Кто должен убирать подъезд многоквартирного дома при проведении ремонта в квартирах - обязанность уборщицы или собственника квартиры?

Здравствуйте, Марина. Жилищное законодательство допускает разные варианты. Этот вопрос собственники должны решить на своем собрании и отразить в договоре с лицом (физическим или юридическим), предоставляющим услуги по уборке.

В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, подъезд — общая территория, и это понятие включает в себя лестничные клетки, чердаки, подвалы, технические этажи и колясочные помещения, если они есть.

Пункт 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 учитывает санитарно-эпидемиологическое благополучие жителей дома и указывает, что подъезды должны быть чистыми, обеспечивающими безопасность и здоровье граждан. Кроме того, эти процессы контролируются п. 1.8 Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, в соответствии с которым должна проводиться обязательная уборка мест общего пользования.

Убирать должна управляющая компания.

Нижние три этажа необходимо убирать ежедневно, так как это самые проходимые участки;

этажи выше третьего достаточно приводить в порядок три раза в неделю, причем это должна быть как сухая, так и влажная уборка;

лестничные клетки должны быть тщательно вымыты два раза в месяц, независимо от этажа.

Здравствуйте. Заниматься уборкой подъезда будет ваша УК, поскольку она обязана это делать по договору управления домом. Однако, данное действие собственника квартиры является нарушением, и УК может составить соответствующий акт установив при этом факт нарушения собственником квартиры правил пользования общим имуществом, произвести уборку, и взыскать с собственника квартиру убытки в виде дополнительных расходов по уборке.

Уборка именно пыли и грязи - за УК. Уборка остатков стройматериалов и хлама - за собственником