Мошенничество при продаже доли в долевой собственности - возможен ли судебный иск?

Обращайтесь в суд с иском от переводе на вас прав и обязанностей по сделке по предложенной вам цене.

Нет. Ни то, ни другое. В случае нарушения права преимущественной покупки, сособственник имеет право обращения в суд с иском о переводе прав покупателя на себя. В течение 3 месяцев, как ему стало известно.

Добрый день!

Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.

Согласно статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункты 1, 2, 3).[u][/u]

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

А вы готовы выкупить самостоятельно? При переводе прав покупателя на вас вы должны внести деньги в полной сумме сделки на депозит суда. У признания сделки недействительной должны быть основания. Состава преступления по ст.159 УК РФ,нет. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.

Через суд о том что не реализовано преимущественное право выкупа.

Оспаривать нужно в гражданско-правовом порядке, а не в уголовном.

Подавайте иск, Екатерина и признавайте сделку недействительной

Здравствуйте. Что бы ответить на ваш вопрос, нужно что бы он был понятный. Из вашего вопроса ничего не понятно. Поэтому, ответить не представляется возможным. Если вы сличаете, что вас обманули, в отношении вас совершили противоправные преступные действия, то вы можете обратится в полицию с заявлением. Там проведут проверку и примут процессуальное решение (особенно прикольно "3 доли. 2/3;1/3;1/3").