Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать квартиру, несмотря на сопротивление сестры, владеющей 25% долей?

01.10.2023, 16:02
• г. Смоленск

Как можно продать квартиру, если сестра против продажи, но её там только 25%. Моя доля больше - 75%.В квартире никто не живёт, у каждого есть свое жилье. Спасибо

Читать ответы (2)
Как можно продать квартиру Продажа квартиры Большие квартиры Большой квартира Доля в квартире
Ответы на вопрос (2):

Разумеется никак не продать.

Она же собственник одной четвертую дол, можете продать только свою долю в порядке статьи 250 ГК РФ

Спросить

Здравствуйте, Алина. Без согласия сестры - это невозможно. Единственно, что вы можете сделать, это попытаться продать свою долю в праве собственности на квартиру. При этом, сначала вы должны предложить приобрести ее своей сестре. Если она откажется или не ответить, можете продать третьему лицу, но по цене, не ниже той, которая предлагалась сособственнику.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дарья
22.12.2015, 23:31

Возможно ли продать квартиру без участия сестры, владеющей долей собственности?

Есть квартира, доля собственности 123/505 принадлежит сестре, остальное мне. Сестра переехала на ПМЖ в другую страну более 3 лет назад. Могу я продать квартиру без участия сестры?
Читать ответы (1)
Максим
25.03.2015, 19:34

Борьба за прописку - Отец хочет прописать бабушку у себя, несмотря на сопротивление сестры

Отец под давлением своей сестры, хочет прописать мать (бабушку) (бабушка живет у нее в квартире, а прописана у дальних родственников) в своем доме в котором живет он с моей матерью, сестра неблагонадежный человек, квадратура ее позволяет ей прописать бабушку у себя т.к. она полностью оградила нас от общения с ней, т.к. считает что та будет нам давать деньги, хотя у нас в семье все работают в отличии от той семьи где не кто не работает и не известно на что они живут. Можно ли в данном случае боятся корыстных действий родственников или нет?
Читать ответы (1)
Валентина
04.11.2013, 23:51

Как получить опекунство над моей мамой, несмотря на сопротивление сестры?

Моя мама состоит на учете в ПНД. моя родная сестра является ее опекуном. Она не работающая мать одиночка, которая не желает заботиться о матери. Я бы хотел стать опекуном мамы. Я официально работаю и состою в гражданском браке, жена гражданская официально работает. Я хочу, чтобы мама жила вместе с нами. Подскажите, что необходимо для переоформления опекунства? Сестра может быть против.
Читать ответы (1)
Татьяна
10.03.2016, 12:42

Право на общение с ребенком - оцом оказывает сопротивление, несмотря на своевременные алименты

Оцовство доказано по суду, алименты выплачиваются в срок как надо но не дает общаться с ребенком без нее! Имеет ли она на это право?
Читать ответы (3)
Катерина
22.03.2016, 15:28

Ситуация безбрачного отцовства - право наследования квартиры и сопротивление сестры умершего

Надеюсь на Ваш ответ. Ситуация такая: я со свои бывшем мужем не были в законном браке. У нас родился сын. Сейчас ему 13 лет. Отцом он себя признал, что подтверждает свидетельство об установлении отцовства. В прошлом году муж умер. И ребенок скоро в ситуации в права наследования его доли в квартире. Ребенок там прописан. Вторая доля в квартире принадлежит сестре умершего. Сейчас она всячески старается лишить наследства ребенка. Скажите. Пожалуйста, можно ли это сделать? Разве свод. Об установлении. Отцовства неё подтверждает факт родительских прав.
Читать ответы (1)
Светлана
15.06.2019, 09:19

Права сына инвалида, его дочери и внучки в случае отсутствия матери и наличия второй сестры, владеющей квартирой

Скажите пожалуйста, если много лет назад отец с матерью подарили своей дочери квартиру, а частный дом на словах должен был перейти в наследство сыну, но со временем отец умер, мать и сын утратили разум, а в доме также всю жизнь живёт внучка и правнучка. Так вот не дай Бог матери не станет, на что имеет право сын инвалид, его дочь и его внучка, если его сестра, которая получила от родителей квартиру не собирается уступать в правах (а также сподвигает и своего сына не уступать, второй внук)?
Читать ответы (3)
Галина
17.08.2006, 13:04

Возможна ли приватизация комнаты в муниципальной квартире при сопротивлении сестры мужа?

