Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сосед продает комнату. Обязательно мне ехать отказываться? Может ли он прислать мне отказ. Я живу в другой области.

22.09.2023, 16:27
• г. Великий Новгород

Сосед продает комнату. Обязательно мне ехать отказываться? Может ли он прислать мне отказ. Я живу в другой области.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Данный вопрос регулируется ст 250 ГК РФ.

Спросить

Добрый день. Не совсем ясен вопрос. Если поняла вас правильно, вы являетесь собственником другой комнаты в этой же квартире и он предлагает купить вам свою долю? Если так, то почтовые отправления документов никто не отменял.

Спросить

Вы не обязаны никуда ехать. Это он Вас должен письменно уведомить о продаже, а Вы можете ответить, если у Вас нормальные отношения, а можете и промолчать (это тоже считается отказом, но дольше по времени для надо продавцу ждать).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
01.04.2023, 11:11

Что делать, если сосед отказывается продавать комнату и требуется нотариальный отказ?

Что делать? Имею в собственности комнату в трех комнатной квартире. У соседей также по одной комнате в собственности. Решил продать комнату одному из соседей. Второй сосед отказ от продажи не дает. Он тоже согласен купить за эту сумму. Сосед оформляет комнату в ипотеку, банк от второго соседа спрашивает нотариальный отказ
Читать ответы (5)
Эдуард
13.09.2012, 10:42

Сосед продает комнату в коммунальной квартире, могу ли я воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой комнаты?

Сосед продает комнату в коммунальной квартире, могу ли я воспользоваться правом преимущественной покупки продаваемой комнаты? Если я ранее (год назад) давал нотариальный отказ от покупки комнаты но он был дан предыдущему владельцу этой комнаты.
Читать ответы (1)
Илья
23.01.2021, 22:20

Сосед продаёт комнату с неясной правовой ситуацией после смерти супруги - как узнать, наследуют ли её дети?

Наш сосед по коммунальной квартире продает комнату, которую он купил за день до смерти его жены (5 лет в браке), у которой остались: взрослый сын с двумя детьми 14 и 11 лет. Опека ему отказала в разрешении, отправив в суд, но он не хочет судиться, уверяя, что разговаривал с сыном жены и тот заверил, что никто из них не будут претендовать, но если «вдруг что» - то сосед обещает младшему ребенку отдать деньги за его 2 метра. Мы ему говорим, что несовершеннолетие – это до 18 лет – значит оба ребёнка наследники. Но он слушать не хочет, уверяя, что у 14 летнего есть паспорт и он напишет расписку. Странно, неужели расписка является документом... Подскажите пожалуйста, стоит ли нам покупать эту комнату если, как мы думаем, не было заведено наследственного дела, и если да, то как это проверить?
Читать ответы (1)
Лариса
07.12.2022, 15:04

Мой балкон в коммуналке - кто имеет на него право и что делать, если сосед продаёт комнату с общими площадями?

Хочу узнать, у нас балкон в коммуналке находится в комнате соседа, комнаты приватизированы, балкон считается местом общего пользования? Так как он продаёт комнату на авито скинул фото с балконом и кухней, (нашим столом на кухне и всеми электроприборами нашими, без нашего ведома.
Читать ответы (2)
Наталия
14.12.2018, 12:00

Соседи отказываются продавать комнату, но у нас есть заинтересованный покупатель с ипотекой - что делать?

Соседи не хотят давать отказ на продажу комнаты и сами не будут покупать! У нас появился Покупатель но у неготпотека, как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Ольга
03.03.2014, 17:13

Мой сосед продаёт комнату через агентство, увеличивая цену после моего интереса - Как защитить себя от переплаты?

Мой сосед (долевая собственность в квартире) продает через агенство свою комнату. Сам сосед находится в реабилитационном центре. Первоначально агенство пыталось продать комнату, не предложив мне первое право покупки. При разговоре по телефону сосед озвучил стоимость комнаты 800 т.р. и стоимость услуг агенства входит в эту стоимость (я намеренно это уточнила). Риэлтор, расчитывая на мой отказ, предложил купить комнату за 800 т.р и выслал почтой предложение на покупку с соответствующей суммой. Но только я проявила интерес и посмотрела комнату, как риэлтор прибавил к сумме 50 т.р (и повторно выслал почтой предложение на сумму 850 т.р. На первом и втором предложении подписи соседа сделаны рукой риэлтора (у меня есть образец подписи соседа). Я позвонила в агенство и узнала, что услуги агенства оплачивает продавец. Как правильно действовать в данном случае, не переплачивая риэлтору 50 т.р.
Читать ответы (1)
Александр
16.12.2013, 21:24

Как правильно поступить в случае, если сосед продает комнату после устного согласия, но я не получил письменное уведомление?

