Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разногласия между риелтором и налоговой - налоговая признает обязательность уплаты налога при одновременной сделке квартир, риелтор ссылается на постановление Верховного суда - как узнать, кто прав?
50₽ VIP

13.12.2012, 19:48
• г. Москва

Я хочу поменять квартиру. У меня 2-х комнатная кв в собственности мение трех лет. Продаю ее за 9 000 000 руб и покупаю трех комнатную кв за 9 000 000 руб. Сделка будет проходить одновременно. Мой риелтор сказал что налог в таком случае платить не надо! Я обратилась в налоговую, мне сказали что налог заплатить придется! А риелтор ссылается на какое то постановление верховного суда! Кто из них прав и как можно точно проверить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Светлана, это возможно, если Вы имеете право на налоговый вычет.

Спросить

Согласно письму министерства от 10.02.2012 № 03-04-05/5-159:

"Если продажа и покупка квартиры (с оформлением документов, подтверждающих право собственности на нее) произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественными налоговыми вычетами, установленными подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса".

Если вы работаете. то имет право на налоговый вычет.при покупке.

Вы не меняете квартиру договором мены. а продаете и покупаете.

Спросить

Здравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры. Но вычет не может быть более 2 млн.Как выход вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Светлана
13.12.2012, 14:06

А звоню в налоговую они говорят, что налог все равно заплатить придется!

Я хочу поменять квартиру. У меня 2-х комнатная кв в собственности мение трех лет. Продаю ее за 9 000 000 руб и покупаю трех комнатную кв за 9 000 000 руб. Сделка будет проходить одновременно. Мой риелтор сказал что налог в таком случае платить не надо! А звоню в налоговую они говорят, что налог все равно заплатить придется! Кто из них прав?
Читать ответы (1)
Светлана
13.12.2012, 12:28

Мой риелтор сказал что налог в таком случае платить не надо!

Я хочу поменять квартиру. У меня 2-х комнатная кв в собственности мение трех лет. Продаю ее за 9 000 000 руб и покупаю трех комнатную кв за 9 000 000 руб. Сделка будет проходить одновременно. Мой риелтор сказал что налог в таком случае платить не надо! Так ли это?
Читать ответы (2)
Александр
08.01.2013, 14:00

Продажа и покупка недвижимости за одну сумму - нужно ли платить налог 13% с продажи квартиры?

Хочу продать квартиру. У меня 2-х комнатная кв в собственности менее трех лет. продаю ее за 9 000 000 руб и покупаю другую кв. за 9 000 000 руб. сделка будет проходить одновременно. Придется ли платить налог 13% с продажи квартиры?
Читать ответы (2)
Елена Владимировна
26.08.2014, 19:27

Продажа квартиры и приобретение дома - нужно ли платить 13% налога?

Продаю квартиру и сразу же покупаю дом. Квартира в собственности менее трех лет. надо ли мне будет заплатить 13 % с продаже квартиры? Я не работаю. Риелтор сказал, что при одновременной продаже-покупке жилья в одном году, платить налог не надо? Квартира-1500000, дом 1900000
Читать ответы (1)
Светлана
26.09.2014, 13:33

Какой налог при продаже квартиры с обременением и покупке нового жилья?

У меня квартира менее трех лет в собственности. Приобретена за 2 400 000 руб. Продаю за 3 000 050 руб. Квартира с обременением 600 000 руб. Покупаю в другом городе квартиру за 2 400 000 руб. Какой налог я должна заплатить?
Читать ответы (1)
Евгения
14.01.2016, 16:48

Необходимость выплаты налога при продаже квартиры в собственности менее трех лет

Я приобрела квартиру три месяца назад. Теперь хочу продать. Риэлтор сказал, что придется платить налог, т.к в собственности квартира менее трех лет. так ли это?
Читать ответы (1)
Galina
16.12.2012, 00:17

Налог при продаже квартиры менее 3-х лет и покупке новой - размер и условия

Квартра в собственности менее 3-х лет. Продаю ее за 1 700 000 руб и одновременно покупаю другую квартиру за 2 200 000 руб. Должна ли я платить налог и если должна то каком размере. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
05.05.2015, 23:31

Налоги с продажи квартиры при одновременной покупке нового жилья.

Скажите пожалуйста, вопрос такой: я продаю квартиру, в собственности менее 3 лет, за 2000000 руб, и одновременно покупаю другую, за 1500000 руб, придется ли мне платить налоги с продажи? Спасибо Вам заранее.
Читать ответы (1)
Александр
13.07.2019, 12:46

Налог на продажу квартиры - исключение для доли в собственности менее 3 лет

Продаём квартиру за 1,500,000 рублей. У меня 1/4 доля в этой квартире. Моя доля в собственности менее 3 х лет. А вот у остальных дольщиков уже более 5 лет в собственности. Получается только одному мне придётся заплатить 13% налога, что равняется 65,000 руб. Или мне не придется платить налог? Как в таком случае будет происходить расчёт налога при продаже квартиры?
Читать ответы (1)