом кодексе. В различных актах, в основном Госстроя, указывается, какие затраты относятся к строительству.

"Методика

определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации

МДС 81-35.2004

(утв. постановлением Госстроя РФ от 5 марта 2004 г. N 15/1)

Введена в действие с 9 марта 2004 г.

Взамен СП 81-01-94, МДС 81-1.99, МДС 81-28.2001,

МДС 81-29.2001, МДС 81-27.2001, МДС 81-30.2002,

Общих указаний по применению ГЭСНр-2001

на ремонтно-строительные работы

Согласно письму Минюста РФ от 10 марта 2004 г. N 07/2699-ЮД настоящие МДС 81-35.2004 не нуждаются в государственной регистрации

См. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве МДС 81-33.2004, введенные в действие постановлением Госстроя РФ от 12 января 2004 г. N 6

Введение

I. Общие положения

II. Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования

в строительстве

III. Общие положения по определению стоимости строительства

IV. Составление сметной документации

V. Определение стоимости строительства в составе предпроектных

проработок

Приложение N 1. Рекомендуемые коэффициенты к нормам затрат труда,

оплате труда рабочих (с учетом коэффициентов к

расценкам из технической части сборников), нормам

времени и затратам на эксплуатацию машин (включая

затраты труда и оплату труда рабочих, обслуживающих

машины), для учета в сметах влияния условий

производства работ, предусмотренных проектами

Приложение N 2. Образцы составления сметной документации

Приложение N 3. Методы определения стоимости 1 маш.-ч эксплуатации

строительных машин

Приложение N 4. Примерный состав затрат при определении сметной

стоимости объектов жилищного строительства,

осуществляемого в микрорайонах, кварталах городов,

поселках городского типа и сельских населенных

пунктах, а также на отдельных участках

Приложение N 5. Классификация оборудования, применяемая при

составлении сметной документации на строительство

Приложение N 6. Рекомендации по определению размера отдельных видов

затрат, учитываемых в главе 1 сводных сметных расчетов

стоимости строительства

Приложение N 7. Рекомендуемый перечень работ и затрат, относящихся к

титульным временным зданиям и сооружениям, которые

учтены сметными нормами

Приложение N 8. Рекомендуемый перечень основных видов прочих работ и

затрат, включаемых в сводный сметный расчет стоимости

строительства"