Как получить возврат задатка после несостоявшейся сделки с агентством и нежелательными последствиями

Нужен образец претензии к агентству недвижимости на возвращения задатка, оставленного в агентстве на хранение, по истечению предварительного договора основной не был заключён. К продавцу претензий не имеем, хотим вернуть свой задаток от агентства.

С агентством недвижимости подписала договор, т.к. они нашли мне покупателя. В итоге покупатель внес задаток, на сделку мы так и не вышли, покупатель отказался. Часть задатка осталась у меня. Агентство теперь претендует на 50% от этой суммы, ссылаясь на пункт договора: "В случае удержания ЗАКАЗЧИКОМ с Покупателя, привлеченного АГЕНТСТВОМ, любых штрафных санкций за неисполнение/ненадлежащее исполнение условий сделки либо за отказ от ее совершения, ЗАКАЗЧИК обязуется выплатить АГЕНТСТВУ денежные средства в размере половины полученной им от Покупателя неустойки (удержанного обеспечительного платежа)." Хотя предметом в договоре услуг с агентством является заключение мною дкп (с их приведенным клиентом) и регистрация в росреестре. А этого так и не произошло. Есть ли у меня шанс не выплачивать им 50%? На что ссылаться при расторжении договора?

Мной был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры и в счет обеспечения исполнения договора передан задаток в сумме 150000 тыс. руб. (договор тоже заключен) Основной договор купли-продажи не был заключен можно сказать по моей вине (у меня не получилось до назначенного дня сделки продать свою квартиру-соответственно не было денег на покупку новой). после переговоров с продавцами они мне вернули 75 тыс. руб. Можно ли через суд вернуть остальную сумму? Спасибо!

ОЧЕНЬ прошу Вас мне помочь! Мой супруг взял сумму в размере 700000 рублей в качестве задатка за продажу помещения, сделка не состоялась не по его вине.. Люди передавшие ден. средства-подали в суд как за неосновательное обогащение.. И так суд разобрался в ситуации и задатком сумма признана не была. Нам присудили вернуть эти деньги.. Наложили Запрет на регистрационные действия. Помещение стоит в 3 раза дороже суммы задатка, а они говорят, что заберут за 700000 рублей, через приставов.. денег таких нет сейчас, кредит не взять ещё около 2 лет.. В браке-17 лет имущество куплено на деньги моих родителей, а оформлено на моего супруга.. Что нам делать.. неужели могут забрать? (помещение коммерческого назначения)-производственный цех. Если я буду выплачивать ежемесячно сумму пусть не очень большую, но постоянно-могут выставить на торги? Арестовать? ОГРОМНОЕ спасибо, за помощь.. дай бог ВАМ Здоровья и благополучия во всём!

Заключили договор с риэлторским агенством до 01.04.15. Нам нашли покупателя. Риэлтор заключил с ними договор и взял задаток. Сегодня уже 28.04.15, а покупатели так и не купили квартиру. Как расторгнуть договор с риэлторами? И нужно ли будет возвращать задаток (договор с ними был до 01.04.15, но потом продлили еще на 2 недели) ?

Если предварительный договор купли-продажи не был заключён, только устно обговорён срок заключения сделки (Скрин смс) , но был дан задаток и расписка имеется. В нем так и прописано, что сумма является именно задатком. Я собственник. В обговорённый срок сделка не состоялась и я потерпела существенные убытки (упущенная выгода, продажа мебели, выселение квартирантов не оф.) Вновь выставила на продажу свою собственность. Не состоявшийся покупатель требует возвращение задатка, хотя вина на его ответственности. Можно ли отклонить возможный иск о возврате задатка в свою сторону, и подать встречный на возмещение убытков?

Заключили предворительный договор на покупку квартиры был внесён задаток в размере 90000 т рублей так получилось что сделка не сможет состояться по независтмым от сторон обстоятельствам а чём продовец был уведомен продавец отдал 10 000 т руьлей обязывался остальные отдать деньги помле продажи квартиры. Кварьиру продовец продал но остатки долга не хочет отдовать как быть?

У меня такая ситуация в октябре 2012 года мы с мужем хотели купить дом, найдя по объявлению дом мы с покупателями договариваемся о цене 450 тысячь рублей. Даем им аванс в размере 250 тысячь и они нам пишут расписку в принятие денег но нотариально не завериваем ее. прописываемся вместе с несовершеннолетними нашими детьми в дом, но затем хозяева дома отказываются продавать нам дом и возвратив только 90 тысячью рублей уезжают в другой город. Меняют номер телефона. На данный момент они нам должны деньги в размере 160 тыс, обращались в полицию там дали отказ так как продавцы не отказываются вернуть деньги, только они этого не делают. Скажи пожалуйста как правильно поступить, что бы вернуть свои деньги и с компенсацией.

Как вернуть задаток оставленный за квартиру продавцу. При покупки квартиры, был оставлен задаток, но сделка не состоялась по вине продавца, который в срок по договоренности не подготовил документы и протянул с выпиской из квартиры семьи. Я отказалась от сделки после даты договоренности, но продавец не возвращает мне задаток. Как быть?