Мой сосед продает комнату в коммунальной квартире, я дал ему устное согласие на покупку продаваемой комнаты, но он тянул почти полгода, и я уже решил, что он раздумал продавать. В понедельник я уезжаю в командировку на два месяца, сосед мог знать об этом, а вчера я получил извещение на заказное письмо без отметки на мое имя. Я предполагаю, что в нем уведомление от соседа о продаже комнаты. Как мне повести себя, если я получу письмо, то все равно за оставшиеся несколько дней не сумею оформить сделку и он имеет право продать через месяц комнату другому покупателю. Могу ли я не получать письмо, а после приезда перевести сделку о продаже на себя, так как я не получал письменного уведомления? И в сответствии со Статьей 157.1, п.4. Молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом. Что посоветуете? Может есть другие действия?
Читать ответы (1)
Роман Георгиевич
06.11.2012, 13:53

Живу в коммуналке без очереди на улучшение жилья, но соседи продают комнату - возможно ли получить субсидию для приобретения?

Живу в коммуналке. На очереди не стою, хотя имел и имею право. Соседи продают комнату. Возможно ли: - встать на учет по улучшению жилья; - получить субсидию (+ жена-инвалид и сын = трое) на приобретение продаваемой комнаты.
Читать ответы (1)
Лана
24.05.2006, 18:05

Если в коммунальной квартире с тремя лицевыми счетами один сосед продает другому комнату, нужен ли отказ от покупки третьего?

Повторяю вопрос, очень прошу ответа. Если в коммунальной квартире с тремя лицевыми счетами один сосед продает другому комнату, нужен ли отказ от покупки третьего?
Читать ответы (1)
Алексей
18.02.2013, 12:49

Как узнать о здоровье новых соседей, продающих комнату в моей коммунальной квартире?

Проживаю в коммунальной квартире на муниципальной площади. Соседи свою комнату продают. Могу я узнатьздоровы ли новые соседи (туберкулез и др.инфекционные заболевания)
Читать ответы (1)
Мария
02.10.2014, 21:59

Продаем комнату - Отказы соседей и проблема с доверенностью - могут ли они помешать регистрации сделки?

Продаем комнату. Все соседи дали свои отказы. Один написан по доверенности отцом девушки которая вышла замуж и уехала на пмж заграницу. В доверенности она фигурирует под новой фамилией, но пришла выписка егрп и там она стоит под старой. Будет ли это основанием отказа в регистрации нашей сделки?
Читать ответы (2)
Нонна
28.09.2011, 22:32

Я живу в коммунальной квартире, один из соседей продает комнату, мне пришло письмо от него о продаже комнаты

Я живу в коммунальной квартире, один из соседей продает комнату, мне пришло письмо от него о продаже комнаты, я хочу купить его комнату, но в письме завышена стоимость этой комнаты, подскажите как написать ответ о согласие но с моей ценой? Спасибо заранее!
Читать ответы (1)
Лазарина
14.01.2010, 21:12

Я живу в коммуналке, собственник комнаты я.Соседи продают комнату

Я живу в коммуналке, собственник комнаты я.Соседи продают комнату, которую я хочу купить но оформлять комнату будем на мужа (состаим в законном браке) нужен ли отказ от других соседей или если комната оформляется не на меня, а на мужа всеравно она считается если бы я ее покупала.
Читать ответы (1)
Alesya
01.05.2007, 07:59

Скажите, а что будет, если сосед, продающий комнату не учтет ст.250 ГК РФ и продаст комнату "клиенту с улицы" без

Огромное спасибо юристу Ильиной Елене Вадимовне за подробный ответ на вопрос N 440840 по поводу продажи комнат в коммунальных квартирах. Скажите, пожалуйста, а что будет, если сосед, продающий комнату не учтет ст.250 ГК РФ и продаст комнату "клиенту с улицы" без уведомления о своих действиях сособственников коммунальной квартиры?
Читать ответы (2)
Андрей А.
08.01.2015, 20:27

Продаю комнату - соседи не получили уведомления о продаже, вернулись ли письма и рассматриваются ли как отказ?

Продаю комнату. Письма с уведомлением соседям отправил. Письма вернулись. Соседи извещения даже не получали. Примут ли письма как отказ? Письма пролежали месяц на почте.
Читать ответы (1)