Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура регистрации передачи земли физлицом в КФХ - аренда или собственность - какие документы требуются?

27.08.2023, 22:27
• г. Москва

Физлицо, зарегистрированное как ИП Глава КФХ (единственный участник), приобрело землю сельхозназначения для ведения КФХ, где и на основании каких документов необходимо зарегистрировать передачу земли физлицом в КФХ (аренда или собственность)?

Читать ответы (9)
На основании каких документов
Земли сельхозназначения
Единственный участник
Ответы на вопрос (9):

Договор подлежит регистрации в росреестре.

Спросить

Спасибо. В Москве достаточно платных юридических консультаций.

Спросить

Где - в МФЦ, документы - договор-кули продажи.

Спросить

Здравствуйте, то есть физлицо продает самому себе же, но как ИП главе КФХ, Я правильно понимаю Ваш совет? А где ИП Глава КФХ должен взять на это средства, если деятельности ещё не было?

Спросить

Если это продажа, то должен быть договор купли-продажи, как вариант - переход права собственности регистрируется в Росреестре. Если это аренды - договор аренды - регистрация в Росреестре при аренде от года.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

Спросить

Здравствуйте, спасибо. Что делать с договором продажи или аренды я в курсе. Вопрос заключался именно в том, каким документом необходимо передать землю ФЛ в КФХ, единственным участником и главой которого является это же ФЛ?

Спросить

Порядок формирования имущества КФК, а так же владение, пользование, распоряжение им устанавливается в Соглашении о создании КФК (п. 4 ч. 3 ст.4 Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Вам как единственному участнику, соглашение не требуется (ч. 1 ст.4 Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Короче, не нужно как в ООО имущество передавать.

Спросить

Здравствуйте, это я в законе тоже прочитала, а как быть с землей, если соглашение не нужно, продать самому себе Глава участок не может, как юридически оформить использование участка в деятельности КФХ при собственности на него у ФЛ - Главы КФХ.

Спросить

А земля не имущество? Вы как ИП имеете право использовать принадлежащее Вам имущество, в т.ч. недвижимое в предпринимательской деятельности (абз. 3 ч. 1 ст.2 и ст.23 ГК РФ).

Зачем продавать себе землю? Вы используете недвижимое имущество в предпринимательских целях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги