Хочу подать в суд на бывшего хозяина квартиры, т.к. он скрыл что у него присутствует задолженность по капитальному ремонту в сумме 6300 руб, после того как узнал я о задолженности, связался с ним, он обещал оплатить в ближайшее время, но теперь игнорирует мои звонки, просто сбрасывает. В договоре купли-продажи прописано, что объект не обременённый по коммунальным платежам и что при обнаружении таковых продавец обязуется погасить их в течение трёх дней. Есть ли шанс выиграть дело в суде?
Здравствуйте Alexey.
Дороже будет вся процедура, весь судебный процесс. Может и выиграете дело. Лкучше заплатите сумму 6300 руб и забудете.
Спросить
Да, при условии оплаты данного долга можете с прежнего собственника взыскать денежные средства в виде убытков.
Спросить
Есть, но проще действительно забыть про 6300, чем судиться из за этих копеек
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Андрей!
Согласно ч.3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Так что этот долг расходов на капитальный ремонт бывшего собственника этой квартиры и по взносам на капитальный ремонт, которые образовались у него до покупки Вами у него квартиры, теперь ваш долг. Этот долг с Вас могут взыскать в судебном порядке с пени.
Сможете ли Вы потом с бывшего собственника этой квартиры взыскать этот долг, это будет зависеть уже от обоснованности вашего искового заявления в суд и от доказательств, приложенных к иску в суд.
Желаю Вам удачи.
Спросить
