В квартире на первом этаже возникла аварийная ситуация: нужно менять трубы которые находятся под полом, квартира на цокольном этаже без подвала. Но чтобы поменять трубы необходимо вскрывать полы. Как по закону должно быть? Ремонтники вскроют полы, а кто полы будет делать потом? Мы же платим за капитальный ремонт. Как по закону должно быть: управляющая компания обязана в этой ситуации после вскрытия полов и замене труб заделать полы за свой счёт или нет?

И вскрывать и настилать после ремонта полы должен их собственник, т.е. собственник квартиры

Обязана ли управляющая компания закрывать полы после замены труб в аварийной ситуации на первом этаже?

Проблема замены труб - управляющая компания перекладывает ответственность на жильца первого этажа

Я проживаю в 9-ти этажном панельном доме. Стояки холодного, горячего водоснабжения и канализация расположены в нишах и защиты были изначально оргалитом. В моей квартире, расположенной на 1-ом этаже труба холодного водоснабжения признана по акту аварийной и требуется замена. Собственник выше-расположенной квартиры не хочет открыть нишу для проверки состояния трубы т.к ниша облицована кафелем. На 3-ем этаже, после евро-ремонта также отказываются обеспечить доступ к трубе. Управляющая компания рекомендует мне самостоятельно решать проблему обеспечения условий для выполнения работ, т.е. открыть ниши. Мои обращения к жильцам не дали результата. Что делать? Права ли Управляющая компания, переложившая эту проблему на меня?

Читать ответы (2)

Кто должен восстановить отмостку после аварийной замены труб в МКД на непосредственном управлении?

МКД на непосредственном управлении. При аварийной замене труб управляющая компания сломала отмостку и вырвала куст роз. Кто должен восстановить отмостку?

Читать ответы (1)

Обрезка трубы при замене - Управляющая компания требует восстановить трубу горячей воды в первоначальное положение

При замене труб в квартире, обрезали часть трубы, управляющая компания требует восстановить в первоначальное положение трубы гор. воды.

Читать ответы (1)

Имеет ли право житель первого этажа закрывать аварийный выход из дома на замок?

Проживаю в многоквартирном доме, имеющим один подъезд. Дом разделен на два крыла, и квартиры одного крыла каждого этажа имеют общий балкон, на котором располагается лестница, ведущая вниз к выходу, который запроектирован скорее всего как аварийный. На самом выходе двери нет, но ест решетка. На одной из таких решеток весит навесной замок, ключи от которого имеются только у одной гражданки, проживающей на первом этаже (насколько я понял, не работающей в компании управления домом) под предлогом того что она ухаживает за деревьями растущими возле дома. При этом она пользуется этим выходом в личных целях, когда ей захочется. На сколько законны ее действия, и должен ли на таких выходах вообще висеть замок?

Читать ответы (1)

Управляющая компания планирует засыпать сырую землю под пол после замены труб - нарушение или обоснованная практика?

Управляющая компания вскрыла полы в туалете и ванной, вырыла около 20 мешков земли, она сырая, по причине прорыва канализации! После замены труб хотят засыпать сырую землю обратно под пол! Дом очень старый и повышенная влажность! Имеют ли они на это право или должны засыпать сухим песком?

Читать ответы (1)

Управляющая компания требует замену труб канализации нашим счетом - что делать без договора и оплаты?

Управляющая компания заставляет собствеников жилья менять трубы канализации за свой счет должны ли мы платить? Так как договоров с этой компанией нет а платим мы за все ежемесячно.

Читать ответы (1)

Возникает спор о распределении затрат на замену аварийной трубы между квартирантом первого этажа и ТСЖ

Ситуация следующая. Многоэтажный дом, ТСЖ.Моя квартира находится на первом этаже, подо мной подвал. В перекрытии между квартирой и подвалом общий стояк холодной воды потек. ТСЖ заменили аварийную трубу и ее часть в подвале. Теперь требуют с меня оплату стоимости работ и материалов 17 тыс. руб.), затем только работу 12 тыс. руб. Я же считаю, что это общедомовые коммуникации и должны платить все собственники ТСЖ. Разрешите наш спор.

Читать ответы (2)

Могут ли управляющие компании сломать пол в квартире на первом этаже для замены трубы через стояк?

Я живу на первом этаже трёх этажного дома, стояк проходит, через мою квартиру, могут ли управляюшии компании сломать пол для замены куска трубы.

Читать ответы (2)

Кто несет ответственность за ремонт и замену канализации на первом этаже - управляющая компания или ТСЖ?

Живем на первом этаже канализации уже больше 30 лет, я слышала, что ремонт и замена канализации за счет управляющей компании или ТСЖ. Так ли это?

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается компенсировать затраты на замену аварийных труб и батарей - как найти решение?

