Продажа долевой квартиры

• г. Москва

Квартира. 5/6 доли и 1/6 доля (арестована за долги)

Как выкупить эту 1/6 долю у собственника если он не хочет продавать и заложил эту долю в кредиты.

Ответы на вопрос (5):

Если доля в аресте, то ее невозможно отчуждать. Соответственно, нельзя ее ни продать, ни распорядиться иным образом. Поэтому для начала нужно снимать арест.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Стелла. Поскольку размер доли, равный 1/6, не является малозначительным, принудить сособственника к продаже своей доли нельзя. Этого не позволяет ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, если 1/6 доля арестована за долги, то сделку Росреестр приостановит, указав что есть обременение.

При этом без нотариуса Вы такую долю не выкупите. Можете через суд попробовать признать незначительной долю

Спросить
Пожаловаться

Никак не выкупите без согласия собственника и тем более доля в залог отдана, запрет на регистрационные действия наложены.

Спросить
Пожаловаться

По суду, подав иск о признании незначительной доли и принудительном выкупе.

Спросить
Пожаловаться

Собрался продавать квартиру находящуюся в долевой собственности за 1600 т.р. находящуюся в собственности менее 3-х лет. Нужно ли будет платить налог? Ведь квартиру продает два человека по 800 т.р. каждый.

Можно ли заключить сделку купли-продажи долевой квартиры без участия нотариуса, если сделка будет проходит по ипотечному кредитованию? Т.Е. договор купли-продажи заверить в регпалате.

Продаю долевую квартиру на 30 тыс дороже чем купил. На руках договор об участии в долевом строительстве прошедшая регестрацию в рег палате. Должен ли я заплатить 13% с продажи квартиры и с какой суммы.

У меня возник такой вопрос. Имеем квартиру долевую на троих мама, сын и сестра, собираемся её продать, квартирой владеем с 97 года, сыну суд назначил алименты (с девушкой не был в браке, вместе не жили, о ребёнке узнал только через 7 лет после её рождения), при продаже с суммы квартиры будет высчитываться процент на алименты или это не считается доходом? За ранее благодарю за ответ.

Квартира долевая, три сособственника, один из них недееспособный ребенок который находится в детском доме, в этой квартире не проживал и не сможет никогда воспользоваться своей долей, имеются все справки о состоянии ребенка. Квартиру хотим продать чтобы полностью разделиться, а ребенку сумму за его долю положить на счет. Опека, пока на словах, говорят что откажут нам в продаже, имеют ли они на это право? Я являюсь тетей ребенка, моя родная сестра (мать ребенка) лишена родительских прав и не имеет отношения к этой квартире, третий сособственник не является нашим родственником.

В собственности 2 квартиры, одна из них в долевой. Если её продать, будет ли эта сумма считаться доходом для универсального пособия на ребёнка?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Какие нюансы могут быть при покупки квартиры:

1) Квартира в собственности, но дом и земля доля

2) Квартиру продают по договору дарения

Если можно, то поподробнее, как купить квартиру, в долевой продаже?

Сколько времени должно пройти с момента подачи заявления об объявлении в розыск, чтобы признать родственника умершим, хоти продать долевую квартиру.

Планируем продать симейную квартиру, приватизация долевая на каждого члена семьи, старший сын, 34 года поменял фамилию, какой документ или справка потребуется чтоб подтвердить его прежнию фамилию при заключении договора на продажу жилья?

Квартира в общей долевойсобстаенности с 1994 г. На 4 х,я,мама, папа, и мой сын. Родители умерли, я буду вступать в наследство их долей через полгода. Будет ли взиматься налог 13 процентов, если я буду продавать квартиру раньше чем через три года?

Сейчас на этом сайте прочитала ответ юриста из Перми Калашникова В.В.,что при продаже долевой квартиры целиком одному покупателю достаточно письменного договора купли продажи. Он заблуждается, или действительно так?

Продала квартиру за 1 200 000 руб. квартира была долевая, на троих: я, бабушка, дедушка. Дедушка умер в 2009 г., завещание было на меня, после полугода я вступила в наследство, но свидетельство о праве собственности получила только перед продажей, в 2014 г. Перед продажей бабушка написала дарственную, чтобы продавец был один-я.

Интересует несколько вопросов:

1) Сколько в действительности я владею долей от дедушки?

2) Будет ли верно считать, что даже если я владею двумя долями меньше трех лет, я могу не платить налог 13 % т.к. их стоимость = 800 000 руб. (своей долей я владею более 3-х лет, и получается я продала ее за 400 000 руб.) Спасибо.

В какую инстанцию обращаться если я продала квартиру в Калуге (которая была в доле по 50% с дочерью) и купила себе отдельную квартиру в другом городеЛобне Московской области.

При продаже долевой квартиры нужно лишь согласие долевиков или учитывается желание всех кто прописан в данной квартире (ситуация такая что у одного собственника родился и ребёнок и автоматом его прописали)

Скажите пожалуйста говорят 6 июня вышел какой новый закон на состовление договора купли продажи долевой квартиры (мы продаем квартиру в которой три собственника и покупаем квартиру где один собственник) что за закон и что он означает? Как это влияет на сделку? И какова сумма сделки? Стоимость квартиры котрую продаем 1,8 а покупаем 1,4

Здравствуйте! У меня вопрос такой: есть квартира долевой собственности у меня 1/3 у дочери моей 1/3 и у бывшей свекрови 1/3 можно ли через суд решить вопрос продажи этой квартиры в равных долях так как вместе с ней мы жить не можем у меня с ней неприязненные отношения? Может ли суд принудить её к продаже?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение