Продать гараж в кооперативе связь с супругой потеряна. Развелись. Гараж оформлен на меня.

Здравствуйте! Подавайте объявление, подавайте, предложите соседям по гаража или в кооперативу, приложите все имеющиеся документы, остальные документы приложите по требованию.

Здравствуйте. Если гараж был приобретен в период брака, вне зависимости от того, на кого он "оформлен", считается совместным имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). В силу требований ст. 35 СК РФ, для отчуждения такого имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга. Между тем, отсутствие согласия супруги не будет являться препятствием для Росреестра в регистрации перехода права. Сможете продать, если найдете соответствующего покупателя. Однако, Вам следует иметь в виду, что при отсутствии согласия, Росреестром в ЕГРН будет внесена соответствующая отметка о том, что согласие супруги не представлено (ст. 38 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2023) "О государственной регистрации недвижимости"). При этом, супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Здравствуйте! Если супруга не делила с Вами гараж, нет сейчас никаких споров, продавайте его спокойно. Если речь идет о нндавнем Вашем разводе с женой, то может она в течение трех лет обратиться за разделом. Ст 38 Семейный Кодекс.