В июле я получила задаток за дом (было составлено Соглашение о задатке) и затем в течении 3-х месяцев, покупатель не смог купить мой дом, В Соглашении.. не было оговорено ни какой даты, только дата Соглашения.. Я задаток отдала в счет покупки дома для себя (в другом регионе) , там задаток потеряла и дом продали, с работы уволилась, врачи обнаружили онкологию (сделала операцию) , несколько раз просила покупателей поторопиться с покупкой, через 3,5 месяца выставила дом заново на продажу, но дороже (появились долги), покупателей письменно предупредила что для них все условия и цена остается прежней. Они через 5 месяцев подают в суд по поводу возврата задатка. Что меня ждет?

Отдал задаток...12.15, устно договорились о сделке по недвижимости на...04.16. Пока шли суды по недвижимости, я ждал терпеливо, а продавец меня "кормил завтраками"... продолжаю ждать в июне, теперь говорит-сделка на июль точно, прошу вернуть задаток... отказывается отдавать. Могу ли я забрать задаток?

Пыталась купить квартиру отдала задаток 50 тысяч, был подписан договор купли-продажи и что сумма взята поставленна подпись, но сделка не была проведена, по моей вине, есть ли шанс вернуть свои деньги (задаток) или нет? Риэлтор с которым работала, сказа, что это сделать невозможно.

После смерти матери сестра решила продать дачу, нашла покупателей договаривалась за 60000 р..Документы на дачу по наследству мы ещё не делали. Взяла с них три раза по 15000 р. им написала расписки о получении денег. Передала им ключи и взяла расписку о передачи. 15000 р. они так и не отдали, потребовали законные документы. Я начал делать документы на землю позвонил и сказал что дача будет стоить дороже (100000 р.). Они начали возмущаться, мол мы мошенники. Договор не какой мы не заключали. Я доделал документы и решил вообще не продавать дачу, позвонил сказал что бы они съезжали, а они артачатся. Как мне их от туда выселить, деньги я им сказал что отдам. Я знаю только Ф.И.О. и серию паспорта и номер.

Дал задаток но сделка не состоялась. Суд присудил выплатить мне задаток но и все что положено, и вот мне уже 2 года по 900 рублей каждый месяц капает, и в лучшем случае будет капать еще 2 года. Могу ли я подать повторно в суд и взыскать проценты за пользование моими деньгами на протяжении определенного срока? Срока?

2 года назад отдала задаток 100 тыс рублей за дом который хотела купить, составили договор у юриста и сделка не состоялась по вине продавца, продавец с деньгами уехал в Азербаджан и отсутствовала 2 года, суд присудил продавцу вернуть задаток, приставы ничего не сделали, так как их небыло в России, сейчас продавец вернулась в Россию и говорит что будет выплачивать по 2 тысячи в месяц, она живет в гражданском браке и имеет двоих детей, возможно ли подать на эту семью в суд повторно и требовать смены должника-ответчика-гражданского мужа? Или у меня нет вариантов вернуть свои деньги, т.к.муж не работает официально, а вернулись они в Россию т.к. они имеют РФ гражданство и планируют получить за третьего ребенка материнский капитал. Есть у продавца единственный счет в банке куда приходят детские пособия, и больше на нее ничего не оформлено. Могу ли я подать на нее заявление за мошенничество? Благодарю за ответ, с уважением Любовь.

Покупаем квартиру, внесли задаток 100000 рублей, продавцы за два с половиной месяца должны были найти себе жилье, я прождала этот срок, но квартиру они не нашли, вернут ли они задаток в двойном размере? Если сделка не состоялась по их вине, они не уложились в срок, но риэлтор их говорит, что никаких денег они не вернут, потому как продавцы готовы искать дальше, а то что я не хочу больше ждать это не их проблемы.

Обрый день! Мною, как продавцом, 18.08.14 г. был заключен предварительнвй договор купли-продажи квартиры. Также было подписано соглашение о задатке от 18.08.14 г., согласно которому, мною были получены 25000 руб. в качетсве задатка. Сделка назначена на 18 сентября. За это время наш покупатель должен был получить разрешение органов опеки и продать свою комнату (т.к. ребенок является собственником). В договоре указано, что порядок расчетов между Продавцом и Покупателем за объект недвижимости осуществляется частью за счет наличных денежных средств до подписания основного договора купли-продажи с продажи комнаты в общежитии и ипотечных денежных средств ИТБ банка после регистрации договора купли-продажи. За несколько дней до назаначенной даты по телефону покупатель заверял, что они все успевают и сделка состоится. 17 сентября мы направили письмо с уведомлением, в котором указывалось, что готовы совершить сделку, никаких препятствий со своей стороны не имеем, а также просим указать место и время для заключения сделки. Сделка 18 сентября не состоялась, т.к. покупатель по телефону сообщил, что не успел получить разрешение с органов опеки. Он просил перезаключить предварительный догоовр, и перенести сделку на 10 октября. 24 сентября покупатель звонит и говорит, что им не дали ипотеку, поэтому сделка вообще не состоится и требует вернуть сумму задатка. Правомерно ли это? ведь сделка не состоялась по вине покупателя.

Мы заключили договор с риэлтором я дала задаток, но сделки не было вернее она нам сказала что продавцы отказались, а им что мы отказались. Я хочу вернуть свои деньги как это можно сделать?

Внесён залог под покупку дома. Сделка не состоялась. Деньги по суду не возвращены. 3 года прошло. Имущество спрятано, благодаря решению суда. Кому и какой иск следует подать на невозврат денег?

Если в расписке о задатке в пункте Штрафные санкции написано, что:если сделка не состоялась по вине покупателя задаток возвращается. Значит ли это уточнение, что если даже по моей вине не состоялась, я могу требовать от продавца деньги обратно?