Неисполнение договорных обязательств УК - как заставить их выплатить обещанную компенсацию в размере 20.000 рублей?
После долгих споров с УК на счет прорыва общего стояка и затопления квартиры, договорились что они выплачивают 20.000, а мы в свою очередь написали расписку что притензий не имеем. Но прошла уже неделя, деньги на счет не поступили. Как привлечь к ответсвенности УК?
Добрый день!
Направляйте досудебную претензию в УК. Ссылайтесь на то, что намерены обратиться в суд с исковым заявлением, в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Валентина!
Следует подавать исковое заявление в суд. К исковому заявлению необходимо приложить акт об о осмотре квартиры, отчет об оценке ущерба и кассовые документы при их наличии.
"Договорились, что они выплачивают 20 000 руб", это закреплено какими-то документами? Вы указывали сроки выплаты?
Спросить
Досудебную претензию пишите, у УК 10 дней на ее добровольное удовлетворение. Не удовлетворит - исковое в суд составляйте, взыскивайте также
• стоимость юридических услуг, услуг представителя, и прочие судебные издержки
• неустойку
• штраф в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за добровольное невыполнение законных требований потребителя.
• расходы на проведение оценки ушерба
• моральный ущерб
О перечне взыскиваемого разумно предупредить в претензии, чтобы был должный мотив шевелиться
Спросить
ИП обращается в суд с иском против ООО за неисполнение договорных обязательств по поставке двигателя
Ип заказывает поставку двигателя у ооо, ооо не выполняет свои обязательства с каким иском обратиться в суд ип и на территории кого.
Заказал крытие двора поликарбонатным козырьком. Передал большую часть суммы на покупку строй материалов под расписку. Подрядчик выполнил работу на 20% и уже месяц, как просрочил крайний срок сдачи объекта, указанный в расписке. Уже которую неделю "кормит меня завтраками" и не является и ведёт себя странно, но пока не исчезает. Сил терпеть это издевательство уже нет. Писать заявление о мошенничестве или подавать иск в арбитражный суд?
Нужно смотреть условия расписки, арбитраж такие дела не рассматривает, нет и мошенничества, расписка на руках?
СпроситьЗаказали двери. Срок исполнения работ 30 дней, по договору. Замеры снимал представитель фирмы. Через два месяца, привезли двери. По договору выплатили остаток суммы. Но когда пришел установщик, сказал что двери в ванну и туалет не подходят. Двери обе забрали и составили новый договор, на замену не подошедших дверей, со сроком исполнения - 20 дней. Уже прошло 1,5 месяца, двери к нам так и не пришли. Подскажите, пожалуйста, что в данной ситуации можно предпринять и к каким органам обратиться?
Для возврата денег и неустойки нужно предъявить письменную претензию на основе ЗоЗПП.
Спросить
Что было указано во втором договоре? В нём просто было оговорено, что по основному договору допущена просрочка и установлен новый срок? Или в нём заново указана стоимость и предмет договора - двери?
Вы подписывали акты передачи-приёмки выполненных работ?
Документы, подтверждающие факт оплаты есть?
И вообще, имеется ли техническое задание на двери? Это схема дверей с размерами, подписанная Вами.
Если всё тип-топ, то На адрес исполнителя по договору нужно отправить претензию с уведомлением об отказе от исполнения договора и требованием вернуть оплаченные денежные средства.
И ещё вопрос - две двери не подошли, а есть те, которые подошли? В договоре стоимость каждой двери указана? Вас устроит отказаться от двух дверей и оставить остальные?
Без ответа на эти вопросы полный ответ дать не возможно даже в суде.
Спросить
Обращайтесь с претензией к продавцу. Требуйте расторжения договора, возврат денег, убытки, компенсацию морального вреда. В случае отказа вы вправе требовать в суде кроме перечисленного компенсацию суд. расходов и штраф в размере 50% от присужденной суммы.
