Конфликт с новыми соседями - грозит суд о переносе стены нашего дома

Здравствуйте! Согласно абз. 2 п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В то же время, согласно п. 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утверждённым Президиумом Верховного Суда РФ 16 ноября 2022 года:

С учетом конкретных обстоятельств дела допущенное при возведении строения нарушение градостроительных и строительных норм и правил, не создающее угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушающее права и интересы третьих лиц, может быть признано судом незначительным и не препятствующим возможности сохранения самовольной постройки. Снос объекта самовольного строительства является крайней мерой гражданско-правовой ответственности.

Заявите в суде, если он случится в Вашем случае о том, что материалы дела не содержат надлежащих доказательств того, что расположение объектов недвижимости на меже не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы третьих лиц и не создаёт реальные существенные препятствия для пользования соседям своим земельным участком.

Если на момент строительства в 70-х не было таких норм по отступам, то ничем вам не грозит