Как задолженность по коммунальным платежам может повлиять на сделку?

• г. Вологда

Мы выходим на сделку. Нашла у продавца на сайте ФССП задолженность по коммунальным платежам. Может ли из-за сделка не состояться? Там 3 исполнит листа на сумму около 10 тысяч рублей?

Ответы на вопрос (7):

Добрый день. Нет, на оформление сделки такой долг не влияет.

Спросить
Пожаловаться

Может и не состояться, если покупатель передумает покупать квартиру их-за долгов. В договоре ведь наверняка прописано что квартира "чиста". А может и состояться но за другую цену

Спросить
Пожаловаться

В данном случае все зависит от стороны сделки.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 1. Основные начала гражданского законодательства

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Спросить
Пожаловаться

Лучше попросите продавца предоставить Вам выписку из ЕГРП.

Если там запрет регистрации, то Вы не сможете зарегистрировать переход права на своё имя.

Спросить
Пожаловаться

Там запретов нет. Он собственник с 2019 (квартира по договору дарения к нему перешла от матери). Прописанных нет.

Единственное я нашла у него на сайте ФССП 3 исполнит листа за ком услуги на сумму ок 10 тысяч. Долги за квартиру они вчера при нас оплачивали.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, Екатерина!

Нет, на заключение сделки данная задолженность повлиять не может, поскольку Долги за ЖКУ: электричество, водоснабжение, газ, канализацию, содержание дома, относятся к тому, кто пользовался услугами.

Спросить
Пожаловаться

Только долг за капремонт переходит на нового собственника. Остальное - долги старого собственника, и они юридически не виляют на возможность заключения сделки.

Спросить
Пожаловаться

Ответьте пожалуйста на такой вопрос: Муж платит алименты с зарплаты на предприятии 25% за первого ребенка, но у него образовалась задолженность по коммунальным платежам и исполнительный лист пришел на предприятие и у него начали удерживать еще 50% от заработной платы, законно ли это если у нас на иждивении находиться общий несовершеннолетний ребенок?

Если по ЕГРН нет обременения и нет долгов. Но еще немного есть по коммуналке, пропустит ли сделку регистрационная палата? Или нет? Хотела оплатить долг по коммуналке как получу деньги за жилье. Продажа будет у нотариуса. Так как детские доли будут продаваться.

В портале гос услуги висит долг 29000 Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию

Могут ли из за этого не одобрять кредит? И если оплатить этот долг дадут ли кредит?

У меня одобренная ипотека в сбербанке, объект недвижимости также одобрен, 08.11 уже будет сделка, но сегодня 06.11. приставы наложили арест на мой счет из-за задолженности по ком. платежам, подскажите, может ли это послужить отказом для подписания документов? Договор и с продавцом, и кредитный договор, и даже график моих платежей уже сформированы на домклик.

Здравствуйте. У меня в собственности 3 квартиры. У одной из них чимлится долг по коммунальным платежам в размере 70 тыс. руб. Планируется продажа одной из квартир (без долга). Может ли из-за долга по комм. Услугам наложен арест или огианичение на какие-либо регистрационные действия на всю недвижимость в собственности?

Может ли управляющая компания видя что задолженность по коммуналке погашается частями и на момент предварительного заседания вся уже погашена, настаивать на взыскании оплаты наемного юриста, если в штате есть официальный, получающий зарплату юрист? Упр.комп. Нашла себе легкий вариант наживы в случаях с должниками. Если штатный заинтересован бы только был в погашении долга, то наемный в зарабатывании денег.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

10 декабря пристав заблокировала 2 мои кредитные карты Альфа-банка за задолженность по коммунальному платежу за теплоэнергию. В тот же день, 10 декабря, отправила на эл.почту местных судебных приставов заявление о снятии ареста и справку банка о том, что эти карты кредитные (дебетовых карт и дебетового счета в Альфе нет). Прошло уже 5 дней, сегодня уже 15 число, а пристав каждый день рассказывает басни, что ей до сих пор якобы "не донесли" мои документы из приемной, которая напротив ее кабинета, и явно всячески тянет резину...

Отправляла ей те же документы на ватсап (т.е. она их видела), но пристав говорит, что мое заявление должно быть подписано и.о. их начальника, которой до сих пор "тоже нет".

Оплачиваю коммуналку с кредитки онлайн, уже приближается срок внесения платежа по кредитным картам и срок оплаты за коммуналку. Сегодня переотправила документы повторно, с уведомлением о доставке. Подскажите, что еще можно сделать, чтобы снять арест? Платить я не отказываюсь, но других карт у меня просто нет, а через 5 дней истечет срок добровольной оплаты.