Вопрос такой: управляющая компания отказывается компенсировать затраты на замену труб и батарей, находящихся в аварийном состоянии. Есть акт, приходила комиссия, о том, что они находились в аварийном состоянии. Мы все купили и часть даже заменили сами, а они обещали вернуть определённую сумму. А,теперь, когда мы предоставили им чеки на затраты-они отказываются. Что можно сделать?

Читать ответы (1)

Жильцы затопили магазин из-за засорения канализационной трубы

Жильцы дома затопили магазин. Управляющая компания сообщила, что причиной залития явилось засорение канализационной трубы посторонними предметами (ветошью и пищевыми отходами). И предложила в судебном порядке урегулировать данный спор с жильцами, в результате залития канализации магазин понёс материальный ущерб конкретно виновная квартира не установлена. Магазин платит за услуги управляющей компании и договор на обслуживание заключён с управляющей компанией. Как решить данный вопрос?

Читать ответы (1)

УК требует вскрыть пол в квартире на первом этаже для замены труб канализации

У дома УК будут делать капитальный ремонт по замене труб канализации, квартира приватирована на первом этаже. В ванной комнате плитка сделан ремонт. УК хочет вскрыть пол раздолбать плитку, а востовить ремонт не хотят. Говорят пишите отказну что отказываетесь от вскрытия пола и ответственность берите на себя, в случае протечке или засора все за ваш счет.

Читать ответы (2)

Кто возместит стоимость ремонта после замены труб в квартире, купленной с закрытыми трубами?

Вот похожая история. Купили квартиру уже с закрытыми трубами (доступ есть, окошки) ремонт дорогой. Сейчас меняют трубы гвс и хвс + канализация. Кто будет мне возмещать стоимость ремонта после этого кап ремонта? Ведь квартиру я купила в таком состоянии.

Читать ответы (3)

Остановка капремонта в многоквартирном доме - сосед на 3 этаже блокирует замену труб

В многоквартирном доме с марта по ноябрь 2021 проходил капитальный ремонт по замене канализационных и труб холодного водоснабжения. Дому 50 лет, капитальный ремонт соответственно жизненно важет. В доме 64 квартиры, у всех сделали замену, а по нашему стояку не заменили, так как сосед на 3 этаже отказался пускать рабочих. Собственники других квартир написали заявление в управляющую компанию, результата никакого, затем в Фонд капитального ремонта и Жилищную инспекцию. Также обращались по телефону к подрядчику. Результатов нет, одни обещания, уже 8 месяцев. Куда еще обращаться?

Читать ответы (3)

Вопрос ответственности за ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления - арендатор или управляющая компания?

Арендуем офисное помещение в подвале 5-ти этажного жилого дома. В подвале прорвало трубу отопления. Из управляющей компании пришли рабочие, чтобы отремонтировать трубу. Разворотили стены и пол. Подскажите, пожалуйста, кто должен делать ремонт стен и пола после аварийного ремонта труб отопления, тот кто арендует или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Количество подписей жильцов многоквартирного дома для перевода квартиры на первом этаже в нежилой фонд \n- Закон

1. Сколько подписей жильцов многоквартирного дома, в котором, я собираюсь перевести свою квартиру на первом этаже в нежилой фонд, достаточно собрать? 2. В каком законе фигурирует это условие? 3. Необходимо ли запрашивать согласие банка, в котором у меня ипотека на данную квартиру?

Читать ответы (1)

Кто будет оплачивать прорывы стояков при переносе установки труб - управляющая компания или жители?

У нас проходит капитальный ремонт дома. Большинство жителей против того, чтобы менять стояки (горячие, холодные и отопление). Мы за замену стояков. Установку труб хотят отложить (перенести) на несколько лет. Если за этот период прорвёт стояк, кто будет оплачивать? Управляющая компания или жители? Какие документы нужны, чтобы обезопасить себя от оплаты протечек? (Мы за установку стояков и против переноса сроков). Спасибо!

Читать ответы (4)

Право управляющей компании закрывать электросчетчики на первом этаже многоквартирного дома - полномочия и возможные ограничения.

Имеет ли право Управляющая компания в многоквартирном доме только на первом этаже закрывать электросчетчики на всякий замок есть ли у них такие полномочия.

Читать ответы (2)

Капремонт в нашем доме - Споры о замене труб канализации и водоснабжения на первом этаже

В нашем доме идет капремонт по замене труб канализации и водоснабжения. Собственник жилья с первого этажа не пускает к себе слесарей. Гл.инженер жэу сказал, что если один против, то они не имеют права менять трубы по всему стояку. Но вчера случайно узнала, что сегодня начнется ремонт у нас со второго этажа, минуя первый. Имеют ли право менять трубы таким образом? И какие есть правовые документы, на основании которых их можно остановить? Дом старый, пятиэтажка.

Читать ответы (1)

Как решить проблему замены аварийной трубы холодного водоснабжения без доступа в соседнюю квартиру?

Как поступить в следующей ситуации труба хол. водоснабжения находиться в аварийном состоянии и чтобы ее заменить нужен доступ в квартиру ниже этажом но соседи категорически отказывают в доступе?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59