Сопровождение сделки купли продажи / Гражданское право - 1597 советов адвокатов и юристов

Что именно входит в сопровождение сделки купли продажи земельного участка со стороны юриста? Должен ли он присутствовать при подачи документов в МФЦ, передачи денежных средств от покупателя продавцу?

Юр сопровождение сделки к-п дома с земельным участком. Какие документы запросить у продавца, кроме выписки ЕГРН и согласия супруги? Собственник один, получил недвижимость по наследству, есть несовершеннолетний ребенок, техпаспорт 2013 г.

Необходима помощь, полное сопровождение сделки купли-продажи, квартиры на вторичном рынке Новосибирск. Доля, принадлежит несовершенному лицу.

\нужен опытный грамотный и добросовестный юрист для сопровождения сделки купли-продажи земельного участка в кратово \подскажите к кому обратиться спасибо.

Хочу продать дачу без риэлтора, нашла покупателя самостоятельно, но мне нужно юридическое сопровождение сделки купли-продажи. Считаю самым надежным и удобным депозит нотариуса. Мой вопрос - как найти нотариуса, который мог бы оказать эту услугу?

Сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи квартиры (вторичное жилье) в москве, проверка документов, составление договора купли-продажи.

Сколько стоит полное сопровождение сделки купли-продажи 1/3 доли квартиры (мать продает дочери для того, чтобы квартиры была в собственности только у 1 чел)?

Москва. Срок - октябрь.

У меня такой вопрос. У бабушки 2 детей она хочет чтобы после ее смерти частный дом и зем. участок достался дочери, они совершили сделку купли-продажи. Возмжно ли,что сын сможет это оспорить. Если да, то,что можно еще сделать? Спасибо.

При выдаче разрешения на продажу ипотечной квартиры из под залога, банк выдвинул условие по оплате комиссии за сопровождение сделки в размере 1.5% от остатка ссудной задолженности.

Комиссию я оплатил, квартиру продал.

Однако у меня есть сомнения в законности требования по оплате данной комиссии. В связи с этим вопрос к юристам:

- существует ли успешная практика возврата данной суммы в судебном порядке?

- если да, то мне соответственно нужен адвокат, готовый взяться за это дело.

Хочу купить квартиру. У Продавца не все готовы документы, но он хочет взять у нас деньги за квартиру до передачи документов р Росреестр, т.к. сам находится в цепочке на покупку квартиры. Он предлагает оформить деньги нотариально. Подскажите, стоит ли так делать? Заверяет нотариус сделку купли-продажи квартиры? Если нет, тогда что он может заверить?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

Очень нужна ваша помощь! Срывается сделка купли-продажи, собственник не хочет включать в договор пункт, где написано, что если суд признает сделку недействительной по вине продавца, он обязан приобрести покупателю аналогичное жилье, а это единственное что защищает покупателя. С момента приватизации квартиры менялось 3 собственника, покупатель боится что будут претензии третьих лиц, расширенную выписку не получилось заказать. Так по документам во время владения последнего собственника все чисто. Подскажите что делать в этой ситуации, может быть привлечь нотариуса? Спасибо!

Сколько стоит услуга-сопровождение сделки купля продажа квартиры ЮРИСТОМ в Москве? Что входит в эту услугу?

Когда и как происходит передача денег за квартиру при сделке купли-продажи? В банке? В Агенстве недвижимости? У нотариуса?

Ищем квартиру, нашли подходящий вариант, а там наследство менее 3 х лет и в договоре купли-продажи они естественно хотят видеть сумму ниже той по которой продают (на 1/3 меньше стоимости квартиры). Насколько велики шансы что придет брат из мест не столь отдаленных или ещё кто-нибудь и отсудит себе квартиру? И смогут ли родственники отсудить всю квартиру или им положена только часть? Стоит ли рисковать или лучше поискать другой вариант? Если родственник отсудит квартиру то кто вернет за нее деньги и сколько (столько сколько указано в ДКП?)

Посоветуйте как лучше действовать:

после подачи документов для регистрации сделки купли-продажи квартиры появилась информация, что продавец квартиры состоит на учете в ПНД. Официального подтверждения этого факта нет. Я бы хотела приостановить сделку до выяснения, а затем, по ситуации, и аннулировать ее. Вопрос: требуется ли обоснование для приостановки сделки или возможно указать общую формулировку? Может ли продавец принудить к исполнению договора? Как лучше действовать?

Я попросила продавца предоставить справку из ПНД, и если он ее предоставит - как можно удостовериться в ее подлинности?

Вопроса два:

вопрос 1) перед заключением сделки купли-продажи квартиры на мое (покупатель) дополнительное требование о предоставлении перед подписанием продавцом справки о том что он (продавец) не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере риелтор выдвинул аналогичные требования и мне (покупателю).

Насколько правомерны данные требования со стороны риелтора?

Вопрос 2) первый раз приобретаю квартиру на наличные и естественно возникает вопрос о порядке передачи денежных средств, так как в основном договоре купли продажи оговорены сроки, но не последовательность.

