Суд и сирота - возможен ли принудительный договор специализированного найма жилья?

• г. Курган

Может ли суд обязать сироту заключить договор специализированного найма жилого помещения на конкретный адрес если сирота отказался, написал отказ от данной квартиры?

Читать ответы (19)
Ответы на вопрос (19):

Только в судебном порядке

Спросить

Вообще то это право сироты, а не обязанность и тем более 159-ФЗ не предусмотрено понуждение.

Спросить

Спасибо

Спросить

Если написал отказ, то заставить Вас нее может ни суд и никакой другой административный орган

Спросить

Спасибо большое

Спросить

Подскажите пожалуйста ещё, есть решение суда о предоставлении жилого помещения, нужно ли нам подавать в суд о замене способа исполнения, чтобы получить сертификат или не надо подавать о замене?

Спросить

Сейчас в отношении использования бюджетных средств-такое невозможно

Спросить

Не может никто его заставить, квартиру выдадут следующему.

Спросить

Спасибо за ответ

Спросить

Подскажите пожалуйста ещё, есть решение суда о предоставлении жилого помещения, нужно ли нам подавать в суд о замене способа исполнения, чтобы получить сертификат или не надо подавать о замене?

Спросить

Вы просили выделить квартиру - суд удовлетворил ваши требования, получение сертификата - это не замена способа удовлетворения. Если на основании решения суда ему выделили квартиру, а он отказался - решения суда исполнено.

Спросить

Спасибо

Спросить

Здравствуйте

Не может..

Отказался значит отказался-это его право

Желающих много...

А отказник пусть и далее ожидает у моря погоды.. год..два... три

Спросить

Спасибо

Спросить

Подскажите пожалуйста ещё, есть решение суда о предоставлении жилого помещения, нужно ли нам подавать в суд о замене способа исполнения, чтобы получить сертификат или не надо подавать о заме

Спросить

Понуждение к заключению договора не разрешается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор следует из закона или добровольно принятого обязательства.

Гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, квартиры по договорам соцнайма предоставляются по решению муниципальных властей. Такие решения, если они приняты с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ, являются основанием для заключения договора.

То есть, в случае отказа вашего, никто не может обязать вас!

Спросить

Подскажите пожалуйста ещё, есть решение суда о предоставлении жилого помещения, нужно ли нам подавать в суд о замене способа исполнения, чтобы получить сертификат или не надо подавать о замене

Спросить

Нужно видеть данное решение, что бы вам дать ответ

Спросить

В решении написано: Обязать Администрацию такого-то района такой-то области в лице отраслевого (функционального) органа местного самоуправления - Управления имущественных и земельных отношений Администрации такого-то района такой-то области предоставить ФИО, такого-то года рождения, по договору найма специализированных жилых помещений благоустроенное жилое помещение, расположенное на территории такого-то города такой-то области, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 15 кв.м.

Обязать Правительство такой-то области профинансировать предоставление ФИО, такого-то года рождения, Администрацией такого-то района такой-то области в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации такого-то района такой-то области жилого помещения по договору найма специализированных жилых помещений.

Спросить
Галина
12.01.2018, 02:24

Как переоформить договор найма специализированного жилья на договор социального найма без ожидания пяти лет?

Я уже задавала вопрос, никто не ответил. Может вопрос глупый, но я точно знаю, что так делается. Как переоформить договор найма специализированного жилья (жилье сироте) не дожидаясь пяти лет, на договор соц. найма.
Читать ответы (1)
Елена
25.11.2015, 14:34

Обязан ли сирота, получившая квартиру по договору специализированного найма, прописываться в ней?

В прошлом году мне дали квартиру по договору специализированного найма как сироте. Вопрос в том обязана ли я прописаться в этой квартире? Живу в другой области довольно далеко от этой квартиры.
Читать ответы (1)
Евгений
29.09.2015, 17:49

Процедура продления договора найма специализированного жилья для ребенка-сироты при трудной жизненной ситуации

По окончании срока действия договор найма специализированного жилого помещения (ребенок-сирота) может быть единожды продлен на новый срок, если пользователь жилого помещения находится в трудной жизненной ситуации и исполнял обязанности по договору надлежащим образом, или же подлежит расторжению с заключением в отношении данного жилого помещения договора социального найма. Т.е. если договор не перезаключен, то жилье отбирают? И что такое договор социального найма?
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.02.2023, 17:28

Срок оформления договора найма специализированного жилья и права сироты на получение ключей - вопрос для юристов.