СпроситьСдали деу нексия 2012 г. в идевльном состоянии, не битую, не крашенную в аренду молодому человеку, по договор. Она ему нужна была просто ездить на монтаж, т.е в собственных целях! Сдали без ип. первые 2 дня нормально оплатил, последующие говорил скоро должны выплатить за монтаж дверей, подождите! Прошло несколько дней он не брал трубку, говорил возьмет кредит но так и не отдает! Машину мы нашли по маечку, в разбитом состоянии, его тоже нашли, говорит возьмет кредит но он нигде не работает! А под 50% не будет брать! Кормит завтраками! В договоре прописано что он должен отремонтировать машину, отдать деньги за простой машины и компенсацию за то, что автомобиль теперь битый и крашеный. Ведь теперь его стоимость при продаже меньше! Как нам быть? Можем ли мы обратиться в суд если мы сдаем авто без ип! авто пока у них!
Вам необходимо в такой ситуации обратиться в суд. Иного пути у вас нет. Чтобы сдавать автомашину в аренду, необязательно быть ИП. Будут вопросы - пишите.
СпроситьСдаю квартиру мужчине 2,5 года. Был составлен договор на год. Мужчина по договору должен проживать один и оплачивать за квартиру и жкх. Все было хорошо в течение года. Год прошёл.Продлевать не стали договор. Спустя три месяца я узнала что мужчина проживает в квартире не один и не оплачивает жкх 1,5 года (долг около 100 000₽). Мы поговорили с ним, но он говорит что денег нет, а проживает он один. Что делать? Как заставить мужчину оплатить жкх? Могу ли я замок поменять и вещи не отдавать до погашения долга, мужчина же уже не законно проживает и ответственность за его вещи я не несу ответственность, как правильно поступить?
Здравствуйте.
Вы можете поменять замок и ограничить его доступ в квартиру в любой момент, только сначала надо опись вещей составить и письменную претензию мужчине вручить.
Спросить
Договор у Вас перешел в разряд постоянных, т.к. обе стороны не продлили его, но и не расторгли.
Так как сдаете квартиру неофициально без оплаты налогов принудить нанимателя не удасться, т.к. Вы в первую очередь нарушаете закон. Либо регистрируйте договор через ФНС либо выселяйте нанимателя с помощью полиции.
Удерживать вещи нанимателя не имеете права, это самоуправство, сами по статье пойдете по статье Кража. Поменять замки в квартире можете после выселения нанимателя.
Спросить
Разговаривала с участковым он сказал что я обязана ему вещи вернуть. Мне вещи его не нужны. Он в квартире не законно, я ему не разрешала письменно. Я не обязана охранять его вещи. Вообще могу сказать что вещей его нет?! Замок поменяю в присутствии свидетеля и напишу смс мужчине, что надо решить вопрос добровольно.
СпроситьЗа сокрытие или уничтожение вещей нанимателя будете привлечены к ответственности. Договор имеет до сих пор юридическую силу, т.к. не расторгался сторонами. К Вам могут возникнуть вопросы со стороны ФНС. Если имеются претензии, обращайтесь в суд (ст. 131-132 ГПК РФ), иначе Ваши действия являются самоуправством.
Спросить
Здравствуйте.
Одним смс Вы не обойдетесь. Вам необходимо вручить ему письменную претензию, в которой предложить также съехать в связи с нарушением условий договора, забрать свои вещи и оплатить задолженность за коммунальные услуги. Укажите, что в случае отсутствия результата Вы будете обращаться в суд и принимать меры к принудительному выселению.
Спросить
Здравствуйте, Ольга Ивановна, в данном случае Вам нужно вручить официальную претензию в которой потребовать освободить квартиру в связи с нарушениями условий договора, возместить ущерб и т.д. В случае если претензия не будет удовлетворена, Вы вправе сменить замки, при этом составить в присутствии свидетелей опись имущества.
СпроситьМною переданы деньги в размере 10000 рублей по расписке на изготовление и установку пластикового окна физ. лицу. Договор не заключался. Окно не изготовлено и не установлено, деньги добровольно не возвращаются. Сроки нарушены. Какую статью ГК использовать при написании иского заявления.
Ольга Геннадьевна, надо обращаться в суд, что указывать при написании иска, Вам подскажет юрист, к которому Вы очно обратитесь для этой цели. Надо смотреть расписку и изучить ситуацию детально.
