Я арендую помещение в торговом центре. Арендрдатель накладывает штраф за несоблюдение графика работы, то есть если раньше закрыл свое помещение. Это прописано в договоре. Ео имеет ли он на это право с точки зрения закона и можно ли это опровергнуть? Если да,то какой нормой закона это регулируется?

Это условие незаконно, Вы, как юрист, должны это знать

Аренда помещения в торговом центре - вопросы о штрафе за несоблюдение графика работы и возможность опровергнуть его в соответствии с законодательством

Несоблюдение графика работы и вынужденные отпуска - как защитить свои права на предприятии?

График работы 2 через 2 по 12 часов. Сейчас мало того что нам сократили время работы-вместо 12 часов мы работаем 8 часов так теперь ещё если смены выпадают на субботу или воскресенье нас в принудительном порядке отправляют на выходные. При этом ни какого приказа нет. просто вывесили списки кто и когда работает. Как быть в такой ситуации, слышала, что предприятие должно оплачивать вынужденые отпуска. Так ли это? И как этого добиться если нет никаких приказов и сама никаких заявлений не писала?

Читать ответы (1)

Сегодня заключаем договор аренды торгового помещения в Торговом центре

Сегодня заключаем договор аренды, будем снимать торговое помещение в Торговом центре (100 кв.м.)Изначально складских помещений там нет, хотим прегородку ставить сами-нужен склад. Как прописать его в договоре?

Читать ответы (1)

Документы для аренды торгового помещения в Торговом центре под фотоотдел - какие предоставить в налоговый орган

Хочу взять в аренду торговое помещение в Торговом центре под фотоотдел, какие нужны документы в налоговый орган (ИП действующее по УСН) ?

Читать ответы (1)

Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.

У меня никак не отсылается УТОЧНЕНИЕ к VIP вопросу 715972. Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина. Мне перечислили определения и ответили: это павильон. Я склоняюсь, что торговое место, ведь по договору аренды помещения не выделена отдельно площадь торгового зала, площадь складских, подсобных помещений и т.д, сдается просто помещение площадью 40 кв. м (условно), так почему же это должен быть павильон, павильон-это стационарная торговая сеть, имеющая торговые залы... К тому можно ли здание назвать павильоном или магазином, ведь площади сдаются в аренду не только для торговли, а для кафе, парихмахерской, офисов, право на здание еще не зарегистрировано, но скорее всего в правоустанавливающих документах должно быть написано, что это торгово-офисный центр? А с другой стороны арендодателю, который применяет упрощенку выгодно чтобы эти помещения попадали под статус магазина, ведь передача в аренду торговых мест-вмененка, реально ли чтобы эти помещения считались магазинами?

Читать ответы (1)

Проблемы с клининговой компанией в нашем магазине в торговом центре - несоблюдение договорных условий и требования оплаты штрафа

Наш магазин (небольшой островок) находится в большом торговом центре. На его территории работает единственная клининговая компания, с которой у нас заключен договор. На протяжении всего времени (2 года) они регулярно нарушают довогор, услуга оказывается не каждый день, а в лучшем случае раз в неделю. При этом они нарушили время уборки и администрация ТЦ принесла нам штраф. Кроме этого, год назад они значительно увеличили цену услуги, не предупредив об этом и не предоставив дополнительного соглашения (мы требовали это в устной форме неоднократно). Мы требуем от них (пока в претензионной форме) оплатить штраф, произвести перерасчет за 2014 год. На что можно рассчитывать? Как требовать выполнения наших условий? Общаемся только с бригадиром, в бухгалтерию нет доступа (телефон не дают и где находится непонятно, номер директора так же нам не предоставляется). В договоре также нет контактного телефона, только непонятный адрес. Что делать? Посоветуйте, пожалуйста. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Травма в торговом центре - опровергнуты претензии жертвы о невиновности сотрудников

Я упала и получила травму в торговом центре. Они вызвали скорую. Я написала притензию они сказали, что они не виноваты, что я сама упала.