Сколько делается договор найма специализированого жилья? Я сирота и получаю квартиру, позвали на просмотр, всё понравилось, сказали ждать звонка и как договор будет готов мне позвонят, прошло полтора месяца, а звонков с администрации нет. Имеют ли они право после того как договор готов, ждать и не выдавать ключи сразу? Уважаемые юристы, напишите пожалуйста ответ на вотсап.
Читать ответы (1)
Алексей
17.09.2022, 21:10

Как получателю договора специализированного найма взять ипотеку и не потерять возможность приватизации квартиры через 3 года?

2 года назад получил квартиру по договору специализированного найма? Можно ли мне, или моей жене взять ипотеку, чтобы не потерять возможность приватизировать её через 3 года?
Читать ответы (1)
Наталья
24.10.2005, 08:21

Какой договор должны заключить со мной: договор социального найма или договор найма специализированного жилья.

С 1996 года я с семьей проживаю в общежитии, имею постоянную регистрацию, заселены были по ордеру, но трудовые отношения с предприятием прекращены до 01.01.2005 г. Предприятие, в оперативном ведении которого находится общежитие, готовится к акционированию, и наше общежитие передают в муниципалитет. Разъясните, пожалуйста, какой договор должны заключить со мной: договор социального найма или договор найма специализированного жилья. Может ли быть договор краткосрочным? Буду ли я иметь право на приватизацию комнаты?
Читать ответы (1)
Никифор
04.07.2016, 16:09

Срок получения квартиры сиротой после подачи заявления на договор специализированного найма жилья

В течении какого срока сирота должен получить квартиру? Со дня подачи заявления на договор специализированного найма жилого помещения.
Читать ответы (1)
Виталик
04.10.2017, 08:47

Возможна ли перепланировка в квартире, полученной по договору специализированного найма сиротой?

Получил квартиру как сирота, буду проживать по договору специализированного найма, как я понимаю, хочу сделать перепланировку (убрать перегородку, не несущую) могу ли я это сделать?
Читать ответы (1)
Вячеслав
08.05.2023, 11:00

Мне как сироте администрация выдала квартиру по договору найма специализированного жилья,

Мне как сироте администрация выдала квартиру по договору найма специализированного жилья, раз в год они приходят с актом проверки квартиры, так вот, имеет ли право моя жена подписывать этот акт проверки в отсутствии меня и имеет ли этот акт какую либо силу без моей подписи, квартира выдана конкретно мне, жены в договоре нет
Читать ответы (3)
ТАМАРА ПОПОВА
03.07.2015, 13:25

Сирота, получившая квартиру по договору найма специализированного жилья, не обязана оплачивать текущий ремонт

Извините за назойливость, сирота получила квартиру по договору найма специализированного жилья. В договоре сказано, что в содержании и текущем ремонте участие принимает наймодатель. Ваш юрист мне ответил, что наниматель, не должен платить за текущий ремонт. Что предъявить обслуживающей компании, чтобы убедить их в этом. На какой закон сослаться?
Читать ответы (1)
Пущина Оксана
30.05.2015, 22:58

Действует ли договор найма специализированного жилья, заключенный без указания срока в 2008 году?

Заселилась в общежитие в 1993 г., в 2004 г. меня прописали. В 2008 г. настояли подписать договор найма специализированного жилья без указания срока. Сотрудником фабрики никогда не являлась. Далее поменялся собственник, который угрозами на выселение заставил подписать доп соглашение с арендной платой. Я исправно платила за ком. услуги и аренду до 2013 г. Т.к. мне сказал юрист, что более чем на 5 лет такой договор не действует. Сейчас меня пытаются выселить за неуплату с ребенком (5 лет). Подскажите мне пожалуйста, действует ли мой договор или давно истек срок?
Читать ответы (1)
Наталия
25.08.2015, 04:42

Исполнительный лист - квартира получена, администрация заключила договор найма специализированного жилья.

