Был заключён предварительный договор купли продажи доли дома и доли участка. Не успев заключить основной договор, продавец умер. Наследники отказываются вступать в наследство, объясняя это тем что им придётся либо отдавать доли по договору, либо отдавать задаток в соответствии с условиями. Задаток составляет около 50% суммы. Что нам нужно делать если наследники не вступят в наследство?
Данное имущество станет выморочным, покупатель может в судебном порядке решить вопрос о взыскании денежных средств с администрации или выкупить имущество.
Спросить
Здравствуйте.
А наследники иное наследственное имущество приняли? Или все наследство - это дом и земля?
Спросить
Тогда дождитесь истечения 6 месяцев и обратитесь к муниципалитету с заявлением о заключении основного договора. Данное имущество является выморочным. Наследриком выморочного имущества муниципалитет становится автоматом, никакого решения для не требуются, отказаться не могут.
Спросить
Здесь, я полагаю, нужно обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, а уже после этого либо требовать заключить договор, либо вернуть задаток как неосновательное обогащение. Я думаю, это правильный вариант.
Спросить
Подавать исковое заявление о признании наследников фактически принявшими наследство.
Спросить
Здравствуйте!
Только в судебном порядке обратившись с исковым заявлением о принятии наследства
Спросить
Можете по суду признать своё право собственности или обязать заключить основной договор всех наследников, надо смотреть.
Практика такая имеется.
Спросить
Здравствуйте. Если наследники не хотят всиупать в наследство, заставить из это сделать Вы не сможете. Придется ждать 6 месяцев и обращаться к муниципальному образованию. Думаю, те с радостью получат денежные средства.
Спросить
Принятие наследства это права лица, заставить принять наследство с долгами никакой суд не сможет.
Спросить