Читать ответы (3)

Попытка кражи в торговом центре - возможность мировой сделки и последствия подписания

Ходили мы вчера с другом по магазинам в торговом центре. И случилось так что мы решили попробывать украсть пару ковточек (незнаю что нашло на нас.. такое впервые, раньше дел с полицией не имели вообще) вообщем убрали в сумку и он понёс, запищал на выходе и нас поймали.. мы предлагали расплатиться и уйти по мирному но они отказали и написали заявление по 158 статье части 2-кража группой лиц по предварительному сговору. Другу 16, мне 18 завели уг. дело что делать не знаем.. раньше не сталкивались.. Возможно ли подписать мировую с магазином? Закрыть дело? И что нас ждёт после подписания ведь уг. дело уже завели. И что нас ждёт если магазин откажется от мировой? Какое наказание вообще нас ждёт? Учитывая все смягчающие обстоятельства. Случилось по глупости и сговора не какого и не было.. всё спонтанно, проблем раньше тоже не имели, это 1 раз. Сумма не большая 2000. И можно ли и как перевести это дело в административное?

Читать ответы (2)

Аренда торгового помещения - обязанность оплаты за время опечатывания?

Моя родственница арендовала торговое помещение в торговом центре, но из за отсутствия торговли не смогла оплачивать за аренду помещения, но договор с арендодателем, не был растогнут. Арендодатель просит плату за 2.5 месяца которые магазин был опечатан. Нужно ли платить за аренду, если торговое помещение опечатал арендодатель?

Читать ответы (1)

Проблемы с арендой помещения в торговом центре - возможности требования возмещения убытков и изменения арендной платы

Я являюсь ИП и арендую помещение в торговом центре, при этом арендодатель проводит уже год реконструкцию торгового центра, из-за чего я не могу осуществлять торговлю, постоянная грязь, пыль, снизилась проходимость. При этом периодически закрывают вход, на мои вопросы когда все это закончится тишина в ответ. Могу ли я требовать возмещения убытков или уменьшения арендной платы на период проведения реконструкции? Что вообще делать? Расторгать договор и требовать возврата арендной платы?

Читать ответы (1)

Проблемы с соседями при аренде помещения - потери из-за несоблюдения графика работы и отказом в предоставлении ключей

Снимаем помещение вместе с другими арендаторами. Они не дают нам ключи, мотивируя тем, что мы проходим через их зал и они опасаются за свой товар. У них есть график работы, но они его не соблюдают, приходят и уходят, когда захотят, я терплю убытки из за них, т.к не могу попасть в свой магазин и открыть его для покупателей. Я снимаю площадь большую, чем они. Что делать?

Читать ответы (1)

Аренда помещения в торговом центре для магазина одежды - препятствия на входе и эвакуационный выход

Арендуем помещение в торговом центре, площадь 118 м 2, магазин одежды, ширина входа 1,8 м, посередине входа установлена антикражная антенна. МЧС выдало предписание о том что заужен эвакуационный выход. Является ли вход в магазин эвакуационным выходом?

Читать ответы (1)

Оплата аренды торговой площади в торговом центре - вопросы штрафа и отсутствия указаний в чеках

Я арендую торговую площадь в торговом центре. Оплата производиться ежемесячно (по договору до 5 числа) , если не успел до 5 уплатить то налагается штраф - пеня. А когда они раздают чеки об оплати - ни где не указывается эти штрафы, то есть у них как доходы никак не обозначаются.. это так и должно быть или нет?

Читать ответы (1)

Какие последствия могут быть за несоблюдение графика платежей по кредиту и возможность наложения ареста на имущество?

Второй месяц плачу кредит меньшей суммой чем указано в графике. Банк звонит каждый день и угрожает подать в суд с наложением ареста на имущество. Действительно ли такое может произойти? И какие по закону максимальные меры в отношении должника за несоблюдение договора. Всегда платила исправно, но по закрытию организации оказалась без работы, а через неделю ещё угодила в больницу-сделали операцию, после был период восстановления. Сейчас устроилась на работу-но финансовый положение подорвано отсутствием источника поступления длительное время и пока не могу в полной мере платить по кредиту.

