Я. физическое лицо, хочу взять в субаренду земельный участок у ООО, на долгий срок. Вид разрешенного использования - гостиничное обслуживание. Какие могут быть риски для меня в этой сделке? Благодарю

Рисков не больше чем в обычной аренде, главное - проверить полномочия ООО и представителя и провести детальный юридический анализ договора в целом (до подписания), ст.420 ГК.

Риски субаренды земельного участка для физического лица в области гостиничного обслуживания

Покупка ларька рядом с остановкой - что важно знать о договоре субаренды земельного участка?

Я хочу купить ларек рядом с остановкой. Земля находиться в аренде у города, продавец хочет заключить со мной договор субаренды земельного участка на котором стоит ларек. В чем есть подвох?

Читать ответы (3)

Договор простого товарищества для субаренды земельного участка - риски и применение 214-ФЗ

Хотели заключить договор субаренды земельного участка под застройку многоквартирных домов. Арендатор земли предложил заключить договор простого товарищества. В качестве вклада - арендуемый зем. участок.1) Какие у меня могут возникнуть риски. Ведь он не собственник участка.2) Как продавать квартиры в строящемся доме в этом случае. Попадает ли этот договор под 214-ФЗ?

Читать ответы (2)

Возможно ли заключить договор субаренды земельного участка с гаражом, владелец которого является не собственником

Можно ли заключить договор субаренды земельного участка, на котором стоит гараж, владельцем которого, но не собственником, я являюсь.

Читать ответы (2)

Вопрос о действительности договора субаренды земельного участка от физического лица

Будет ли действительным договор субаренды земельного участка, если он взят в аренду у админисрации ИП для коммерческих целей а сдан в субаренду организации как от физического лица.

Читать ответы (7)

Возможность субаренды земельного участка при наличии запрета в договоре аренды - анализ долгосрочной аренды на 49 лет

Можно ли передать в субаренду земельный участок если в договоре аренды с муниципалитетом содержится запрет на передачу в субаренду, а срок аренды 49 лет.

Читать ответы (2)

Вопрос о законности аренды и субаренды земельного участка физическим лицом

Физ. лицо Арендует у ООО земельный участок сроком на 360 дней и сдает его в субаренду на 11 месяцев другому ООО. Это не будет являться незаконной предпринимательской деятельностью?

Читать ответы (1)

Возможно ли разместить нестационарный торговый объект на арендованном земельном участке для гостиничного обслуживания?

Арендую муниципальный земельный участок под гостиничное обслуживание. Могу я разместить на участке нестационарный торговый объект.

Читать ответы (2)

Определение налоговых обязательств при субаренде земельного участка от физического лица юридическому лицу

Мой вопрос заключается в следующем. Физическое лицо по договору аренды приобретает земельный участок от муниципального образования (юр.лицо) в пользование. Затем сдает этот участок в пользование (по договору субаренды) другому юридическому лицу. Кто должен платить НДФЛ и в каком размере? Спасибо, если ответите. Татьяна Григорьевна.

Читать ответы (1)

Порядок рассмотрения иска физического лица по сдаче в субаренду земельного участка

В каком порядке ГПК, КАС должен рассматриваться иск физического лица сдающего в субаренду земельный участок находящийся в собственности администрации Исковое заявление о признании недействительным ненормативного акта, принятого органом местного самоуправления 1. Признать договор аренды земельного участка возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (на основании пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ). 2. Признать недействительным постановление администрации «О прекращении нрава аренды земельным участком с кадастровым связи с отсутствием законных оснований для прекращения аренды (для расторжения договора аренды земельного участка от 06.10.2016 №1-д). 3. Обязать администрацию отменить постановление от возможен ли такой иск.

Читать ответы (1)

Вопросы сдачи в субаренду земельного участка без указания в договоре - требуется согласие или достаточно уведомления?

С собственниками земельных долей заключен договор аренды зем. участка на 49 лет, в договоре не прописано можно или нет сдавать в субъаренду. Хотим часть земли сдать в субъаренду. Как поступить? Нужно ли согласие арендодателей? Или достаточно уведомить?

Читать ответы (1)

Покупка квартиры у застройщика в ПД - государственная форма собственности и право аренды земельного участка

Планируем приобрести квартиру у застройщика, в ПД, о земельном участке сказано, что форма собственности государственная, участок находится у застройщика на праве аренды, скажите, что это значит, есть какие либо риски или можно спокойно приобретать недвижимость? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Риски с субарендой земельного участка для шиномонтажной мастерской, находящейся на аренде у третьего лица

Хочу купить шиномонтажную мастерскую, которая находится на земле третьего лица (аренда), какие риски могут возникнуть с субарендой земельного участка на котором находится шиномонтаж, который работал до этого момента более 2-ух лет?

Читать ответы (2)

Возможен ли открытый общепит на участке с назначением гостиничного обслуживания?

Назначение использования земельного участка п.5.7 (гостиничное обслуживание). На этом участке административное здание. Возможно-ли при таком назначении открыть в части здания общепит или нужно изменить или дополнить в назначении использования пункт "общественное питание"?

Читать ответы (1)

Продление субаренды земельного участка и включение затрат за первый квартал 2015 года

У нас был договор субаренды части з/у, сроком до 31.12.14. Участок по акту не вернули. Сейчас хотим заключить на новый срок, но т.к. мы государственное казенное учреждение, в соответствии с Фед. законом №44-ФЗ от 05.04.13, можем заключить толко на текущий период. Можем в новом договоре от апреля 15 г., приложение акт приема передачи земельного участка подписать от 01.01.2015, чтобы включить затраты за субаренду за 1 квартал 2015 г.

Читать ответы (1)

Несостыковки в договоре субаренды земельного участка - ошибочные указания сроков действия

Ошибка ли это. В договоре субаренды земельного участка в пункте предмет указано, что арендодатель сдает, а арендатор принимает для проведения работ участок на 11 месяцев. Однако в пункте прочие условия указано, что договор заключен сроком на 5 лет. Правомерно ли это.

Читать ответы (3)

Оплата единовременно за весь срок в договоре субаренды земельного участка на 1 год - возможно ли?

Здравствуйте. Можно ли по договору субаренды земельного участка сроком до 1 года включить пункт об оплате единовременно в последнем месяце за весь срок? Спасибо.

Читать ответы (1)

Регистрация договора субаренды земельного участка в ООО - необходимость и требования

В ООО земельный участок в аренде (земли промышленности...) на 20 лет, зарегистрирован в рег. палате. Данный участок ООО передает участнику этого ООО в субаренду (в договоре субаренда возможна) сроком на 10 лет. Необходима ли регистрация данного договора субаренды и письменное согласие Арендодателя? Спасибо!

Читать ответы (1)

Договор субаренды земельного участка - кто является сторонами при банкротстве арендатора?

Договор субаренды земельного участка. С кем заключается договор субаренды земельного участка с арендатором или управляющим, если арендатор банкрот?

Читать ответы (1)

Алгоритм приобретения земельного участка физическим лицом - перевод задатка и соблюдение законодательства

Добрый день. Прошу проконсультировать. Физ. Лицо хочет у меня приобрести земельный участок. Задаток хочет перевести мне на карту. Какой алгоритм действий согласно законодательства.

Читать ответы (1)

Возможность заключения дополнительного соглашения о переуступке прав и обязанностей по аренде земельного участка физическому лицу

Могу ли я (физ. лицо) заключить доп. соглашение к договору аренды земельного участка по переуступке прав и обязанностей, если ранее было такое же соглашение с другим ООО не прошедшее регистрацию?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Риски субаренды земельного участка для физического лица в области гостиничного обслуживания

Владивосток - онлайн услуги юристов