Срочно нужен специалист по жилищному право, чтобы проверил все документы и помог оформить сделку купли-продажи квартиры, которая состоится на днях. И так же хотелось бы узнать, сколько будет стоить ваша услуга. СРОЧНО!

Я покупаю у родственника квартиру.

Я хочу передать 100% денег после получения свидетельства о праве собственности а квартиру в росреестре.

Скажите пожалуйста как этот момент предусмотреть в Договоре купли продажи на квартиру, или есть какие то другие стандартные правила такой сделки.?

Спасибо.

Какие формы расчетов в деталях - существуют в сбербанке, используя личную ячейку. При продаже, к примеру торгового здания. Цель - обезопасить сделку купли-продажи торгового здания. Стоимость 20 млн. руб.

Обязательно ли сделка купли-продажи должна быть нотариальная, если оба собственника вместе продают квартиру одному покупателю (ипотека)? Благодарю.

Скажите пожалуйста где оформить сделку договор-купли продажи с квартирой, чтобы не оказаться в сетях мошенников? Спасибо.

Как оформить сделку купли-продажи квартиры. Покупатель готов оплатить половину рублями, половину стоимости в валюте. У меня квартира менее 3 лет в собственности. Хочу показать в договоре половину стоимости (та что в рублях), покупатель не возражает. Но я не очень хорошо понимаю механизм, каким образом оформить часть в валюте и как у нас продают "через ячейку".

С уважением, Анна.

Могу ли я оформить сделку купли / продажи через центр оформления сделок в Китай - Городе (Колокольников пер-к) и существует ли такой? (этот центр мне навязывает частный маклер при продаже квартиры)? а так же навязывает свой банк для создания ячейки (Фора Банк)

Как обезопасить себя при сделке купли продажи доли в квартире. Долю выкупают родственники, но отношения с ними такие, что хочу быть уверенной, что все пройдёт хорошо. Когда должна быть передача денег и каким лучше способом, чтобы я им отдала документы на квартиру и была уверена, что деньги они тоже мне отдадут. Спасибо!

Нужна помощь для отмены сделки купли-продажи или дарения дорогого авто, с целью вывода из совместного имущества, из-за перспективы развода и раздела имущества. Авто куплено в период брака, продано или подарено тоже в браке. На сегодняшний день есть развод, сделка была больше года назад. Сам юрист знаю, что это сложно, поэтому ищу человека который имеет реальный опыт в таких делах - с машинами. Буду рад оплатить реальные, положительные решения судов по данной теме, с комментариями.

Скажите как происходит сделка купли продажи поэтапно? Я продаю недвижимость, а покупатель хочет оплатить часть суммы материнским капиталом и часть наличными? Как провести сделку без риска для себя?

Какие риски при оформлении покупки квартиры в МФЦ, а не у нотариуса?

Сколько стоит у вас сопровождение сделки?

Документы и порядок оформления сделки продажи дачного участка находящегося в собственности. Можно ли оформить сделку только договором купли продажи?

Беру ипотеку, выкупаю у банка квартиру должника, цена привлекательная, уже всё согласовали, договор купли продажи подготовили, так же меня предупреждали что там никто не живёт но есть прописанные люди мать и трое детей, в свою очередь я думал сделку завершу и спокойно займусь вопросом выписки людей от туда.

Банк который меня кредитуют сказал что с прописанными людьми не даст ипотеку и попросил исправить этот момент, после чего я созвонился с этой матерью на что она говорит якобы сама планирует эту квартиру выкупать когда цену на неё скинут и не собирается выписываться оттуда!

Есть ли перспектива в этом предприятие?

Подскажите пожалуйста!

Планирую купить квартиру в строящемся доме. В сопровождении сделки помогает девушка из агенства, никакие договоры не заключались с ней. Я поинтересовалась, можно ли с ней заключить договор, тк раньше продавала и покупала жильё с риэлторами, которые без договора со мной не работали, и мне в принципе спокойнее было. В этот раз девушка не против заключения договора, но, как она говорит, что обычно клиенты не заключают, типо не хотят себя обременять этим. Как Вы считаете, стоит ли в таком случае заключить договор? Мне бы хотелось, чтобы всё прошло хорошо и меня не обманули, сама я в этом ничего не понимаю

Как в возражении указать на то, что была устная договоренность на оказание услуг по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости (свидетель с другой стороны проговорился, что в устной форме оказывают такие услуги), но суд не хочет принимать этот факт во внимание, ссылаясь на то, что нет подписанных договора или каких либо соглашений между сторонами об оказании таких услуг. Хотя в ГК РФ есть такая статья, что устный договор, считается действительным, если доказана устная договоренность.

