Как использовать материнский капитал при оформлении ипотеки без риска ареста доли супруги?
Вопрос такой. Муж оформляет ипотеку и в первоначальный взнос вкладываем материнский капитал. Я не являюсь там созаемщиком, он один. Как нам сделать чтобы он мог использовать маткапитал? И нужно ли мне там выделять долю. Дело в том что у меня есть долги по кредитам и не хотелось чтобы моя доля там была арестована. Как нам поступить?
Долю там бомбы уделять обязан он в силу закона, соответственно возможен арест этой доли по Вашим долгам.
Спросить
Оформили ипотеку на квартиру по договору уступки прав требования. Какие документы нужно подать в пенсионный фонд для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса?
И Вам добрый день! В пенсионный фонд вам следует предоставить свидетельства о рождении ваших детей и этот договор уступки прав требования И если вы замужем то предоставьте и свидетельство о регистрации брака.
СпроситьМожно ли купить землю для ижс на деньги материнского капиталла, не дожидаясь 3 х летнего возраста. Если нет, то как можно распорядится мат. капиталлом, чтоб он приносил доход?
Я покупаю 1/2 долю квартиры у своего Отца с использованием материнского капитала. Банк, поставил требование, что на момент оформления сделки, Отец должен быть выписан из квартиры. Зканно ли требование банка и будут ли сложности в дальнейшем прописать его обратно?
Как собственник жилья Вы согласно ст. 30 ЖК РФ вправе вселить своего отца после приобретения жилья. "Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом"
Спросить
Требование банка незаконно, но проще его выполнить, чем обжаловать.
Пусть снимется с регистрационного учета.
Безусловно, обратно зарегистрировать вы его сможете! Здесь уже никто никаких препятствий чинить не будет. Тем более банк.
Удачи вам!
Спросить
Здравствуйте. ДЕЙСТВИЯ БАНКА НЕЗАКОННЫ. Если Вы желаете таким образом легализовать материнский капитал, то это не лучший способ. Сделка купли-продажи может быть признана недействительной. А если Вы фактически проживаете в этой квартире, то им и доказывать ни чего не надо.
Спросить
Такое требование банка незаконно. Сама недавно сопровождала сделку. Банк у нас тоже требовал, поговорила с начальником юр. отдела банка, переделали договор. А вот по поводу материнского капитала. У вас родственная сделка ПФ не даст вам разрешение на использование средств материнского капитала
СпроситьМожно ли использовать материнский капиталл для приобретения второй квартиры? Или это должно быть именно как улучшение? Если так то тогда что считается улучшением и что сделать в этом случае, что можно было приобрести вторую квартиру?
Возможно будет погасить материнским капиталом ипотеку взятую моим мужем в 2007 году если мы тогда не состояли в браке. Нашему первому ребёнку 14 лет. Сейчас я беременная вторым ребёнком и собираемся расписаться. Спасибо.
Можно, если это жилье использует для проживания. Также необходимо будет выделить обязательную долю ребенку.
СпроситьС мужем покупаем 4-комн. Квартиру (60 кв. м.) в ипотеку на 10 лет. Сейчас у нас один ребенок. После рождения второго ребенка можно ли погасить часть ипотеки материнским капиталом?
скорее всего да. Решение об оплате МК % или самого долга по ипотеке дает ПФР при соблюдении условий по наделению детей долями в квартире. Требуется как правило нотариальное обязательство
Спросить
Увы, но это возможно только с привлечением кредитной организации или ждите когда ребенку исполниться 3 года.
Спросить
Если не ипотека, и не первичное жилье, то надо ждать 3 года на того ребенка, из-за которого дали. На первичку надо смотреть конкретный ЖК.
Спросить1. У меня с мужем в совместной собственности (приобретен в браке) есть частный дом с участком, в котором прописан муж с детьми. Можно ли средства мат. капитала вложить в покупку (ипотеку или рассрочку, или как-то еще) квартиры меньшей по площади, чем имеющийся дом?
2. Возможно ли направить мат. капитал на погашение кредита за дом, если кредит брался не целевой (просто кредит наличными)?
Спасибо.
Мы с мужем хотим брать ипотеку на приобретение строящегося жилья, наших средств не хватает для одобрения ипотеки, в банке сказали привлечь поручителя. Если ипотека будет выдана с поручителем, сможем мы погасить ипотеку за счет мат капитала.
Конечно сможете. Поручитель на это никак не влияет. В соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
В соответствии с ч. 6 ст. 7 указанного Закона заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 настоящей статьи.
Частью 6.1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ предусмотрено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
СпроситьВзял недавно ипотеку. Хотел бы часть оплатить материнским капиталом. Подскажите пожалуйста с чего начать. Боюсь что обманут или не туда переведу деньги.
Вам следует обратиться в пенсионный фонд, подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Непонятно, почему вы считаете что вас кто-то обманет.
