Вопросы о продаже квартиры с выделенными долями на детей на основании Разрешения от органов опеки
На руках имеется Разрешение от органов опеки на продажу квартиры с выделенными в ней долями на двух детей (далее - Разрешение). Квартира приобреталась изначально с использованием средств материнского капитала. Заявление подавалось в органы опеки с указанием причины - переезд в другой город. Условие разрешения от опеки - внесение в трёхдневный срок после продажи квартиры денежных средств на счета детей соответствующих долям в продаваемой квартире. Далее в разрешении написана фраза из которой у меня возникают вопросы. Фраза дословно (кроме названия города и имен детей) звучит так "...с последующим использованием денежных средств для приобретения жилья в другом городе, и включением несовершеннолетних детей, в число собственников.".
Вопросы: если я внесу на счета несовершеннолетних детей, в течение трёх дней после продажи квартиры, денежные средства соответствующие их долям в продаваемой квартире, которые будут находиться на их счетах вплоть до наступления совершеннолетия, то:
1. в течение какого срока после продажи квартиры я должен приобрести жильё в другом городе?;
2. могут ли наступить какие-нибудь негативные последствия (и если да, то какие) если по каким-нибудь причинам мы не сможем приобрести жильё в другом городе?;
3. доли детей рассчитываются исходя из стоимости квартиры, которая была зафиксирована на момент выделения доли детям при её приобретении или исходя из стоимости квартиры по которой она будет продана?;
4. Необходимо ли как-нибудь информировать органы опеки о совершаемых действиях согласно Разрешению (например о внесении денежных средств на счета детей)? Сразу скажу, что в самом Разрешении это условие не указано.
Заранее спасибо за ответы
Вы должны выделить доли в течение 6 мес с момента покупки. В случае неисполнения обязанности можете быть привлечены к уголовной ответственности по ст 159 ук рф.
Спросить1. не нужно вносить, купите сразу жильё и всё. А то потом еще разрешение брать придется, чтобы деньги со счета детей переводить в оплату..
В разумные сроки.
2.Могут, например, признание недействительной сделки продажи.
3.Чтобы не меньше были доли.
4.После покупки вышлите им информацию, что купили, размере долей и адрес.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация
Возможно ли использовать дарственные от бабушки для получения разрешения на продажу квартиры с участием МК?
Как перевести средства на счет детей при продаже квартиры с выделенными долями и можно ли без согласия опеки снять
Развитие недвижимости в Белорусии может потребовать разрешения органов опеки при продаже квартиры с долей несовершеннолетнего
Документы, необходимые при покупке квартиры у семьи с детьми
Необходимо ли получение разрешения органов опеки при продаже квартиры, где прописан несовершеннолетний
Как продать автомобиль из наследства, чтобы купить новый - вопросы разрешения органов опеки и сохранения доли ребенка
Необходимость разрешения органов опеки при продаже квартиры и возрастное ограничение