Покупаем квартиру. Продавец в другом городе, квартиру продает агент по генеральной доверенности, оформленной нотариально. Агент просит указать в договре купли-продажи квартиры стоимость 10 400 000 руб, реальная стоимость 10 800 000. Причина со слов агента продавец сумму будет делить с женой (развод) жена не согласна уплачивать комиссию агента. Вопрос: Можем ли мы с агента действующего от имени продавца взять доп соглашение на оплату неотделимых улучшений на эти 400 000 руб. с целью защитить себя на полную сумму квартиры в случае признания сделки купли-продажи недействительной в суде?

Хочу выкупить долю в квартире за мат. капитал. В пенсионном фонде взяла перечень документов которые нужен. Нужна копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего гос. регистрацию в установленном порядке. Кто составляет этот договор? И какой установленный порядок? Платно ли это? Иркутская область.

Собираюсь покупать квартиру. Расчет с продавцом будет осуществлен через банковскую ячейку. Но агент хочет написать в договоре купли-продажи, что расчет между сторонами произведен до подписания договора. Это нормально? Какие у меня могут быть риски?

Хочу приобрести готовое ООО. Подскажите, пожалуйста, что для этого нужно, где именно оформлять и имеет ли смысл в данном случае сопровождение сделки юристом? Сколько и за что надо будет заплатить?

Подробности: ООО существует с 2009 года, но деятельность не велась. В последние годы даже нулевые отчёты в налоговую не отправлялись. В обществе только единственный участник, фирма зарегестрирована на его домашний адрес в г. Колпино (Л.о.), я зарегистрирован в г. Коммунаре (Л.о.). Фирму мне отдают бесплатно, плачу только за оформление. В уставе сказано: при выходе из Общества единственного участника, он должен уступить свою долю третьему лицу в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Спасибо.

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

При составлении договора купли-продажи квартиры на ипотеку, нотариусом допущено ошибка при указании паспортных данных покупателя, вместо, выдан отделом УФМС. написала, отделением УФМС. Документы регистрацию прошли. Но банк нам ипотеку не дает. Как это можно исправить?

У меня есть доля в квартире (квартира разделена на доли между мной моей сестрой и мамой).

Сейчас родственники хотят продать эту квартиру, мне пообещали что моя доля сохранится при покупке в новой квартире.

Подскажите пожалуйста какая должна быть формулировка при такой продаже-покупке в предварительном договоре купли-продажи.

Заранее благодарю за ответ.

Можно ли при покупке квартиры сделать запись в договоре купли-продажи: возместить выплаченную стоимость квартиры в случае признании сделки недействительной, например, по причине невменяемости собственника или иным причинам от меня независящим?

Скажите, пожалуйста, я собираюсь купить дом с земельным участком, каким образом должна проходить процедура купли-продажи и какие есть нюансы. Мне предложили сначала положить деньги на счет, а потом подписать договор. Я бы хотела вообще расплатиться наличкой у юриста. Как правильно поступить?

Скажите пожалуйста, я покупаю квартиру у родни, в этой квартире 4 дольщика (на мат. капитал куплена), 2 несовершеннолетних ребенка (7 и 14 лет) их мать и старший ребенок (18 лет).

ДКП должен составлять нотариус в этом случае? Какие документы нужно предварительно иметь для этого.

И уточнение: хозяйка - мать этих детей, она в браке, но отцу доли нет.

Квартира освобождена уже от долей, подарены доли в другом доме (лучше условия)

Сделка будет совершаться без денежных средств, но нет ли такого чтобы был счет, куда, якобы, должны уйти деньги дольщикам - детям с продажи квартиры.

Спасибо за ответы.

Моему ребенку три года. Можно ли купить дом с материнского капитала, без реэлторов бесплатно. Куда обращаться. За договором купли продажи.

Как лучше мне сделать. Мы с сестрой собственники дома в деревне. Никто там не прописан. Я хочу продать свою долю дома ей. Может быть мне лучше оформить договор дарения своей доли, а она мне нотариально оформит договор дарения денег. Я боюсь какого-либо подвоха с ее стороны, отношения у нас плохие. А можно прямо при нотариусе передать деньги? Или лучше договор купли-продажи? Как надежнее?

Покупаем долю у отца с помощью ипотеки, а он в свою очередь паралельно покупает квартиру на эти деньги в другом городе. Сделка двойная (альтернативная) будет проходить в сбербанке, где подписывается ипотечный договор. Но в банке нет натариуса. Вопрос: Нужно ли заверять натариально основной договор купли-продажи, помимо всяких согласий со стороны супругов? В банке ответили, что мы сами готовим этот основной договор с продавцами и сразу направляем после подписей в рег. палату.

Готовлю материал про нюансы, на которые необходимо обратить внимание при заключении договора купли-продажи квартиры (в первую очередь речь про сделки между физ лицами).

Нужна консультация ПРАКТИКУЮЩЕГО юриста по skype, который бы системно, с примерами и в деталях рассказал про основные подводные камни. Консультация, конечно, будет оплачена.

Просьба откликаться только тем, кто съел на этом не одну собаку. Спасибо за понимание.