Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

10% собственников формируют новую УК после истечения лицензии прежней - нарушение или законодательная опция?

21.07.2023, 18:11

• г. Москва

10% собственников обратились в новую управляющую компанию с предложением взять дом в управление. Т.к. у прежней УК не продлили лицензию, но она продолжает обслуживать дом. Инициаторы-10% собственников. Общее собрание собственников проводит новая УК, они же Председатель, секретарь и счётная комиссия. Правомерно ли такое собрание?

Читать ответы (7)

Общее собрание собственников
Собрание собственников
Управляющая компания

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Молохин С.И. 5.0

21.07.2023, 20:46,

г. Москва

Инициатором общего собрания может быть хоть один собственник хоть несколько.

Кто может быть, а кто не может быть председателем и секретарем собрания - ЖК РФ не регламентирует.

Таким образом, если инициатором общего собрания является собственник, а вот секретарём и председателем сотрудник УК то собрания вполне правомочно

Спросить

Автор вопроса

Жора

22.07.2023, 10:59,

г. Москва

А если 10% инициаторов пришли в новую УК и только написали заявление, что они хотят ее выбрать. А эта УК в уведомлении и в бюллетенях написала, что по ее инициативе (новой УК) проводится собрание? Это нарушение закона?

Спросить

Пользователь

Серый 4.4

22.07.2023, 11:08,

г. Пермь

Инициаторы и должны организовывать собрание собственников с приглашением представителей Администрации, УК новой, УК старой.

Как новая УК будет реестр собственников составлять?

Спросить

Адвокат

Регалин В.В. 4.9

22.07.2023, 11:35,

г. Москва

Да, правомерно.

Спросить

Автор вопроса

Жора

22.07.2023, 13:49,

г. Москва

Т.е. если новая УК указала себя в уведомлении инициатором, то это вполне правомерно?

Спросить

Адвокат

Регалин В.В. 4.9

22.07.2023, 15:18,

г. Москва

Формально не очень законно, потому, что инициатором осс должны быть собственники... Либо, например, ТСЖ, как некая корпорация собственников. Но давайте исходить из того, для чего вам эта информация. Если рассматривать судебную перспективу обжалования решения осс в суде, то формальное инициирование собрания не надлежащим лицом (исходя из судебной практики) не будет являться основанием для его отмены.

Спросить

Автор вопроса

Жора

22.07.2023, 17:48,

г. Москва

Да, именно для того, чтобы не отменили решение ОСС. Поскольку есть собственники, которые хотят оспорить решение ОСС именно по этому основанию. Вот теперь и думаем, то ли идти до конца, то ли созвать новое собрание, где инициатором и председателем будет собственник, чтобы не к чему было придраться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 117 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59