Оценка квартиры при одобрении ипотеки должна быть не ниже суммы ипотеки займа или не ниже суммы в договоре купли продажи?

Что произойдет, если оценка квартиры при оформлении ипотеки ниже реальной рыночной стоимости?

Ситуация такая, оформляем ипотеку, сделали оценку квартиры, но оценщики написали сумму на 40% меньше от реальной рыночной стоимости квартиры. Интересует вопрос, если в будущем мы не сможем платить по ипотеке, квартира будет забрана банком по той стоимости, которую сейчас написали в акте оценки или заново будет проводиться оценка и определяться рыночная стоимость жилья на данное число?

Читать ответы (2)

Опасности заключения договора купли-продажи ниже стоимости жилья для покупателя при использовании ипотеки Сбербанка

Чем опасно для покупателя заключать договор купли-продажи ниже реальной стоимости жилья (уход от налога)? И возможно-ли это сделать, если покупка совершается с ипотекой Сбербанка?

Читать ответы (1)

Высчитывает ли работодатель подоходный налог с суммы ниже прожиточного минимума и может ли оплачивать труд суммой

Моя оплата труда составляет 4250 руб в месяц, далее добавляется премия 100% итого: 8500 руб. С этой суммы вычитается подоходный налог. Подоходный налог составляет более 1000 руб. В праве ли работодатель высчитывать подоходный налог с суммы, которая ниже прожиточного минимума? В праве ли работодатель оплачивать трудовую деятельность суммой ниже прожиточного минимума? Благодарю.

Читать ответы (2)

Какие риски несёт покупатель если стоимость квартиры в договоре купли продажи ниже рыночной.

Читать ответы (4)

Может ли быть реализована квартира в судебном решении о договоре займа (ипотеки)

Такой вопрос, составлен договор займа (ипотеки) между физичесикими лицами, залогодержатель подал в суд, могут ли вынести такое решение, что бы квартиру реализовали... займ был не целевой и от физ лица.

Читать ответы (2)

Что делать, если продавец незавершенного дома не предоставил все необходимые документы при одобрении ипотеки

Как быть, если при одобрении ипотеки на незавершенное строительство продавец не доделал все документы на дом. А срок подачи документов подходит.

Читать ответы (3)

Проживание в аварийном доме - как получить компенсацию и что делать, если сумма ниже оценки, а жилье не предоставляют взамен?

Помогите советом. Мы с сыном проживаем в своей приватизированной комнате в коммунальной квартире. Дом признали аварийным и предлагают компенсацию если мы подпишим договор, но сумма компенсации ниже оценки стоимости комнаты на 35 процентов, в мэрии говорят, что оставшуюся сумму мы можем получить после подписания договора написав заявление о субсидии. У нас нет другого жилья, ребенку 5 лет. Жилье не предоставляют взамен нашего, говорят дом будут строить только через два года, а если нам не одобрят субсидию, где нам жить. Скажите, правомерно это все и что нам делать.

Читать ответы (3)

Какой закон или постановление подтверждает такую практику?

Правда ли что в договоре купли продажи недвижимости (квартиры) можно указывать без налоговых последствий до 30% ниже кадастровой стоимости? И, если да, то на основании какого документа (закона, постановления)?

Читать ответы (2)

Реструктуризация ипотечного кредита для бюджетников-педагогов с низким совокупным доходом

У нас ипотечный кредит, совокупный доход семьи за вычетом ипотеки ниже прожиточного минимума. В семье двое несовершеннолетних детей. Под какой вариант реструкторизации мы попадаем. Мы оба являемся бюджетниками-педагогами.

Читать ответы (1)

Возможность выигрыша в судебном процессе по неотдаче долга под залог 1/2 доли квартиры

Дали деньги под залог 1/2 доли квартиры, договор займа, договор купли-продажи, договор залога - все есть. Долг не отдают уже больше года. При обращении в суд, есть гарантия, что мы выиграем?