Спросить
Добрый день!
Взыскивать необходимо как неосновательное обогащение(рассматривайте как вариант)
При это необходимо понимать, что именно о сроках возврата указано в расписке!!! Это важно!!! От этого зависит алгоритм ваших действий, претензионная работа, сбор доказательств и содержание искового заявления форма которого должна отвечать требованиям ст 131 ГК РФ
Удачи!!!
СпроситьООО "Равновесие" г.д. Лыхину А.А. по договору передана сумма денег. В течении года услуги, согласно договору не оказаны, деньги не вернул, пугает решением суда не в пользу истца. Какая статья применяется к такому человеку, при подаче иска в суд? и стоит-ли нанять адвоката для рассмотрения дела?
Доброго вам дня, что бы точн* ответить на ваш вопрос юристу нужно ознакомится с договором, исковое вы можете или сами составить или на сайте юристу работу заказать.
Спросить
Применяется несколько статей Закона о защите прав потребителей и Гражданского кодекса РФ. В Вашем случае можно требовать не только возврат уплаченных денежных средств, а также штраф, % за использование чужих денежных средств (рассчитывается исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ) и моральную компенсацию. Для подготовки необходимого пакета документов и проведения грамотных расчетов сумм неустойки и штрафов, рекомендую обратиться к юристу. Самостоятельно Вы можете ошибиться и тем самым проиграть дело.
СпроситьВнесли предоплату за автомобильную запчасть продавцу, обещали доставить в течении двух недель, а теперь по истечении срока постоянно отодвигают дату привоза, хотим вернуть предоплату, но продавец отказал. Чем нам руководствоваться?
Необходимо предъявить письменную претензию в соответствии с нормами права и потребовать возврата денег, если нарушен срок доставки то взыскать и неустойку.
СпроситьЯ работаю у ИП Уже семь лет у меня с ним заключён договор что он обеспечивает каждый год спец одеждой зарплата пятого, аванс 20 числа, но последние два года ничего не стал давать ни спец одежды аванс стал задерживать, зарплату задерживает вот в этом месяце выдал зарплату половину а остальную сказал потом когда деньги будут, а как же мне жить зачем договор и что грозит за не исполнение договора для чего тогда его создали?
Договор нужен для того, чтобы указать в нем все необходимые учсловия ловия, если договор нарушает работодатель, то у вас есть доказательства какие обязательства должен выполнять работодатель. Идите в трудовую инструкцию, в суд. У вас достаточно оснований для этого.
СпроситьМожно ли подать в суд на управляющую компанию за не выполнение своих обязательств, прописанных в договоре управления многоквартирным домом, и как это сделать?
Здравствуйте, конечно же имеете право и вам следует написать досудебную письменную претензию, а в случает отказа в ее удовлетворении обращаться с иском в суд согласно требованиям Закона о защите прав потребителей РФ.
Спросить
Здравствуйте!
Да, действительно, в суд подать можно. Для этого рекомендую Вам обратиться ко мне за платной помощью в написании искового заявления, а также получения правовой позиции по данным фактам.
Как сделать?
Нужно, повторюсь, грамотное исковое заявление и подать его в суд.
Можно выиграть небольшую компенсацию морального вреда, например.
СпроситьЯ заключил с ЗАО договор гражданско-правового характера на выполнение услуг. В договоре прописано, что после принятия работ они обязуются выплатить мне положенную сумму в течение 10 дней. Прошло уже 15 дней, денег так я и не получил. Официальные ответы от них: Договор и акт на оплату находится на подписи у зам. директора, теперь он у директора, вот вот попадет в бухгалтерию. Вопрос: Как мне востребовать от Заказчика выплату и могу ли я получить компенсацию и в каких размерах за несвоевременную оплату?
Здравствуйте! Советую Вам направить претензию в адрес ЗАО с просьбой оплаты за оказанные услуги и просьбой подписать акт выполненных работ. По истечение 10 дней с момента получения претензии можно обратиться в суд с иском о взыскании неоплаченной суммы и процентов за пользование чужими денежными средствами (395 ГК РФ).
