Возможность расторжения договора аренды земельного участка при наличии задолженности арендатора

Долг - не основание для расторжения, если это прямо не предусмотрено договором (а также не основание препятствовать расторжению второй стороне, т.е. и запретить контрагенту выйти из сделки Вы не сможете, если он направит письменное требование).

Можно составить соглашение о рассрочке по долгу (как в рамках самого договора), так и вне этих рамок.

Ст.420-421 ГК.

Добрый день, Наталья!

В вашем случае все зависит от условий заключенного договора, в том числе на какой срок был заключен договор!

В связи с чем, для того, чтобы ответить Вам конкретно, необходимо прежде всего провести юридический анализ договора аренды (предоставьте скан, фото)

Законные основания для расторжения договора, перечислены в ст. 450 ГК РФ

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Здравствуйте 🤝

Нет, договор расторгнуть нужно. А задолженность взыскивается в судебном порядке, если добровольно не погасит

С уважением!

Имеете право отказать в расторжении договора.

Вы можете расторгнуть договор с указанием в соглашении о расторжении на наличие претензий по оплате. Также можете просто отказаться расторгать договор досрочно. По сути, арендатор имеет право требовать лишь того порядка расторжения, который указан в договоре или требовать досрочного расторжения договора аренды в соответствии с законом и договором (ст. 309, 301, 620 ГК РФ). Для составления необходимых документов можете обратиться к юристу данного сайта в индивидуальном порядке.

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Предупреждение.

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.