Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Незаконная надстройка на кровле МКД нарушила материальные права собственников - увеличение площади и расходов на содержание

06.09.2023, 19:05
• г. Москва

В МКД незаконно возведена надстройка в виде комнаты на кровле. Надстройка имеет сообщение с нижерасположенной комнатой и выполнена виде второго света, батарей нет, в общую площадь квартиры не включена. Стены выполнены из кирпича, толщиной около 500 мм, верхнее перекрытие из ж/б плит.

Площадь ограждающих конструкций МКД увеличилась - цена на содержание, текущий и капитальный ремонт увеличилась.

Обьем квартиры и МКД увеличился, собственники стали больше платить за отопление.

Какие материальные права собственников МКД нарушил собственник надстройки?

Читать ответы (15)
Текущий и капитальный ремонт Капитальный ремонт квартир Текущий ремонт квартиры Общая площадь квартиры Капитальный ремонт
Ответы на вопрос (15):

С какой целью возведено это сооружение, нужно переводить в жилое и исключить и состава общего имущества

Спросить

Имущество в не включено в общее, оно принадлежит частнику, а кровля и оно. конструкции это ои

Спросить

Собственники могут подать жалобу в Гос жил инспекцию о самовольно возведенном помещении. Переустройстве, перепланировки. Также подать иск о возмещении всех убытков (ст.15 ГК РФ), неосновательного обогащения, сбережении согласно ст.1102 ГК РФ (потребление ресурсов).

Спросить

Не работает

Все отказались, прокуратура подала иск и слилась, теперь у нее нет претензий

Спросить

Есть Государственная жилищная инспекция. Подавайте жалобу. Сами собственники могут обратиться в суд. Про прокуратуру я не писал.

Спросить

ЖИ покрывает и валит на бти

Спросить

Юристы не обязаны отвечать на Вши "капризные" вопросы, которые обрастают всё новыми подробностями, и Вас не устраивают.

Переходите на платную основу.

Спросить

К сожалению большинство не внимательно читают вопрос и отвечают не по теме.

Вы также не ответили на поставленный вопрос.

Спросить

Вы и ранее задавая вопросы на этом сайте - не желали ничего платить и даже не оценивали ответы. Считали что бесполезны. Тогда зачем Вам вообще отвечать?

Спросить

Здравствуйте, самовольная постройка увеличила нагрузку на перекрытие крыши, ветровую нагрузку на все здание, что в совокупности ведет к преждевременному износу и старению основных конструкций, принадлежащих всем собственникам.

Кроме того, нарушен ряд положений ЖК РФ, воспрепятствующих использование ОИ без одобрения ОС МКД.

Спросить

По доскажите пожалуйста какие именно?

Спросить

Незаконная? Или площадь увеличилась?

Это взаимоисключающие вещи

Спросить

Собственники согласия не давали, но бти оформило как «жилое на крыше»

Спросить

Возможно обратиться с заявлением в суд о сносе незаконной постройки.

Спросить

Возведение надстройки возможно только по решению общего собрания собственников, т.к. влечет за собой уменьшение общего имущества мкд. Вы можете потребовать снос надстройки через суд

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России