Читать ответы (1)

Права ипотекодержателя - какие суммы и проценты можно претендовать при невыплате договора займа и моменте наличия ребенка

При договоре займа, договоре ипотеки. Я являюсь ипотекодержателем. На какие проценты или суммы я могу претендовать (кроме тела займа), если договор закончился уже почти как год назад, а ответчик платить не собирается и к тому же еще и ребенка родила. Дом является единственным жильем. Спасибо!

Читать ответы (3)

Изменение суммы продажи квартиры после одобрения ипотеки в банке - что делать и как действовать?

Хочу взять ипотеку в банке сказал одну сумму всё подсчитали что и как, банк даёт добро, можно ли изменить сумму если продавец квартиры пока собирали документы изменил сумму продажи ниже что я сказал в банке какую сумму предворительно надо.

Читать ответы (4)

Как обойти задолженность у продавца ипотечной квартиры при одобрении ипотеки в Сбербанке?

Одобрили ипотеку в сбербанке нашли квартиру а у продавца задолженность 80 тысяч как обойти этот момент сбербанк просит выписку из лицевого счета подскажите что делать.

Читать ответы (1)

Расчудесные обещания финансовой компании - мои сомнения в одобрении займа без документов и быстрая реакция

Мне сегодня позвонили с финансовой компании бонус, спросили Ф.И.О. дату рождения где проживаю, сказали что я оставила заявку на кредит и что она одобрена, мне вышлют на адрес анкету, конечно мне деньги нужны и я точно не знаю как заявка попала, я много подавала на займы свои данные, так немного сомневаюсь как так быстро и без документов одобрили кредит сумму я не запомнила только срок от года до семи подскажите пожалуйста это не обман.

Читать ответы (1)

Пришло смс об одобрении займа. Как вывести деньги?

Читать ответы (2)

Предложение МФО - снижение суммы займа со 100 000 до 60 000. Следует ли соглашаться или идти на суд?

Взяла займ в МФО не смогла платить. Завтра суд. МФО сделали предложение они убавят сумму со 100 000 до 60 000. Брала 13 000. Как вы думаете мне соглашаться с предложением или завтра идти на суд может он вынесет более выгодное для меня решение?

Читать ответы (3)

Возможно ли начисление НДФЛ при приобретении участка по договору купли-продажи ниже кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость участка составляет 900 тыс. руб., но по договору купли-продажи я приобретаю его за 300 тыс. руб. Могут ли налоговики посчитать такую сделку по цене ниже рыночной и начислить НДФЛ мне как покупателю? (Продавец - ИП, покупатель - физ. лицо).

Читать ответы (3)

Могу ли я продать автомобиль без нотариального оформления, если у меня есть ДКП через натариуса и записи в ПТС?

Купил авто по ДКП через натариуса с соответствующими записями и росписями в ПТС. Могу ли я не ставя на учет на себя продать автомобиль по рукописному ДКП (без нотариуса) и нужно ли делать соответствующие записи в ПТС т.е. вписывать меня как прежнего собственника и покупателя.

Читать ответы (2)

Как защититься от незаконной переуступки долга коллекторам - советы по снижению суммы займа и оспариванию юр услуг

Дд! На меня подали иск по кредитному договору мфо кредит плюс, организация продала мой долг коллекторам Югория, те и пошли с иском, сумма займа 14000 р, просят 43 и юр. Услуги 10000, в общем 53000, но договор цессии я не получала о переуступке прав коллекторам, как снизить сумму займа или же признать коллекторов 3 лицами, и оспорить юр услуги.

Читать ответы (3)

Как вернуть проданный дом, если покупатель не полностью расплатился - договор купли-продажи

Я в прошлом году продала дом официально. Покупатель полностью не расплатился. Сейчас у нет такой возможности и он хочет мне вернуть дом. Вопрос как это сделать? Договор купли-продажи? Или договор займа и залога? Если я сейчас заключу договор купли-продажи то тогда мне придется платить налог на землю пока не продам собственность а также заканчиваются все сроки на строительство, придется мне эти документы собирать заново.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59