Помогите правильно интерпретировать архивную выписку продавца квартиры. В обычной выписке из домовой книги от 29.09.23 указано, что цитирую: "зарегистрированный по месту жительства и по месту пребывания нет", но в архивной выписке от 29.09.23 (прилагаю фото) указано в столбце Когда и куда снят с регистрационного учёта, у одного из детей "временно до 27.09.23" Правильно ли с понимаю, что ребенок снят с регистрации временно до 27.09.23, там ведь так и написано. Значит с 28.09.23 он имеет право проживания. Как разобраться в ситуации и не купить квартиру с прописанными. Временно прописанного знаю, что выписать можно, но не во всех случаях. Сделка планируется через нотариуса, но он снимает с себя ответственность по этому вопросу. А на практике когда сами выписывались сведения в выписку из домовой внесли с наших слов по телефону.
Здравствуйте, Ольга.
Если брать во внимание по аналогию закона буквальное толкование условий договора (статья 431 ГК РФ) и толкование вашей выписки, то интересует нас графа, которая называется когда и куда снят с регистрации.
Самый первый Сафонов указано, что снят с регистрации 27 сентября 2023 года и указан адрес, на который он переселяется.
Ребенок, как я понимаю, также снят с учета 27 сентября 2023 года, однако данных о его регистрации пока нет, возможна у него будет временная регистрация.
Здесь, я считаю, указана не дата до какого числа он снят с регистрации в этой квартире, а дата его снятия с регистрации и сведения о наличие временной регистрации в другом месте
Спросить
Почему сведения где временно зарегистрирован нет, ребенка ведь нельзя выписать в никуда.
И почему мы предполагаем что это сведения о регистрации, читая их черным по белому в графе о снятии с регистрации?
Не может ли ребенок лечиться например в НД или ПНД, быть добровольцем в армии или заграницей.
И право проживания ребенка по закону ведь не прекращается в связи со сменой собственника, от слова совсем.
Спросить
Ребенок 2007 года рождения еще несовершеннолетний и не может быть добровольцем в армии.
Как я указала, мы предполагаем, что это дата - 27 сентября 2023 года - дата снятия с регистрации.
Почему нет других сведений о регистрации ребенка - вопрос к органу, выдавшему справку, а не к юристу на данном сайте, который, кроме этой выписки, вообще ничего по вашему вопросу более не видел.
Ребенок может находится где угодно (кроме армии).
Если ребенок не имеет право пожизненного проживания в этой квартире, то его право по закону на проживание прекращается, ввиду снятия его с регистрации.
Спросить
При лечении в ПНД и НК с рег. учета не снимают.
А насчет добровольца, вы посчитайте сколько ему лет.
Ребенок выписан, именно это указано в выписке.
Причем дважды у него была регистрация по месту пребывания.
При временной регистрации после ее прекращения допустимо в НИКУДА.
Не путайте временную и постоянную.
Вы себя накрутили, ничего в выписке нет критичного, квартира без зарегистрированных лиц.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
1. Сафонов Борис Вадимович, 03.10.2007 г.р. зарегистрирован был временно с 30.07.2019 г. по 27.09.2023 г.
Соответственно и в выписке из домовой книги, на 29.09.2023 г. зарегистрированных нет.
2. Правильно ли с понимаю, что ребенок снят с регистрации временно до 27.09.23, там ведь так и написано. Значит с 28.09.23 он имеет право проживания.
НЕТ, не правильно понимаете, там написано, что он был зарегистрирован до 27.09.2023 г.
Поэтому, переживать вам не о чем, ничего страшного и критичного в выписке нет, однако правильно, что вы все анализируете, ведь приобрести квартиру хочется не проблемную.
3. Ну и в целом, даже если у ребенка была бы временная регистрация, то он автоматически был бы снят с учета, никаких судов у вас не предвиделось бы.
4. Регистрация по месту пребывания не может автоматически продлеваться даже у несовершеннолетних, мало того, не может прерываться и заново автоматически начинаться, как вы это подумали.
5. В квартире НЕТ зарегистрированных, ни по месту жительства, ни по месту пребывания.
Статья 5. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребыванияЗакон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"
Всех благ Вам!
Спросить
Временная регистрация прекращается по окончании срока, указанного в карточке. Статья 5. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания
Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1
Спросить
Здравствуйте, Ольга! По вашему вопросу:
--------------------------------------
1. В соответствии с п.30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
2. Как видно из выписки, у ребенка истек срок временной регистрации 27.09.2023 г., и с 28.09.2023 год он снят с регистрации. Более он не имеет права проживания.
3. В выписке как раз и указано-до какой даты у ребенка оформлена временная регистрация
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Ольга!
В данном случае, с правовой точки зрения, как следует из выписки, у ребенка Сафонова Бориса Вадимовича, 03.10.2007 г.р. истек срок временной регистрации 27.09.2023 г., и с 28.09.2023 год он считается юридически снят с регистрации, а соответственно не имеет права проживания (п.30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713).
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, по состояния на 29.09.2023 г. зарегистрированные лица в квартире, отсутствуют.
В этой связи, не вижу оснований для Вашего беспокойства, и Вы свободно можете осуществить сделку купли-продажи (ст.454 ГК РФ).
Всего доброго Вам!
Рад был помочь, уважаемая Ольга!
Спросить
Ольга, здравствуйте 🤝
В силу п.30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 06.06.2023) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
———————
Из предоставленной информации можно сделать следующие выводы:
1. В обычной выписке из домовой книги от 29.09.23 года указано, что продавец не зарегистрирован ни по месту жительства, ни по месту пребывания. Это означает, что к моменту составления выписки он не имел постоянной или временной прописки ни в данной квартире, ни в другом месте.
2. В архивной выписке от 29.09.23 года указано, что один из детей временно снят с регистрационного учёта до 27.09.23 года. Это означает, что ребенок был временно выписан из данной квартиры до указанной даты.
Следовательно, на момент составления архивной выписки ребенок уже должен был вернуться в квартиру и иметь право проживания с 28.09.23 года.
————————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