Читать ответы (1)

Особенности работы уборщицей в торговом центре - график, зарплата, права и нормы

Работаю уборщицей в торговом центре. Работа состоит из мытья стен, полок. Стеллажей, а также фойе и всех других помещений ТЦ. Рабочий день с 07 до 21.0 Перерыв с 12 до 15. Выходной один - неполный день (отпускают после обеда) 1 раз в две недели. Зарплата 25 000 рублей. У меня есть какие нибудь права? Какая норма для меня в м 2, и действует ли КЗОТ по выходным в наше время?

Читать ответы (3)

Отрицательный отзыв о работе Центра занятости Уфы в Советском районе

Центр занятости Уфы по Советскому району. У меня отрицательный отзыв. Сами назначили время, придти до обеда за справкой, то есть до 13 (это с их слов нужно придти до часу, хотя судя по табличке на двери, обед у них с 15:45), я пришёл, в 12:35, и что же, дверь закрыта (каб. 6,). В соседнем кабинете (каб.9) на мой вопрос откровенно ухмылялись, сказав обратиться в другой кабинет - приёмную, которая разумеется тоже закрыта (и по-моему этот кабинет всегда закрыт). Позвонил на их номер, услышав почему я позвонил, облаяли меня, и включили мелодию на телефоне. Последующие пару звонков не брали телефон, на третий звонок, снова услышав почему я позвонил, бросили трубку. Переговорив со своим инспектором (ибо инспектор была не занята и похоже тоже собиралась на обед), с надеждой что она позовёт своего коллегу, оторвав его от столь рано начавшегося обеда, и вручит мне наконец справку (минута времени!), но вместо этого был облаян и обвинён в чём попало. В общем спасибо вам, за пол дня потраченных на смарку, и за то что мне пришлось услышать, надеюсь ваш обед встанет вам поперёк горла!

Читать ответы (2)

Аренда помещения в торговом центре - права и обязанности владельцев рекламы

Арендуем помещение под офис в торговом центре, вносим аренду ежемесячно, без задержек. Наш баннер размещается на фасаде здания, за размещение данной рекламы собственник одного из помещений в ТЦ запросил арендную плату, т.к. наш баннер занимает часть стены снаружи у данного помещения. Законно ли это? Ведь сам торговый центр принадлежит управляющей компании (и даже по словам представителя данной компании - «стены для общего пользования»), каждый арендатор или собственник вправе размещать свою рекламу на стенах здания. Как правильно действовать в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Скажите, возможно ли расторгнуть договор об аренде помещения в торговом центре, имея задолженность по аренде?

Скажите, возможно ли расторгнуть договор об аренде помещения в торговом центре, имея задолженность по аренде?

Читать ответы (1)

Проблемы водителя-экспедитора - несоблюдение графика, штрафы и угрозы со стороны транспортной компании

Я водитель экспедитор по найму не на своей машине и меня отправили в ночной рейс через пол часа как приехал с предыдущего также ночного. В итоге я опоздал на разгрузку из за недосыпа и товар не приняли и я его в целости и сохранности этим же числом вернул на базу соблюдая все температурные режимы. В итоге мне транспортная компания выставляет заоблачные штрафы заставляя их платить а при отказе начинает угрожать намекая ходить аккуратнее по городу чтот мне делать.

Читать ответы (1)

Я собственник помещения в торговом центре. Могу ли я повесить вывеску около своих окон или на окна.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре, если нет возможности предупредить за 60 дней и вывести личные вещи?

Доброе день у меня такой вопрос! Я снимаю помещения в торговом центре и хотел с ними расторгнуть договор аренды но они мне сказали что я это сделать не могу так как я должен предупредить их за 60 дней и мне даже не дают вывести личные вещи хотя я и согласен чтобы они в качестве компенсации забрали залоговую сумму.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59