Выделение долей при наличии ипотеки на жилье - принципы и рекомендации

• г. Воткинск

Как выделять доли, если жилье в ипотеке? Можно ли доли всем выделить одинаково? В случае продажи имущества как будут разделены деньги?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договором дарентя можно выделить доли.

Спросить
Николай
27.01.2014, 14:30

Выделение долей в квартире при реализации обязательств по материнскому капиталу

В ноябре 2013 выплатил ипотечный кредит. Объект - трешка. В январе 2014 снял обременение (опять же ипотека). Вид права - собственность (квартира оформлена только на меня). Хочу, реализовывая обязательства по материнскому капиталу, наделить долями в квартире двух детей и жену. Для образца есть договор выделения долей и дарения, по которому ранее жена наделяла дочу площадью по требованию Опеки. В моем случае должен быть такой же договор выделения долей и дарения, где я, скажем дарю 1/3 - сыну, 1/6 - доче, 1/6 жене? Но, при этом, я не понимаю, в чем суть выделения долей? Может быть нужет просто договор дарения, по которому я просто дарю вышшеуказанные доли членам своей семьи, а жена выступает сторонами по договору от себя и от детей? Заранее благодарен. С Уважением, Николай. 8-916-542-31-09
Читать ответы (2)
Ольга
23.10.2014, 10:33

Вопросы подарения долей квартиры при наличии ипотеки и обязательства о выделении долей жене и детям

Куплена квартира с использованием МК - собственник муж, ипотека погашена, получено новое свидетельство без обременений. Есть обязательство о выделении долей жене и двум детям. Возможно ли просто подарить доли детям или т.к. квартира куплена в браке (совместно нажитое имущество) сначала надо как-то определять доли супругов и только потом дарить детям? Или одновременно по соглашению об определение долей жене 1/4, а детям по договору дарения тоже по 1/4? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Светлана
09.02.2016, 16:29

Оформление ипотеки на мужа с совместной собственностью - вопросы гашения ипотеки, выделение долей детям и оформление обязательства

Сейчас оформляем ипотеку на мужа, но совместная собственость. Собираемся гасить часть ипотеки материнским капиталом. Собираемся выделить доли двум детям после погашения ипотеки. Как оформить обязательство? Одному мужу, так как он берет ипотеку или нам двоим, так как квартиру оформим в совместную собственносиь?
Читать ответы (1)
Гузель
12.04.2016, 17:38

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Купила квартиру в ипотеку, я единственный собственник. Вышла замуж и родила второго ребенка через год после покупки. Хочу погасить часть ипотеки материнским капиталом. Нужно выделить доли всем членам семьи. Только детям или муж к тоже?
Читать ответы (3)
Гость_
05.02.2019, 13:45

Влияет ли материнский капитал на доли в доме при ипотеке - выделение долей для детей до или после погашения.

Мы купили дом в ипотеку с подключением мат. капитала. В банке при оформлении документов сделали нас с мужем собственниками. Потом чтоб прошёл мат. капитал нам пришлось делать обязательство у натариуса. Сейчас мат. капитал поступил на счёт в банке, на погашение ипотеки. Вопрос: нам сейчас обязательно выделять доли на детей или это можно сделать после погашения ипотеки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Арина
16.06.2017, 06:19

Возможность продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала без выделения доли детям

Можно ли продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала не выделяя в ней доли детям. Планируем купить жилье большей площади в другом регионе и выделить доли уже в этой квартире?
Читать ответы (4)
Иван
01.08.2022, 18:09

Выделение долей после погашения ипотеки - можно ли выписать бывшую жену и какие доли получат дети от первого брака?

Я взял квартиру в ипотеку не в браке после женился и мы с бывшей женой погасили часть долга мат. Капиталом есть нотариальное обязательство о выделение долей ипотеку плачу все время я. Дети от первого брака и бывшая жена прописаны в этой квартире. Можно ли выписать бывшую жену т.к. она ни за что не платит? И какие доли будут выделятся после погашения ипотеки? И если бывшая жена родит она сможет прописать чужого для меня ребёнка без согласия?
Читать ответы (3)
Снежана
29.06.2015, 22:01

Выделение долей по ипотеке с использованием материнского капитала

Ипотека погашена средствами материнского капитала. Необходимо по обязательству перед ПФ РФ выделить доли всем членам семьи. Квартира оформлена на меня. Я нашла образцы соглашения о выделении долей всем членам семьи. Достаточно ли для ЦРП такого соглашения? Или еще необходим договор дарения?
Читать ответы (1)
Ani
17.03.2023, 09:05

Возможно ли продать дом, купленный за маткапитал, без выделения долей и приобрести новое жилье с выделением долей?