СпроситьМы заключили договор на оказание юр. услуг "по подготовке пакета документов на оформление в частную собственность зем. участка". Срок договора истек 15 июля. Фирма, где был заключен договор, не выполнила его и предложила продлить срок. Мы согласились. Но никаких действий опять нет. Хотим подать в суд на эту фирму, т.к. она не выполняет обязательства (не столько из-за денег, сколько из-за недобросовестности). Смущает пункт договора, в котором говорится, что "если Заказчик расторгает договор в одностороннем порядке, то деньги ему не возвращаются". Как вы думаете, возможно ли оспорить такой договор в суде? Имеет ли смысл обращать в суд?
Указанный Вами пунк противоречит требованиям ч. 2 ст. 782 ГК РФ и является недействительным.
С уважением, М. Козлов
Спросить
То , что написано в договоре - противоречит закону . А следовательно этот пункт договора - говоря юридическим языком - считается "ненаписанным" . Вы можете обратится в суд , в иске укажите требование расторгнуть договор(если сроки его еще не прошли включая и сроки , установленные дополнительно) и возвратить уплаченные суммы .
Могут оппоненты вернуть и меньше , если докажут что они понесли расходы по выполнению части работы . Однако - это вряд ли . Как правило такие фирмы ни какого учета не ведут . И обязательно в суде потребуйте бухгалтерскую документацию - проверить как оприходованы деньги , которые вы внесли , по кассе . Обычно подобные фирмы берут наличные и чтобы не платить налоги ничего не оформляют официально . Если будут упираться - пригрозите , что дадите информацию налоговой инспекции
СпроситьПункт о невозврате денежных средств противоречит ст. 32 Закона о защите прав потребителей, надо указать в исковом заявлении, что он не имеет юрид.силы и противоречит ст. 16 вышеназванного закона.
СпроситьКак правильно написать претензию триколор тв.?я оплатила пакет единый 14.05.20,но до сих пор не включили. Обращалась в техподдержку. Безрезультатно. Вынуждают купить новую приставку. Так постоянно раз в квартал обязательно.
Здравствуйте!
Вы можете указать в претензии все свои требования.
Можете обратиться в личные сообщения к выбранному юристу на сайте заказать составление претензии со ссылками на нормативные акты.
СпроситьРеально ли резиденту другой страны составить претензию компании в Великобритании, в связи с неисполнением условий договора? (или каким-то образом повлиять на них).
Здравствуйте!
Да, законом это допустимо. Также вы имеете право, обратиться в суд на территории РФ.
Спросить
Я, физическое лицо (не ИП). Заключил Договор с ООО «Тютькин и Ко» на поставку куска гранита для надгробия. С лицевого счёта произвёл предоплату 45 000 ₽ — это 50% (и цена Иска). Всё согласно Договору.
ООО «Тютькин и Ко» НИКАКИХ своих обязательств не выполнило. Все сроки прошли. В телефонном общении они всё время извиняются, ссылаясь на проблемы с логистикой. Письменные Претензии — игнорируют.
Вопрос: В какой Суд лучше и проще подавать Иск о возврате предоплаты? Цена Иска не будет более 50 000 ₽.
1. Городской общей юрисдикции?
2. Мировому судье, по месту моего жительства?
3. Московский Арбитражный?
Ps: В Договоре прописан Арбитражный, по месту нахождения ООО «Тютькин и Ко». Но, по-моему, эта строка Договора носит юридически ничтожный характер.
С уважением Константин.
За нарушение условий договора Вы должны еще насчитать неустойку, которая может быть сопоставима с ценой заказа и сумма будет гораздо больше 50 тыс. поэтому обращаться в этом случае в районный суд.
Спросить
Добрый вечер, Вы правы, Арбитражный суд рассматривать данный спор не будет. Исковые требования до 50 тыс. руб. рассматриваются мировыми судьями, в случае если сумма иска будет выше 50 тыс. руб. обращаться нужно будет в районный суд.
Спросить
Константин, здравствуйте.
Вариант № 1 - суд общей юрисдикции. Т.к. цена иска будет больше 50 тыс. благодаря потребительскому штрафу.