Вопрос мой такой: мосле смерти мамы моего мужа осталась муниципальная 3-х комнатная квартира, где прописаны мой муж, его сестра, которая прописала уже после смерти матери свою несовершеннослетнюю дочь. Т.О. теперь там прописаны трое. Имеет ли перспективу положительного решения в суде иск о заключении отдельного договора социального найма на одну из комнат в квартире, т.к. сестра мужа препятствует в приватизации, хочет получить всю квартиру после смерти старшего брата.
Читать ответы (1)
Волкова Наталья
13.02.2012, 21:20

Приватизация квартиры с несколькими вписанными собственниками

Как получить вторую долю в квартире, если при приватизации квартиры в акт были вписаны моя мать, мой отец, моя сестра и её сын, Затем свою долю мне завещала моя мама. Затем умер мой отец, не успев завещать свою долю моему 24 летнему сыну. Сестра противится.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.10.2015, 23:22

Вопрос о продаже долей в квартире - Какова возможность других собственников продать свои доли

Здрвствуйте! У меня такой вопрос. Есть три собственника на квартиру один мой несовершеннолетний сын. Могут ли другие собственники продать свои доли еслия как законный представитель против.
Читать ответы (1)
Наталия
07.11.2019, 13:56

Исковое заявление на снятие с учета по месту прописки дочери, проживающей в Австрии и владеющей долей квартиры в Крыму

Будьте добры, дайте образец искового заявления на снятие с учета по месту прописки дочери, которая владеет долей приватизированной квартиры, много лет является гражданкой Австрии и проживает там же. Дочь была гражданкой Украины, но с учета не снялась, и не является гражданкой России сейчас. Квартира находится в Крыму и требует перерегистрации. Благодарю заранее. С уважением, Наталия.
Читать ответы (5)
Евгений
07.08.2017, 14:21

Как продать квартиру, имея 3/4 долю и владея долей, принадлежащей племяннице?

Хочу продать квартиру, в которой у меня 3/4 доля. 1/4 доля в квартире принадлежит моей племяннице, ей сегодня исполнилось 18 лет. Племянница и её мать до сих пор не зарегистрировали свою долю в минюсте, на руках имеют только документ от нотариуса по итогам наследственного дела. Сегодня я разговаривал с матерью племянницы, они против продажи квартиры. Что мне делать, как я могу продать свою долю и получить деньги, которые нужны мне для строительства дома в другом регионе?
Читать ответы (5)
Павел
24.09.2011, 13:50

Семье не хватает денег на покупку трехкомнатной квартиры, из-за сопротивления сестры жены.

У нас семья 4 человека (я, жена и двое детей 1 год и 9 лет), у меня есть однокомнатная квартира и мы хотим улучшить жилищные условия и купить трёхкомнатную квартиру, но есстественно денег не хватает и мы решили воспользоваться долей старшего ребёнка (у жены есть мать и совершеннолетняя сестра, которые живут в трёхкомнатной квартире и находятся в равных долях с нашим сыном), жена как представитель несовершенолетнего сына и мать жены не против родажи трёхкомнатной квартиры, а вот сестра - третий дольщик всячески препятствует продаже. Причём на мою и тёщину квартиру уже есть покупатели и составленны договоры, из-за чего с нас возьмут штраф 30 т. р. при отказе продажи покупателю. У матери и сестры остаётся сумма на покупку двухкомнатной квартиры которая уже подобрана.
Читать ответы (1)
Несчастная Екатерина
07.12.2012, 16:49

Отец не может получить свою долю наследства из-за сопротивления сестры - как действовать?