СпроситьЗдравствуйте, c документами: договор на ипотеку, свидетельство о право собственности, нотариальное обязательство о выделении доли членам семьи, сертификат МК и обращайтесь в ПФ,
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЕсть вопрос по ипотеке и материнскому капиталу. Поступило предложение от строительной фирмы (знакомые) купить у них квартиру: часть суммы вносим сразу, а оставшуюся часть в дальнейшем гасим как ипотеку (только без процентов). У нас с мужем планы заводить второго ребенка. Возможно ли так оформить документы, чтобы материнским капиталом мы смогли погасить оставшуюся часть платежа в дальнейшем. И вообще что делать в данной ситуации. Спасибо.
Если на квартиру будет наложено обременение в силу закона ИПОТЕКА, то проблем нет ни каких все в общем порядке, у вас есть долг за квартиру, вы его гасите за счет средств материнского капитала. Разницы нет, будет у вас ипотека через банк или сразу от строительной фирмы, здесь необходимо грамотное составление договоров, где будет четко прописаны права и обязанности сторон, правовые последствия сделки и т.д. Материнским капиталом нельзя рассчитаться как бы на будущее..... а равно право на его получение возникает в случае беременности и родов.......
Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено право на получение материнского капитала семьями, в которых после 1 января 2007 г. появился второй ребенок. Материнский капитал освобождается от налога на доходы физических лиц. Он предоставляется не конкретному ребенку, а семье; следовательно, потратить эти средства можно лишь с учетом интересов всей семьи. Расходование материнского капитала возможно только по безналичному расчету. Сумма материнского капитала ежегодно индексируется государством.
ВСЕГО ДОБРОГО!
СпроситьМожно ли воспользоваться материнским капиталом на покупку в строящемся доме который сдается в конце 2017 года если ребенку нет еще 3-х лет. Остаток доплата наличкой и можно ли воспользоваться в другом регионе и что для этого нужно.
Жена при рождении ребенка получила региональный мат. капитал в хабаровском крае, может ли она им воспользоваться вместе с с основным мат. капиталом при оформлении ипотеки в другом городе.
Смотрите положение своего региона. Но обычно, если другой город находится в ином регионе - тогда нет, в том же самом - тогда да.
СпроситьОт первого гр брака есть сын. Отцовство установлено, но с папой мы не живём вместе. От 2 гр. брака родился ребёнок и полагается мат капитал. Квартира в ипотеке, заёмщик гр муж. Вопрос? Могу ли я использовать материнский капитал для погашения ипотеки не состоя с ним в законном браке?
Не можете. Он не является членом семьи владельца капитала, соответственно его кредит не может погашаться Вашим материнским капиталом.
СпроситьНет, не можете.
Это квартира только его, к Вам отношения не имеет.
ВЫ можете купить долю в квартире, но как минимум должна быть одна комната на эту долю.
И опять же с согласия банка.
А банку - залогодержателю - это не нужно..
СпроситьУ нас такая ситуация; мат. Капитал оформлен на маму у которой 2 детей, но отец у нас только 2 ребёнка. Получается у него один ребёнок, но у нас тяжелая жизненная ситуация нет жилья. Можно ли отцу при оформлении ипотеки внести первый взнос мат капиталом который оформлен на мать. Брак у нас официальный, фамилия одна.
Здравствуйте.
Если банк примет материнский капитал в качестве первоначального взноса, а ПФ одобрит выдачу материнского капитал, то супруг может воспользоваться материнским капиталом. Доли будут выделены всем членам семьи.
СпроситьИмеем материнский капитал, 2 к квартиру.
Вопрос такой: квартира поделена на 3 доли (57 кв 2), моя, бабушки и сына бабушки, я за средства маткапитала хочу выкупить долю у бабушки, могу ли я сделать это и если да, то как составить заявление?
Добрый день!
Да, можете.
В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения и Вам составят грамотный и мотивированный законом документ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете сделать.
Для этого необходимо обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование мат капитала и обратится к нотариусу и заключить договор купли-продажи доли.
СпроситьДобрый день! самое главное, чтобы приобретаемое жилье не было аварийным и ветхим.
Спросить
Вопрос такой. Я развожусь с мужем, у нас двое детей, я нигде неработаю, и мне 22,есть материнский капитал, хочу взять ипотеку, что мне для этого нужно? И можно ли взять созаемщика чтобы это была моя мама? И можно ли чтоб первым взносом был мат. капитал
.?
Созаемщиком можете взять маму, на первоначальный взнос используете материнский капитал.
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.Спросить(часть 6.1 введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 288-ФЗ, в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 29.12.2010 N 440-ФЗ, от 23.05.2015 N 131-ФЗ, от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Для того, чтобы взять ипотеку необходимо иметь постоянное место работы, доход, позволяющий оплачивать кредит и наличие средств после оплаты кредита на содержание себя и детей. Поэтому в выдаче кредита вам однозначно откажут.
СпроситьМожно ли его вложить, материнский капилтал, в выкуп доли в квартире, если да то при каких условиях? И если человек у которого выкупанют берет ипотеку и материнский капитал пойдет на оплату ипотеки?
Какой порядок действий при пользовании материнским капиталом при недостижении ребенком 3 х лет?
Можем ли мы оформить ипотеку на строящийся дом, используя материнский капитал уже сейчас?
Какой порядок оформления ипотеки с учетом МК?
