Угрозы и требования оплаты за дорогу к гаражу - ситуация нового собственника в ГСК

14.07.2023, 23:33

• г. Иваново

В ГСК не состою, я новый собственник. Мне угрожают и требуют взносы за дорогу которая ведет к моему гаражу, говорят что отключат электричество и подъехать к гаражу я не смогу, также как и открыть ворота. Договора с ГСК нет, я новый собственник, земля и гараж в собственности, приватизированы. Находится на территории ГСК, которая берёт в аренду землю у города, но я же выкупила землю, почему я должна платить за въезд и подъезд к гаражу?

Читать ответы (1)

Аренда земли у города
Земля в собственность
Собственник гаража

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Малых А.А. 4.5

15.07.2023, 00:47,

г. Долгопрудный

Платить - в любом случае надо, спор лишь о сумме может быть.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59