Можно ли продать дом, купленный за мат. капитал, если в нём не выделили доли? Что бы приобрести новое жилье и уже там выделить сразу доли?
Читать ответы (2)
Наталья
07.02.2023, 14:13

Выделение долей при наличии ипотеки - нужно ли обращаться к нотариусу?

Договор ипотечного кредитования оформлен на супруга, погашение ипотеки прошло частично материнским капиталом, сейчас имеем право собственности на муже/отце детей, нам нужно выделить доли детям и жене/матери детей. Составили письменное соглашение по выделению долей, и собираемся в МФЦ всё оформить. Нужно ли обращаться к нотариусу?
Читать ответы (1)
Ирина
18.02.2018, 19:39

Выделение долей при наличии ипотеки на квартиру - минимальный порог и возможные размеры.

Здравствуйте! У нас с мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, сейчас выплатили ипотеку и встал вопрос о выделе долей детям! Хотела узнать какие самые минимальные доли можно выделить? Есть ли какой-то минимальный порог?
Читать ответы (1)
Игорь
02.04.2015, 18:54

Принципы выделения жилья гражданам Украины со временным убежищем в России

Ответьте пожалуйста, на каком основании выделяется жилье для граждан Украины, которым предоставлено временное убежище на территории Российской Федерации.
Читать ответы (1)
Дарья
12.11.2020, 13:08

Выделение долей при закрытии ипотеки - нужно ли заверять соглашение у нотариуса?

Мы с мужем покупали квартиру в ипотеку, у нас общая совместная собственность. После рождения второго ребёнка подучили мат. капитал и внесли его в ипотеку. Недавно закрыли ипотеку и нужно теперь выделить доли детям. Вопрос: нужно ли в нашем случае заверять соглашение у нотариуса? По поправкам в ФЗ 218 ст.42 п.1 не очень понятно.
Читать ответы (3)
Анна
14.03.2017, 15:16

Права созаемщика при получении ипотеки - выделение доли и права на недвижимость

Муж берет ипотеку, я пока не работаю. Есть мат. капитал. Чтобы одобрили ипотеку, муж берет созаемшика - отца. Какие права на недвижимость будут у созаещика? Должны ли мы выделять ему долю?
Читать ответы (1)
Гость_5724268
24.10.2017, 05:54

Правовые последствия не выделения долей детям при использовании Материнского капитала для покупки квартиры и выделение

Чем грозит мне не выделение долей детям при покупки квартиры с помощью Материнского капитала? И если я выделю долю детям при Покупке следующего жилья?
Читать ответы (2)
Лидия Константиновна
03.06.2015, 14:34

Выделение долей в квартире после погашения ипотеки

Квартира у нас с супругом в общей совместной собственности, брали в ипотеку, которую гасили материнским капиталом, ипотека погашена нужно выделить доли детям, можно ли сделать это в одном соглашении или сначала распределить доли между нами, а потом дарить детям? И второй вопрос: если в два этапа можно ли предоставить в регпалату сразу два документа соглашение и договор дарения.
Читать ответы (1)
Наталья
15.09.2015, 13:14

Покупка квартиры через ЖСК по договору паевого взноса с использованием материнского капитала

Хочу купить квартиру через ЖСК по договору паевого взноса с участием средств мат. капитала. Мне ЖСК предоставляет договор паевого взноса и квитанцию об оплате наличными разницы от капитала и квартиры. Все ли это документы для подачи в пенсионный фонд, и как выделяются доли в ЖСК.
Читать ответы (1)
Анастасия
21.11.2016, 10:17

Возможно ли продать жилье под материнский капитал без выделения долей и использо-вать его для покупки другого жилья

Могу ли я продать жилье купленное под материнский без выделения долей, а выделить доли в другом месте или на книжках детей для покупки другого жилья.
Читать ответы (2)
Анна
15.04.2017, 01:15

Оформление соглашения о выделении долей при ипотеке - нужен ли нотариус? Где получить копию обязательства о выделении долей?

Была приобретена квартира в ипотеку, Вложен маткапитал, Ипотека выплачена. Вопрос в следующем: обязательно ли соглашение о выделении долей должно быть оформлено у нотариуса или возможно просто составить его в письменной форме и предоставить в регпалату? А так же вопрос. Если потребуется предоставить копию обязательства о выделении долей, где её искать? В пфр по месту прописки? Спасибо!
Читать ответы (1)