Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли доля несовершеннолетнего ребенка на заключение договора займа под залог доли в квартире между физическими лицами?

29.09.2023, 16:07
• г. Санкт-Петербург

Заверят ли сделку между физическими лицами договора займа под залог доли в квартире, если вторая доля 1/2 принадлежит несовершеннолетнему ребенку? (1/2 моя)

Читать ответы (2)
Договор займа под залог квартиры Доля несовершеннолетнего ребенка Сделка между физическими лицами Договор залога доли квартиры Несовершеннолетний ребенок
Ответы на вопрос (2):

Да

Спросить

Можно, но банки не любят доли, даже если они выделены в натуре. Особенно если речь идёт о том, что собственником другой доли является несовершеннолетний ребёнок. В отношении его имущества не могут производиться никакие манипуляции без разрешения органов опеки. Если вдруг вы перестанете выполнять свои обязательства по кредиту и банку придётся продавать заложенное имущество, то с несовершеннолетним собственником сделать это не удастся, поэтому для банка такие сделки несут большие риски.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Степан
02.08.2016, 15:22

Регулирование займов под залог между физическими лицами - легальность и особенности в РФ

Как регламентируется законом РФ факт выдачи займов под залог техники, авто, жилья, если и заемщик и займодатель являются физическими лицами. Легальна ли такая деятельность?
Читать ответы (1)
Дмитрий
03.02.2015, 19:53

Подводные камни при оформлении займа под залог комнаты с использованием договора купли-продажи в рассрочку

Появилась необходимость взять заём под залог комнаты. Условия у всех компаний одинаковые и сводятся к оформлению трех договоров. Договор займа, договор купли-продажи с правом обратного выкупа, предварительный договор-купли-продажи. Какие в этом случае могут возникнуть проблемы? И второй вопрос: Одна компания предложила оформить по-другому сделку: Договор займа, договор купли-продажи в рассрочку. Какие в этой ситуации могут быть подводные камни?
Читать ответы (2)
Анна
24.05.2016, 06:08

Кредитный договор займа между физическими лицами с залогом квартиры - особенности, стоимость оформления и длительность процесса

1) сущ-ет ли кредитный договор займа между физическими лицами с залогом квартиры? 2) сколько будет стоить оформить у нотариуса такой договор? 3) длительность оформления договора?
Читать ответы (2)
Ирина
30.04.2014, 23:21

Оформление займа под залог доли квартиры - сравнение договора под залог и договора купли-продажи с обратным выкупом

Как правильно оформить займ у частного инвестора под залог доли квартиры? Я предлагаю договор под залог (я остаюсь собственником имущества, на которое наложено обременение). Инвестор предлагает ДКП с правом обратного выкупа. Это пугает, ибо право собственности переходит к нему. И вообще законно ли это (слышала, что в законодательстве РФ право обратного выкупа применяется только к ценным бумагам)? Как правильно оформить договор займа без риска потерять имущество? При условии, что платежи будут вноситься исправно, разумеется.
Читать ответы (1)
Григорий
02.03.2015, 11:21

Возможно ли физическому лицу выдавать займы под залог имущества другим физическим лицам и какова процедура обременения

Может ли физ. лицо выдавать займы на не большую сумму другим физ лицам под залог движимого или не движимого имущества и какова процедура наложения обременения по договору займа между физ лицами на не движимое имущество?
Читать ответы (1)
Константин
11.09.2015, 22:43

Желаем приобрести долю дома по ипотеке, но сталкиваемся с проблемой получения разрешения на залог доли несовершеннолетнего ребенка

Хотим приобрести 1/5 дома у тёти за мат. капитал в ипотеку. Оставшаяся доля в собственности у жены и её несовершеннолетней дочери от первого брака. Для получения ипотечного кредита необходим в том числе документ из РАНО о разрешении залога доли несовершеннолетнего ребенка. Для получения данного документа, в РАНО утверждают что необходимо личное присутствие обоих родителей. Поскольку отношения с бывшем мужем оставляют желать лучшего, есть ли какая-нибудь возможность на альтернативный вариант?
Читать ответы (1)
Юля
18.08.2017, 20:36

Риски займа под залог доли в квартире с учетом наличия доли несовершеннолетних детей

Скажите если берешь займет у инвестора под залог доли в квартире, в этой квартире также имеют доли несовершеннолетние дети, какой риск но ежемесячно будешь платить проценты.
Читать ответы (3)
Наталья
22.04.2020, 02:40

Возможно ли заключить договор займа под залог квартиры между физическими лицами после изменений в законодательстве

Возможно ли заключение договора займа между физ лицами (ни один из участников не является ИП, и цель займа также не связана с этим) под залог квартиры-нет ли ограничений в связи с изменениями от 01.10.2019 г. в ст. 6.1 ФЗ 353 " О потребительском кредите (залоге)
Читать ответы (1)
Алексей
04.02.2016, 15:24

Составление дополнительного соглашения по договору займа под залог между физическими лицами с фиксированной процентной ставкой

Как правильно составить доп соглашения по договору займа под залог между физ лицами о том что кредитор устанавливает фиксированную сумму проценты не растут и устанавливается срок и ежемесячные платежи по выплатам.
Читать ответы (1)
Людмила
18.09.2018, 09:58

Как подать на расторжение договора займа между физическими лицами при отсутствии указания третьего лица?

Могу ли я подать на расторжение договора займа между физическими лицами если в договоре займа получатель в лице займодавца и третье не указанное в договоре лицо.
Читать ответы (2)
Сергей
24.05.2016, 06:18

Основания для досрочного взыскания суммы займа при неисполнении условия о выплате процентов

Вправе ли займодавец по договору займа между физическими лицами потребовать через суд досрочного взыскания суммы займа, если заемщик не исполняет условие договора о ежемесячной выплате процентов? Каковы основания?
Читать ответы (1)
Алексей
13.02.2016, 13:06

Вопрос составления расписки о передаче денег мужем от жены под залог доли квартиры до расторжения брака и перевода ипотеки

Возможно ли и как правильно составить расписку о получении денег мужем от жены, до получения свидетельства о расторжении брака под залог одной второй доли квартиры, которую муж обязуется передать (отказаться от доли) жене? Квартира находится в ипотеке, оформленной на мужа, и после расторжения брака банк рассмотрит возможность перевода ипотеки на жену, и-отказа от доли квартиры?
Читать ответы (1)
Андрей
20.10.2014, 10:35

Основные вопросы при составлении договора займа между физическими лицами под залог движимого имущества

Как правильно составить договор займа между физ. лицами под залог движимого имущества (бытовая техника, мебель)? Какой максимальный срок займа? Нужно ли у нотариуса заверять? Или достаточно подписей сторон? И смогут ли приставы забрать имущество, находящееся в залоге в счет погашения долга у другого кредитора?
Читать ответы (1)
Екатерина
27.02.2020, 22:17

Росреестр отказал в регистрации договора залога жилья между физическими лицами

Росреестр отказал в регистрации договора залога жилого помещения под обеспечение займа заключённого в январе 2020 года между физ. лицами на том основании, что с 01.10.2019 г. Договор займа под залог жилой недвижимости могут заключать только кредитные организации состоящие в реестре ЦБ РФ.
Читать ответы (1)
Максим
26.07.2018, 07:20

Заверять ли у нотариуса договор займа между физическими лицами под залог автомобиля при беспроцентном займе на

Скажите пожалуйста, оформляя договор займа между физ лицами под залог автомобиля, имеет ли смысл заверить его у нотариуса? Мозги ли этого не делать? Займ беспроцентный, сумма 100 000, срок 1,5 месяца.
Читать ответы (2)