02.11.2013 узнала, что у меня арестован счет в сбербанке на дебетовой карте минус 17000. Арест наложила пристав-исполнитель за коммунальные платежи за квартиру из которой я давно выписана официально и проживаю в другом городе. В той квартире проживают мама, папа и две родные сестры. Мама обращалась к этому приставу 31.10.2013, тк была задолженность по коммунальным платежам в размере 1500 рублей общая, которую пристав не деля солидарно, назначила к выплате и аресту денежных средст со счетов всем (т.е. каждому по 1500), мама погасила задолженность, пристав сказала что больше на них ничего нет. А сегодня после известия о аресте на карте я узнала что и на сайте фссп на меня заведен исполнительный лист от 20.10.2013. Причем данная ситуация возникает уже не впервые. Хотелось бы узнать как можно воздействовать на данного пристава, ведь ей уже неоднократно сообщалось, что я выписана из квартиры официальными документами. Помогите найти управу на пристава, собираемся с мужем в отпуск боюсь из-за нее из страны не выпустят!

У жилого помещения имеется 2 наследника, вступивших в наследство. За жилым помещением числится задолженность по коммунальным платежам. На эту задолженность в суд подано исковое заявление. Может ли один из наследников отказаться от своей доли в пользу другого наследника, чтобы не выплачивать эту задолженность в процентном соотношении своей доли? И как это правильно это сделать?

Моя подруга инвалид второй группы. Может ли она прописать в приватизированной квартире нового мужа, если в этой квартире имеет долю бывший муж? Много лет он не оплачивает коммунальные платежи.

Образовалась большая задолженность по коммунальным платежам (около 70 тыс.). В сентябре планировала оплатить. По просьбе мужа зашла на сайт районного суда и в ответе на запрос с удивлением обнаружила свою фамилию. Жилконтора подала в суд. Более того, уже и иск удовлетворили. Дело в том, что в квартире никто не живет. И я никак н была извещена о судебном заседании. В квартире прописаны трое детей и я. В данный момент нахожусь заграницей и приеду только через месяц. Какие действия мне нужно будет предпринять, когда приеду? Также хотела оформить льготы на оплату ЖКХ как многодетная мать.

Купил комнату с задолженность по комуналке. Но хозяйка после оформления не выписалась и исчезла. Теперь кроме нее и ее ребенка там никто не прописанн. Как можно мне их выписать? Только через суд? Как вообще происходит? Нужно сначала наверно к юристу?

У нас с квартирантамино он не был юридически зарегистрирован.

Квартиранты оставили задолженность по коммунальным платежам. Куда съехали — неизвестно, телефоны недоступны. В договоре остались их паспортные данные. Что я могу предпринять?

Чтобы вступить в права наследства нужно восстановить докум на кв. и оплвтить долг по квартплате. А средств нет. Кв находится в другом городе. Как быть. Обязательно ли оплачивать квартплату. Дом кооперативный.

ЖЭУ не выдаёт справку о прописке по месту жительства, на том основании, что есть непогашенная задолженность по коммунальным платежам. Каким законом они руководствуются, или это их отсебятина Справка нужна для оформления пенсии.

Бывший муж (БМ) и ребенок прописаны в муниципальной 2-х комнатной квартире. Я с ребенком живу у мамы. БМ сдает кому-то квартиру, при этом долг по коммунальным платежам 45 т.

1. Могу ли я (от лица ребенка) выгнать жильцов и жить в этой квартире с ребенком?

2. Могут ли за долги выселить БМ? И что при этом будет с пропиской ребенка?

Мы купили квартиру. Ипотека. Сделка состоялась 20.08.2013 года. В квартире стоял счетчик на горячую воду. Продавец представил справку о том, что задолженности по коммунальным платежам нет. Когда мы обратились в ЖЭУ для того, чтобы оформить лицевые счета как новые владельцы квартиры, оказалось, что у счетчика истек срок поверки. Счетчик должны были заменить 12.05.2013 года. В ЖЭУ сказали, что сделают перерасчет от 12.05.2013 по тот день когда мы поменяли счетчик на новый (по требованию ЖЭУ) – 17.09.2013. Да если бы мы покупали квартиру каждый год, то наверно знали бы все нюансы. А получилось проверяли и юристы банка, где брали кредит, и юристы агентство недвижимости которые сопровождали сделку и никто не подсказал нам об этом. Виноваты мы – новые владельцы юридически безграмотные. И теперь мы должны заплатить за трех прописанных там с 12 мая по 20 августа по общему тарифу? Правомерно ли заставить нас платить по счетам за то время, когда мы не жили в данной квартире?

Меня такая проблема что у моей мамы по коммунальным платежам задолженность а так как она работает не официально и с ней живет моя дочка она ее обеспечивает и не может платить, а я только как 2 месяца устроилась на работу и после того как мне оформили карту у меня ее арестовали и снимают с нее всю сумму. Можно ли вернуть все.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение