Как правильно выписать тëтю из муниципальной квартиры и избежать выплату 1 миллиона

Выписать в судебном порядке сами или можете обратиться к администрации, чтоб выселили её.

Иск в суд подавайте о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрации. Доказывайте, что выехала 20 лет назад, не проживала, не платила, - ст. 55, 56 ГПК РФ.

Вот уж тетя... Я тоже хочу миллион...

Тетю давно нужно было снять с регистрационного учета (выписать из кв-ры), согласно ст. 83 ЖК РФ.

Можете дождаться ее иска, или сами подать в суд иск о снятии ее с рег учета, + взыскать с нее деньги, которые вы платили вместо нее за коммуналку (как минимум, за последние 3 года).

Здравствуйте, подавайте в суд на снятие её с регистрации

Надо выписать ее через суд, но надо иметь в виду, такие дела сложные, раз она претендует на квартиру, значит будет защищаться, выстраивать те или версии защиты, которые могут сыграть и суд может отказать в выписке (признании утратившей право)

Поэтому изначально дело лучше всего вести с помощью юриста, имеющего опыт именно по таким делам

Добрый день.

Это судебный порядок.

Если отсутствие тети в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания ее утратившей право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая подобные споры суды выясняют по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. (П.32 постановления пленума ВС РФ N 14).

За помощью в составлении искового заявления можете обратиться к любому ответившему Вам юристу.

Добрый день! Сложный вопрос, чаще по практике человека оставляют жить в муниципальном жилье, если он настаивает на этом, но варианты бывают разные, нужно думать, обсуждать все нюансы, простого однозначного ответа в рамках экспресс консультации не получится

Смотрите, если в квартире сохранились тетины вещи, то не смотря на ваш ремонт и оплату за ЖКХ, тетя вполне может затребовать и поболее сумму денег, так как это означает, что вполне вероятно эта квартира, раз уж она муниципальная, была выделена её семье из расчета состава семьи. И выходит, что вселилась в квартиру сначала тетя, а не вы. Это надо учитывать.

Вероятно, что именно с позволения тети вы проживаете в квартире 20 лет чисто за оплату жкх, без каких-либо проблем.

Если так, то будьте благодарны и не злите тетю) договаривайтесь по хорошему)