Как решить вопрос с долгами за коммунальные платежи в унаследованной соцнаймовой квартире?

Можете заплатить за последние 3 года, а более ранние долги не оплачивать. Эти долги будут списаны только когда к вам будет предъявлен иск об их взыскании, и муж заявит в суде о пропуске срока исковой давности.

Здравствуйте, Юлия!

Любой юридический вопрос регулируется конкретными нормативными актами, без знаний которых, не получится разобраться с ним, тем более с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты и их положения.

Во-первых, наниматели и члены их семьи обязаны ежемесячно согласно статей 67, 69, 153-155 Жилищного кодекса РФ в квартире, используемой ими на основании договора социального найма, оплачивать коммунальные услуги. При этом ответственность за неуплату за коммунальные услуги в такой квартире у нанимателя и его членов семьи солидарная.

Во-вторых, долги за коммунальные услуги за прошедший период (за 3, 5, 10 лет и т.д.) без согласия Управляющей компании, ТСЖ или поставщиков коммунальных услуг "списать" не получится.

Если поставщик коммунальной услуги обратится с иском в суд о взыскании с вашего мужа задолженность за 3 и более прошедших лет, то он вправе на этот иск с ссылкой на статьи 196, 200 Гражданского кодекса РФ подготовить в суд письменные возражения и потребовать в них от судьи применить положения статьи 199 Гражданского кодекса РФ.

Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В-третьих, более подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты на этот юридический вопрос Вам может предоставить конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас или от вашего мужа более полной и нужной информации по этому жилищному вопросу.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные статьи Жилищного кодекса РФ и на статьи Гражданского кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 20640558 было для Вас полезным.

Юлия, заплатите долг за последние три года, а при обращении с иском в суд, в возражении против иска (ст. 149 ГПК РФ) требуйте применения СИД (ст. 196 ГК РФ).