Тогда с миллиона, когда выкупят долю, смогу если что отложить деньги чтобы уплатить за коммуналку?

11.08.2023, 10:21

• г. Челябинск

Могут ли другие собственники квартиры обратиться в суд, чтобы они выкупили мою долю по стоимости ниже чем я запрошу, ссылаясь на то что я не оплачивал коммунальные платежи? Долгов там нет, другие собственники просто хотят заполучить мою долю за даром. Кадастровая стоимость составляет около 783 000 рублей. И могу ли я по рыночной цене предлагать собственникам выкупить долю, хотябы за миллион? Тогда с миллиона, когда выкупят долю, смогу если что отложить деньги чтобы уплатить за коммуналку? С моего 18-ти летия прошло 6 лет и я не жил в этой квартире и не оплачивал коммунальные, высчитал примерно 250 тысяч за 6 лет.

Читать ответы (4)

Кадастровая стоимость
Коммунальные платежи
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

11.08.2023, 10:22,

г. Таганрог

Здравствуйте.

Нет, перспектив у такого обращения нет.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Абакумов Е.И. 4.9

11.08.2023, 10:24,

г. Зеленоград

Права собственников недвижимости защищены законом, и решение о продаже или выкупе доли в общей собственности должно соответствовать законодательству.

Другие собственники могут подать иск в суд на выкуп вашей доли. Однако суд будет принимать решение на основании законов, и неоплата коммунальных платежей, как таковая, не является автоматическим основанием для судебного решения о выкупе доли.

Если вы сами хотите предложить собственникам выкупить вашу долю, вы можете предложить любую цену, но согласие других собственников на эту сумму будет важным фактором. Если они не согласны, они также могут подать в суд с иском о выкупе доли по другой цене.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

11.08.2023, 10:24,

г. Москва

Вы можете преддожить другим собственникам выкупить за ту цену, которая вас устраивает, ст.250 ГК. Привязки к кадастровой цене нет в законе. Если будет подан иск об уплате ЖКУ, то взыскать смогут только за последнгие 3 года с момента поадчи иска, если вы заявитео применении исковой давности, ст. 196 ГК.

Спросить