Как разрешить проблему с межеванием и разделом долевой земли СНТ, если сложно собрать и уговорить долевиков?

• г. Барнаул

У мамы мужа в наследстве долевая земля СНТ, 3 участка, долевиков сложно собрать и уговорить для решения вопроса об межевании и разделе для продажи, как поступить в данной ситуции? Продать как долю сложно, так как нужно устанавливать границы на участках, а это опять же собрание собственников и прочие нюансы, покупать они не будут, только для формальности отправим уведомление о праве преимущественной покупки, как лучше поступить, может через суд либо как то можно межевать без участия долевиков?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если не договоритесь, обращайтесь в суд.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Спросить

Екатерина, межевание без их участия возможно. Их можно известить телеграммой о времени межевания и если они не явятся, то это их проблема. Проговорите эту ситуацию с кадастровыми инженерами, она не безвыходна. Так же можно ив судебном порядке выделить свою долю в натуре и зарегистрировать в Росреестре, получив отдельный кадастровый номер. Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов. Это наше время для вас.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спасибо за ответ!)

Спросить
Аркадий
10.06.2016, 10:21

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.
Читать ответы (1)
Елена
04.01.2022, 13:26

Как решить проблему с межеванием СНТ при отказе и сроке на исправление недостатков?

Отказано в Межевании СНТ. Дали срок для устранения недостатков. Председатель и кадастровый инженер бесталковые. У меня участок не приватизированный. Какой выход.
Читать ответы (2)
Инна
14.01.2020, 17:24

Как разрешить проблему безхозных земель и межевания СНТ?

В 2001 году было сделано межевание участка. В 2008 году председатель каким то образом сделал межевание всего нашего СНТ. Сейчас выяснилось, что в СНТ есть безхозные земли котрые по каким то причинам не вошли в межевание СНТ. А мой участок по границам занимае всю дорогу. Подскажите, что делать?
Читать ответы (1)
Михаил
11.02.2017, 18:52

Необходимо ли перерегистрировать земельный участок и домик на нем

(СНТ Московская обл) обязательно ли надо перерегистрировать земельный участок и домик на этом участке, ранее учтённые (2008 год) и имеющие кадастровые номера? Межевание проведено.
Читать ответы (1)
Игорь Иванович Крузенштерн
28.12.2016, 06:44

Нужна ли привязка дома и технический план на землях СНТ?

На участке в 11 соток зарегистрирован (без привязки) один дом. Этим летом построен ещё один капитальный дом. Земля СНТ. Хотел зарегистрировать-получил решение о приостановлении регистрации. Сказали нужна "привязка" дома на участке на второй дои и на первый и сделать её должен кадастровый инженер. И технический план на новый дом. Где то читал, что на землях СНТ ничего этого не нужно. Нужно ли это всё делать?
Читать ответы (1)
Александр
31.05.2016, 09:31

Рекомендации по написанию письма в местную администрацию для проведения работ по межеванию земель СНТ и основные

Я Председатель Правления СНТ. Как правильно написать письмо в местную администрацию и на что сослаться для проведения работ по межеванию земель товарищества (внешние границы и земли общего пользования) за счёт средст местного бюджета.
Читать ответы (1)
Людмила
17.04.2015, 15:51

Право председателя СНТ на заключение договоров о межевании СНТ и земельных участков

Право председатель СНТ заключить договор на межевание СНТ и всех зельных участков, принадлежащих членам СНТ? Или члены товарищества должны в индивидуальном порядке заключать такие договора?
Читать ответы (1)
Светлана
20.02.2020, 15:50

Обман при межевании СНТ в 1993 году - возможна ли проверка пострадавших участков в государственном земельном надзоре?

Есть косвенные доказательства того, что в 1993 году при межевании СНТ, два садовода, обманным путем, увеличили площади своих участков. И уже успели уточнить координаты своих участков в Росреестре. Это привело к тому, что в настоящее время, при установлении координат участков, примыкающих к этим двум, происходит сдвиг границ. То есть участки, которым более 40 лет должны сейчас сдвинутся на 1,8 м. Можно ли обратиться с просьбой о проверке этих участков в гос зем надзор? Или уже поздно что-то делать?
Читать ответы (3)
Антон
17.09.2022, 19:07

Ветеран боевых действий из Севастополя интересуется возможностью получения земельного участка при наличии земли

Я ветеран боевых действий, проживаю в Севастополе 6 лет, могу ли я расчитывать на получение земельного участка в данном регионе если у меня уже есть в собственности земля по назначению СНТ.
Читать ответы (3)
Зоя Александровна
18.10.2019, 12:57

Неопределенные размеры участка при межевании СНТ - право на увеличение площади через ЗОП

В 1995 г.куплен участок в СНТ. Оформлено свидетельство о собственности с указанием площади участка 717 кв.м.В 2017 г. проводилось межевание участков в СНТ. На этот момент в справке из Россерестра было написано, что размеры участка не определены. При межевании участок получился площадью 685 кв. м. Имею ли я право требовать, чтобы площадь была увеличена до 717 квюм за счет ЗОП?
Читать ответы (3)
Светлана
19.12.2016, 13:34