Мой отец получил 1/3 в общей долевой собственности по наследству. Вторым собственником является его сестра. На момент получения наследства в доме была прописана и продолжает проживать со своим несовершеннолетним ребёнком дочь второго собственника (сестры). Вот уже три года отец не может получить своё, поскольку его сестра захватила дом, не идёт ни на какие компромисы, не хочет ни продавать, ни сплачивать отцу его долю. Помогите советом: на основании данной мне ген доверенности я собираюсь обратиться в суд для определения прав пользования, выделения доли (внатуре) по назначению судебной строительно-технической экспертизы. Но что мне делать, если тётка будет игнорировать ЛЮБЫЕ предложения о разделе? Сейчас ситуация именно такая: она прячется, бросает телефон, живёт в другом городе, а тем временем её дочка с ребёнком продолжают жить и владеть всей собственностью БЕЗ СОГЛАСИЯ НА ТО моего отца, тоже собственника! Может ли суд принять решение о разделе даже, если тётка будет упираться до конца своих дней? И можно ли в судебном порядке выселить жильцов? Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
08.10.2015, 10:04

Как оформить садовый участок на две доли при отсутствии документов и сопротивлении сестры?

Такой вопрос. Мой отец умер больше 20 лет назад. Есть садовый участок, который он получал. Документов как таковых на него нет, есть какая-то бумажка о предоставлении участка в пользование. У меня есть еще сестра. Мы продолжали все годы ездить на участок с детьми. Я 20 лет пытаюсь переоформить участок. Но без сестры нельзя, а она не спешит, т.к. то нет времени, то денег. И отказываться не хочет, а нотариус мне сказал, что она, даже если я смогу оформить без нее, через несколько лет может обратиться в суд и отсудить свою часть. Чтобы оформить на две доли, надо чтобы было два въезда, кол-во соток на каждого хватало и т.п. Время идет, участок на папе. Что делать?
Читать ответы (1)
Нина Ивановна Тимофеева
04.08.2021, 10:04

Как защитить свою долю квартиры - опасения брата при намерении сестры продать свою долю

Квартира ок 54 кв. м. Брат, 75 лет, является собственником 3/4 квартиры, сестра, 70 лет, соответственно, владеет 1/4. Сестра объявляет о намерении продать свою долю. У брата нет денег на выкуп доли сестры. Он опасается, что доля будет продана третьему лицу. Реальны ли его опасения? Имеются ли какие-либо основания для невозможности продажи доли третьему лицу?
Читать ответы (3)
Мария
14.07.2010, 19:20

Возможно ли в судебном порядке добиться перепланировки в жилой двухкомнатной квартире, принадлежащей мне на 2/3 доли

Мне принадлежит 2/3 доли собственности в жилой двухкомнатной квартире, комнаты изолированны. 1/3 доли принадлежит сестре. Сестра всячески отказывается от моих предложений о покупке-продаже долей и т.д.. Могу ли я в судебном порядке добиться перепланировки. Моя комната 16,5 м.кв., сестры - 16 м.кв. В результате перепланировки моя комната была бы 21,7 м.кв., сестры 10,8 м.кв. Пожалуйста, помогите разрешить вопрос.
Читать ответы (2)
Павел
10.08.2017, 11:45

Как продать квартиру, владея большей долей, и дать денежную компенсацию за остальную долю?

У меня 2/3 доли в квартире, и 1/3 у другого. Могу ли я по суду продать всю квартиру не спрашивая его разрешения, так как у меня большая доля, а ему потом дать денежную компенсацию за его долю.
Читать ответы (4)
Людмила
03.12.2018, 18:24

Возможности вступления в наследство в Крыму при отсутствии документов и сопротивлении сестры

Родители получили пай в Крыму, отец умер в 2011 году. Мама живет в Украине я и сестра в России. Как я могу вступить в наследство, сестра отказываться от любых действий. Документы у родителей утерены. Стоит ли что-то начинать или уже бессмысленно. До 01.01.2019. не успею. Спасибо.
Читать ответы (1)