Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обратилась к нотариуса, она сказала, что эту квартиру можно продать без раздела имущества и без согласия мужа.

13.12.2012, 10:24
• г. Малоярославец

Я в разводе. В совместном браке куплена 2-х комнатная квартира и приватизирована на меня, бывшего мужа и двоих детей в равных долях. По решению суда дети остались со мной. Муж отказывается продать свою долю. Обратилась к нотариуса, она сказала, что эту квартиру можно продать без раздела имущества и без согласия мужа. Оценили жилплощадь в БТИ по рыночной стоимости. 1/4 часть денежных средств от стоимости квартиры необходимо положить на депозитный счет нотариуса. При обращении бывшего мужа, эта часть ден. средств ему будет передана. Правомерны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Вы сами то поняли. о чем спрашиваете? У мужа есть своя законная доля собственности в квартире. Поэтому продажа всей квартиры возможна только с его согалсия и с выделом ему денег от продажи.

Продавайте СВОИ доли на здровье без согласия мужа.При этом его доля при нем остается.

Спросить

Нет, не можете. Есть постановление КС на этот счет. Вы можете продать только в том случае, если Ваш муж просил выделения своей доли в натуре через суд, а затем опять же через суд его долю признали незначительной.

Спросить

Продать свою долю Вы можете только, если сначала найдете покупателя на свои доли, причем должно быть согласие на продажу долей детей от мужа, если они несовершеннолетние, затем должны предложить купить эти доли мужу, как сособственнику, имеющему приоритетное право покупки, а затем уже, если он откажется, только тому покупателю, которого Вы нашли.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
18.09.2005, 13:26

Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию.

Ситуация: семья - муж, жена, двое несовершеннолетних ребенка. Квартира приватизирована в равных долях на мужа и жену, дети не вписаны в приватизацию. Развод. На суде муж не претендовал на детей. Раздела имущества пока не состоялось. На какую часть квартиры может претендовать муж, если квартира куплена на деньги, которые остались от продажи квартиры жены, квартиру продали уже во время брака? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
20.07.2017, 15:35

Роль бывшего мужа при продаже квартиры в разводе - необходимость согласия?

Проконсультируйте, пожалуйста. Моя родственница в разводе, с бывшим мужем имеют две квартиры. В одной квартире собственник она, в другой муж. При разводе раздела имущества не было. На данный момент она хочет свою квартиру продать, ходила к нотариусу и нотариус настаивает, что без согласия бывшего мужа она продать свою квартиру не сможет, тк обе квартиры были приобретены при их семейной жизни и считается совместно нажитом имуществе. Так ли это?
Читать ответы (7)
Анастасия
14.10.2021, 15:23

Муж отказывается продавать жене долю в квартире и предлагает дарить ребенку - что делать?

В браке куплена квартира, у мужа и жены - по 1/2 доле. Сейчас в процессе развода. Муж свою долю продавать жене наотрез отказывается, настаивает на дарении своей доли общему ребенку, но при этом он заберет в счет компенсации денежные средства, объясняя это тем, что ему негде будет жить и деньги нужны на покупку квартиры. Предлагает разделить квартиру через нотариуса. Нотариус сказал, что раз мы в суд на раздел имущества не обращаемся и доли в суде не поделены, то муж имеет право после дарения своей доли ребенку претендовать и на мою долю. Так ли это?
Читать ответы (6)
Андрей
10.09.2021, 10:56

Раздел имущества при разводе с квартирой на 3 доли и требованием жены о переписке доли на детей

Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги. Здравствуйте! Мы с женой в стадии развода. Есть имущество: 1 комн. Квартира в совместной собственности которая куплена по ипотеке с использованием мат. капитала (дети там наделены долями). И в собственности еще 2 комн. Квартира где 3 доли (муж., жена, мать мужа), эта квартира была куплена на деньги мужа в браке на деньги полученные от продажи приватизированной квартиры (квартира была приватизирована на мужа до брака). Жена составляет соглашение о разделе и обьявила мне что хочет свою доля в 2 комн квартире переписать на детей. Скажите пожалуйста чем мне (мужу) это грозит при разделе имущества.
Читать ответы (2)
Ирина
07.01.2009, 23:58

В браке была куплена 4-хкомнатная квартира, муж требует раздела в равных долях, с нами прописаны в квартире двое детей

В браке была куплена 4-хкомнатная квартира, муж требует раздела в равных долях, с нами прописаны в квартире двое детей, как можнно у мужа отсудить большую долю, по решению суда дети проживают со мной и какие права у детей на это жилье? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
16.11.2010, 22:04

Если при разводе муж откажется выплатить мне стоимость 1/2 квартиры, могу ли я требовать через суд её раздела и размена?

Квартира приватизрована на меня и мужа в равных долях. Может ли муж подарить, продать свою часть квартиры без моего согласия? Кто оценивает стоимость квартиры? По каким ценам-государственным или рыночным. Если при разводе муж откажется выплатить мне стоимость 1/2 квартиры, могу ли я требовать через суд её раздела и размена? В ордере вписаны совеншеннолетние дети, но они не прописаны в квартире и не участвовали в приватизации. Как в этом случае будет делиться квартира?
Читать ответы (1)
Елена
10.07.2014, 14:13

Раздел имущества в браке при наличии 2-х комнатной квартиры - возможность выкупа доли мужа и определение стоимости

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира (частично за счет средств мужа от продажи его квартиры, приобретенной им до брака), у всех членов семьи определена доля в квартире (мужу принадлежит 1\2, вторая половина принадлежит мне и двум несовершеннолетним детям). на что можно расчитывать при разделе имущества. Можно ли выкупить долю мужа, чтоб остаться в квартире? Если да, то кто определяет стоимость этой доли (ведь стоимость квартир по оценке БТИ и рынка существенно разнится)?
Читать ответы (1)
Василий
29.11.2015, 20:35

Претензии на долю при продаже совместно приобретенной квартиры при разводе - каковы мои права как одного из сособственников?

Я в 3-х комн. Квартире при разводе подарила свою 1/4 долю мужу. Осталось три сособственника. Двое детей имеют по 1/4 доле. А у бывшего мужа остается 1/2 доли. Сейчас дети и бывший муж хотят продать эту квартиру. Я должна дать разрешение на продажу квартиры, т.к. она преобреталась совместно в браке. С 1/4 доли бывшего мужа при продаже квартиры, по закону приобретенную в браке, могу ли я претендовать на 1/2 долю при продаже квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
01.10.2020, 18:41

Развод и продажа доли в квартире - правомерно ли действие бывшего мужа?

В браке была куплена квартира за 4 500 000 руб. При разводе, при разделе имущества бывшему мужу присудили 3/10 квартиры. Он мне собирается продать свою долю по рыночной стоимости квартиры 6 500 000 руб. правомерно ли это?
Читать ответы (5)
Ольга
15.02.2016, 08:07

Порядок раздела имущества при разводе - квартира, купленная в браке с выделенными долями, и претензии по долям детей и мужа

Интересует раздел имущества при разводе: если квартира куплена в браке, но каждому члену семьи выделыны доли согласно денежным вложениям в данную квартиру, то каков порядок раздела имущества при разводе. Доли у детей у меня и у мужа, может ли муж претендовать на половину квартиры или на половину моей доли (собственники дети 5/11,3/11 остальное у нас с мужем). Т.к жилье приобреталось из средств подаренных мне родителями и мат. капиталла то доля мужа ничтожна 1/110 это примерно 0,4 кв.метра в квартире.
Читать ответы (1)