Земли СНТ перешли в муниципалитет из-за невыполнения межевания

В связи с тем. что преседатель СНТ вовремя не произвела межевание ЗОП. земли отошли в муниципалитет. При регистрации СНТ как юридического лица указан вид деятельности. Эксплуатация нежилого фонда за вознагрождение или по договору. Законно ли деятельность СНТ как юр.лица. Если подразумивать под нежилым фондом разбитые дороги. Которые теперь находятся в ведении муниципалитета и старые электрокомуникации на этих дорогах.
Читать ответы (1)
Валерий
13.11.2016, 12:30

Вопросы межевания СНТ участка - существующие границы vs декларативные, восстановление площади и права на постройку забора

Межевание СНТ участка выполнять по существующим границам или по декларативным? Имею свидетельство на собственность 800 м 2 без уточнения границ. В результате предварительного межевания участок составляет 740 м 2 за счет смещения проезжей части на мой участок. Могу ли построить забор и восстановить 800 м 2 без ущерба ширины проезжей части улицы, т. е. теперь сместив проезжую часть улицы на участки соседей на против наших участков, потому что это они (несколько владельцев участков) сместили дорогу в сторону наших участкови и увеличили длину своих участков. Это не относится к смежным участкам. И еще могут ли сломать мой забор? Эти соседи на против участки свои не межевали, но и не отрицают, что вылезли на проезжую часть. Нужна ли подпись председателя СНТ при окончательном межевании своего участка с восстановлением площади в 800 м 2 и могут ли сделать межевание моего участка геодезисты, наглядно увидев, что забор на проезжей части (забора на участке напротив нет). Но думаю, что председатель должен всех подвинуть на свое место и с ними судиться, а не с нами, которые должны иметь свои законные 800 м 2. Спасибо. Напишите как бы Вы поступили на моем месте. Еще раз благодарю. В суд обращаться уж очень накладно, да и был бы результат в итоге. Председатель разводит руками. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
29.01.2016, 22:23

Вопрос о праве пользования участками на земле СНТ при разделе имущества - возможное оспаривание и доказательства

При разделе имущества бывший муж претендует на участки числящиеся на моем имени, но не в моей собственности, и не в общей собственности. Они выделены мне на земле СНТ. Членские взносы плачу уже 4 года я одна, без участия бывшего мужа. Сейчас образовалась у меня задолженность по оплате небольшая. В суде прозвучала фраза: если не будете оспаривать право пользования? О чем этот вопрос? Я предложила в подтверждения моих оплат принести все чеки. Чем для меня грозит этот вопрос об оспаривании права пользования ведь земля не принадлежит мне? Что я должна ещё доказывать?
Читать ответы (1)
Елена
18.07.2023, 19:24

Неясность и неуверенность - нужен ли полный план межевания при разделе земли долевой собственности

Идёт раздел земли долевой собственности, соседи прислали вот такой план, мне лично ничего не понятно где сколько моей площади и т д Это верный план межевания? Или должны быть координаты, площадь и т д?
Читать ответы (3)
Pushkin
27.01.2014, 16:10

Проблемы с межеванием земли - какие шаги предпринять в ситуации дома в долевой собственности с соседями

Такая ситуация дом в долевой собственности с соседями. Земля унаследована на основе дарения. У нас получен на землю кадастровый номер, но без выделения границ (не межёвана). У соседей на землю кадастовый номер не получен - старые документы. По межеванию нет согласия, т.к. у нас де факто меньше земли чем должно быть по документам. Соседи прихватили землю и пытаются убедить нас, что мы должны получить участок со стороны леса к которому у нас нет доступа. Вступать в переговоры они не хотят и планируют продать свой участок. Сейчас соседи предложили проект соглашения деления совместного долевого имущества - дома. У нас с братом отдельные немежёванные участки, но доля в доме одна. Соответственно, один счётчик электроэнергии и один вход. Есть возможность затянуть процес деления дома, чтобы подтолкнуть их к переговорам по межеванию участка?
Читать ответы (2)
Ольга
16.05.2018, 13:53

Как решить ситуацию с неправильным межеванием земли возле дома, которое создает проблемы при продаже?

Вопрос юристу! Мы подписали договор подряда на выполнение кадастровых работ по межеванию земли возле дома. Когда произвели обмер то оказалось что на нашей земле и даже на наш дом поподает вся земля соседей (они делали в 2005 году) . Теперь все приостановилось а мы хотели продать дом. По старому у нас тоже есть кадастровый но по новому закону заставили переделывать за 16 тысяч. Что нам делать? Помогите! Соседи категорически не хотят дать перемерит свой и исправить ошибку. Не пускают на территорию хотя мы были согласны оплатить.
Читать ответы (1)
Екатерина Владимировна
26.09.2014, 06:05

Возможно ли оспорить межевание и прирезку земли СНТ в 2012 году на основании нелегальной установки забора?

Возможно ли оспорить межевание? Можно ли оспорить межевание 2012 г по результатам которого была прирезка 2 сотки за счет земель общего пользования СНТ. По основанию, что забор стоял без учета прирезки, т.е. как бы ликвидировать амнистию по которой прирезка была все же сделана.
Читать ответы (2)