Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление сделки купли-продажи квартиры - Можно ли обратиться в МФЦ или нужен натариус? Необходимо ли разрешение опеки для продажи?

12.09.2023, 17:07
• г. Салехард

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Читать ответы (7)
Оформить сделку продажи квартиры
Разрешение опеки на продажу квартиры
Разрешение на продажу квартиры
Ответы на вопрос (7):

Разрешение опека да.

Нотариус нет.

Спросить

Если квартира не в долевой собственности, то сделка через мфц.

Спросить

Здравствуйте Сергей

Да продажа жилых долей, принадлежащих несовершеннолетним, это нотариальная сделка.

Спросить

Если вы продаете квартиру с детскими долями - сделка подлежит нотариальному удостоверению. Согласие опеки на продажу - обязательно.

Спросить

Если продаются доли детей, то разумеется, нужно согласие опеки.

Спросить

Здравствуйте, если квартира в долевой собственности, то можно совершить сделку без нотариуса (ст. 8.1 ГК РФ предусматривает порядок государственной регистрации перехода права собственности, в точ числе уточняет случаи, где необходимо совершать сделки нотариально). Если в совместной собственности между супругами, то надо сначала выделить доли, это как правило делают через нотариуса, но есть варианты и без него совершить такой раздел. Сделки продажи недвижимости, где право собственности принадлежит несовершеннолетним, совершаются обязательно через разрешение органов опеки и попечительства (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Если детских долей в этой квартире нет, то не нужно разрешение опеки и нотариус вам тоже ни к чему тогда.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России