Получили квартиру по исполнительному листу. Администрация заключила договор найма специализированного жилья. Могу оформить в собственность.
Читать ответы (1)
Лиля
20.10.2020, 10:01

Как расторгнуть по соглашению сторон договор специализирован. Найма сиротой? И предоставить ей новое благоустроен. Жилье?

Как расторгнуть по соглашению сторон договор специализирован. Найма сиротой? И предоставить ей новое благоустроен. Жилье?
Читать ответы (1)
Софья
27.07.2013, 19:38

Предоставление доказательств о нарушениях в п.2 договора найма жилья.\n2.

Заключен договор найма Жилья сроком на 11 мес. В договоре есть глава об изменении и расторжении договора: 1. Изменение и расторжение договора допускается по соглашению сторон. 2. Договор подлежит досрочному расторжению по требованию наймодателя, а наниматель и граждане, за действие которых отвечает наниматель, подлежат выселению 2-х дней в случае: - использование жилья не по назначению (обеспечение сохранности, своевременная оплата, запрет перепланировки; запрет субаренды); - систематические нарушения нанимателем прав и интересов соседей; - Порча, разрушение жилья; - нарушение сроков платежей; - заведение домашних животных без согласия наймодателя. 3.Обо всех изменениях в договоре или досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не менее чем зам 30 дней. Вопрос 1: Каким образом предоставляются доказательства о нарушениях в п.2. Вопрос 2. Кто и на каких основания может выселить в 2 дня, если судебного разбирательства не было.
Читать ответы (1)
Светлана
27.03.2014, 17:48

Сироте дали квартиру по договору найма специализированного жилья - есть ли возможность приватизации до окончания срока?

Я сирота, мне 29 ноября дали квартиру, но дали по договору найма специализированного жилья, срок договора 5 лет, скажите могу ли я приватизировать жилье не дожидавшись окончания срока действия договора, и что нужно для этого?
Читать ответы (1)
Пущина Оксана
08.01.2015, 15:25

Срок действия договора найма специализированного жилья без указания сроков

Если в договоре найма специализированного жилья не прописаны сроки, то каков будет срок действия этого договора? Правда ли что если не указан срок, договор теряет свою силу через пять лет максимум? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
25.09.2010, 15:22

Мать-одиночка не может прописать ребенка из-за требования заключить договор найма специализированного жилья

Моему сыну 1 год 9 месяцев. Я-мать-одиночка. Сама зарегистрирована в общежитии от войсковой части, по решению суда не подлежу выселению без предоставления другого жилого помещения в связи с увольнением из войсковой части по сокращению штата. Вот уже более 1,5 лет пытаюсь прописать ребенка, но мне отказывают в данной просьбе, требуют заключить договор найма специализированного служебного жилого помещения. Имеют ли право отказывать в прописке ребенка в подобной ситуации?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.09.2017, 16:02

Последствия расторжения договора найма специализированного жилья для семей нуждающихся

Здравствуйте! Я хочу расторгнуть договор найма специализированного жилья. Какие будут последствия? В этой квартире проживает и прописаны мои родители пенсионеры, которые признаны и состоят в списках нуждающихся (собственного жилья у родителей нет). Моя семья многодетная малоимущая, и тоже состоит в списках малоимущих нуждающихся. В данный момент я нахожусь в декретном отпуске. Стаж на одном месте в бюджетной организации, которая предоставила это жилье 20 лет. По очереди ждать жилья очень долго. После расторжения я и мои родители имеем право проживать в этой квартире? Что происходит с оплатой камунальных платежей? Родители и моя семья состоят в списках малоимущих отдельно.
Читать ответы (3)
Ольга
13.09.2013, 11:45

Договор найма специализированного жилья - проблема с регистрацией наймателя и вопрос оплаты коммунальных услуг

Оформлен договор найма специализированного жилья, но наймодатель не может меня зарегистрировать там. Должна ли я оплачивать комунальные услуги?
Читать ответы (1)
Михаил
13.10.2019, 07:49

Влияет ли приобретение другой квартиры на право на социальный найм и последующую приватизацию однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира находится в специализированном найме сироте сроком на 5 лет. До оформления соц. найма, а далее приватизации 2 года. В случае приобретения мною другой квартиры находясь в специализированном найме, передадут ли мне однушку в соц. найм с послед. Приватизацией или её заберут так как у меня уже будет собственное жилье?
Читать ответы (2)