Начинать решение вашей проблемы нужно с отправления претензии ООО «Тютькин и Ко».
Возможно это поможет решить вашу проблему в досудебном порядке (иногда письменные и грамотные претензии действуют отрезвляюще). А если придётся обращаться в суд, то благодаря направлению претензии вы сможете требовать выплаты потребительского штрафа в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
СпроситьКонстантин, если Вы это все покупали для личных нужд, то тут защита прав потребителя. Можете обратиться в райсуд по месту своего жительства, увеличив цену иска на неустойку.
СпроситьКупили квартиру, документы отдали на регистрацию, хозяйка написала расписку, что оставляет стиральную машину новым хозяевам, через 2 дня пришли на квартиру, чтобы забрать ключи, но ст. машинки в квартире не было, сказали, что она сломалась и они отдали её в ремонт. Теперь они не отвечают на звонки. Право на собственность ещё не получили. Что нам делать и куда обратиться за помощью?
Здравствуйте, Михаил, с учётом имеющейся у вас расписки с точки зрения норм ГК РФ, собственник подарила вам стиральную машину, вы можете в судебном порядке потребовать возврата данной машины, однако стоил ли оно того?
СпроситьЗаключил договор с трейдером для работы на рынке Форекс. Трейдер обнулил мой счет хоя в договоре есть пункт, что в случае нулевого баланса трейдер отвечает своим имуществом. Он избегает встреч со мной на звонки не отвечает. Возможно ли взыскать денежные средства у него через суд?
Здравствуйте. Обращение в суд - Ваше право. Но в большинстве подобных случаев суды отказывают в удовлетворении исков инвесторов к трейдерам компании о взыскании денежных сумм по договору. Основанием служит то, что этот рынок не подпадает под понятие валютной биржи или иной официальной торговой площадки. А это исключает возможность применения положений Гражданского кодекса РФ о судебной защите по сделкам, заключенным на бирже.
СпроситьУ меня вопрос по ст 159 прим 4. Что является преднамеренным неисполнением договорных обязательств? На просторах Интернета есть формулировки, что преднамеренным неисполнением обязательств будет считаться установленное в гражданском или арбитражном судопроизводстве отсутствие объективных причин для такого неисполнения. Если верить этому определению, то по идее сначала должно быть решение гражданского суда или арбитража или как? Если кто-то сталкивался-поясните пожалуйста. И еще не могу найти первоисточник этого определения..., только статьи, написанные журналистами.
Светлана, это значит, что одна сторона в договоре уже до заключения такого договора имела умысел не исполнять его. Это обстоятельство надо доказывать. Если уже есть решение арбитража, то такой факт уже не требует доказательств, т.к. установлен решением суда.
СпроситьМы оплатили 100% предоплатой 30.11.2012. (по договору поставщик обязан поставить в 10-ый срок). Гарантийное письмо с поставщика не брали. Срок действия договора до 31.12.12. До настоящего времени продукция якобы была еще не сделана и в итоге поставщик пропал совсем. Что делать? Куда нужно обратиться, чтобы их найти и истребовать выполнение обязательств?
Здравствуйте! Отдали в ремонт (на перетяжку) диван из детского сада. Человек написал расписку, в которой указаны сроки изготовления, сумма предоплаты, его данные. Но прошло уже 2 месяца, а дивана так и нет. Могу ли я обратиться в правоохранительные органы с данной распиской?
Здравствуйте! В правоохранительные органы обратиться можете, Пусть проведут проверку. В порядке гражданского судопроизводства также можете обращаться и требовать расторжения договора и возврата вам денежных средств
Спросить
Добрый день! Можете конечно, пусть проведут проверку по данному факту хотя бы, но скорей всего откажут в возбуждении уголовного дела, и скажут, подавать на него в суд в рамках гражданского судопроизводства.
Спросить
Добрый день, Валентина Анатольевна! Обратиться можете всегда, проведут проверку и вынесут постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, поскольку Ваши правоотношения являются гражданско-правовыми. Обращаться нужно в суд.
Спросить
