Возможна ли переуступка прав аренды участка с аукциона и оформление незавершенного строительства для выкупа земельного участка?

На арендованном у муниципалитета участке 2 объекта незавершенного строительства, оба зарегистрированы в регпалате, есть свидетельства. Хочу продать 1 объект и в договоре купли-продажи написать, что покупатель будет пользоваться 1/2 частью земельного участка. Надо ли делить участок? Не будет ли покупатель претендовать на весь участок? При переуступке прав надо только уведомить муниципалитет.

Может ли юр лицо которое скоро планируется ликвидировать, сделать переуступку права аренды земельного участка ИП,земли сельхозназначения? Спавсибо.

Я имею в аренде земельный участок для индивидуального жилищного строительства. После возведения фундамента и части здания хочу оформить незавершенное строительство в собственность. Могу ли я после оформления собственности выкупить данный мне в аренду ЗУ у государства? И какие причины отказа могут быть? В нашей области такие отказы уже были у людей. Объясняют, что выкупить землю можно только после возведения здания в эксплуатацию (какие то местные штучки). так же договор аренды на ЗУ составлен на 3 года, после прошествия 2-х лет подняли аренду с 700 р до 18000 р (опять же местные законы) - правомерно ли это действие органов власти?

Я использовала право на заключение договора аренды земельного участка на котором находится объект незавершенного строительства, принадлежащий на праве собственности. На запрос в администрацию о заключении договора аренды был получен отказ, в связи с использованием права на однократное продление договора аренды. Подскажите могу ли я подать иск в суд о понуждении заключения договора, на что сделать упор? (здание достроено, не введено в эксплуатацию)

Земельный участок находится в аренде, правомерен ли отказ местной администрации являющейся арендодателем в праве переуступки аренды другому физ лицу \участок выделен под ижс \

Ситуация следующая: у ИП срок аренды земельного участка заканчивается 19 декабря 2016 г., на этом участке стоит объект незавершенного строительства. Несмотря на то,что на зем. участок наложены обеспечительные меры, идет разбирательство по иску о признании недействительным договор аренды, ИП продал физ. лицу объект незавершенного строительства. Вопрос:1)срок аренды зем. участка заключенный ИП распространяется на физ. лицо, которому был продан объект незаверш. Строительства на этом зем. участке? 2)может ли срок аренды зем. участка (до 19.11.2016) быть меньше срока на разрешение на строительство (до 16.05.2017)? 3) являются ли два этих факта основанием для признания договора аренды ничтожным?

Земельный участок в аренде сроком на три года до декабря 2015 г. В земельном комитете сказали, что аренда продлеваться не будет по новому закону. На земельном участке построены гараж, сарай и подвал будущего дома. Начали оформлять незавершенное строительство. Для оформления участка под незавершенкой в собственность нужна выписка из похозяйственной книги. В сельсовете отказались выдавать эту выписку, мотивируя тем, что за это им грозит уголовное дело. Что делать?

Вопрос: можно ли оформить переуступку прав аренды земельного участка под строительство ижс. Но на данном земельном участке незавершенное строительство. В Администрации могут отказать?

Переоформление аренды с правом выкупа земельного участка с жилым домом на ипотеку.

Какие затраты будут если я покупаю по договору переуступке права аренды на земельный участок, где закончилось строительство частного дома, который тоже не оформлен в собственность? Ответ не отражал содержание моего вопроса. Спасибо.

Имеется земельный участок (договор аренды), незавершённое строительство... Можно-ли его продать?

Мы сейчас берём земельный участок для ИЖС в аренду с правом выкупа, тк ребёнок инвалид, то аукциона у нам нет. Мы сделали кадастровый паспорт на землю, сейчас будем в аренду оформлять. Выкупать нам в администрации сказали, что мы будем 2,5% от кадастр. Стоимости (390000 руб). Скажите могут ли выкупе сделать процент больше? И можно ссылку на данное постановление? Спасибо!

Хочу продать земельный участок с Объектом незавершенного строительства. Земельный участок в собственности более пяти лет а объект незавершенного строительства только что зарегистрировали, как мне составить договор купле-продажи, чтобы не платить налог?)

Как корректно указать в договоре залога: залогодатель передает в залог в обеспечение суммы займа: объект незавершенный строительством и право аренды на земельный участок (на котором находится данный объект) или правильно будет указать: земельный участок с правом его аренды? Подскажите кто компитентен в этом вопросе, передается сам участок или право на его аренду? Чтобы не произошло приостановки в регистрации сделки.

Возможна переуступка права аренды части земельного участка, аренда 49 лет, ижс.

Я взял земельный участок под ижс у арендатора по договору переуступки права аренды, могу ли я оформить переуступку права третьему лицу? Если да,то поистечении какого времени?

Оформляя земельный участок рекреационного назначения в аренду для ведения бизнеса как лучше оформить на ИП или на ФЛ? Ип пока не оформлено но для работы будет оформляться.

Необходимо оформить документы на передачу прав на право аренды земельного участка и незавершенного строительства на нем. Вопрос в том, что вторая сторона (Покупатель) оформляет сделку по нотариальной доверенности. Доверенность выдана на покупку любого земельного участка. Возможно ли по ней оформление данной сделки? Спасибо.

Макс. площадь ЛПХ согласно 112-ФЗ "О ЛПХ", ст.4, п.5, составляет 0,5 га, но может быть изменена регионом в пределах 0,5-2,5 га. До 2022 г. вкл. в Карелии она составляла максимум - 2,5 га. Согласно этой норме был получен в аренду полевой участок ЛПХ площадью 1,5 га. Были планы выкупить его в собственность по истечении 3 лет пользования. Но с 2023 г. законом Республики Карелия максимальная площадь участка ЛПХ в собственности или ином праве уменьшена до 1 га. В связи с этим, вопросы: 1) Могу ли я сейчас все же выкупить участок в собственность, несмотря на превышение по площади, ведь право аренды возникло у меня ранее вступления в силу нового ограничения, и я ожидал, что после 3 лет пользования смогу получить участок в собственность? 2) Могу ли я сейчас переуступить право аренды на все 1,5 га другому лицу (у него нет никаких участков ЛПХ)? 3) Могу ли я разделить участок на 1 га и 0,5 га, с расторжением исходного договора аренды 1,5 га и заключение 2 новых - на 1 га и 0,5 га? С одной стороны, закон сейчас запрещает получение в право более 1 га. С другой стороны, согласно ЗК РФ ст. 11.8 п.4, арендатор имеет право на заключение договоров аренды частей разделенного участка на тех же условиях, что и были у него по общему участку. Какая норма закона из этих 2 имеет в данном случае приоритет и почему?

Есть-ли какие-либо различия в понятиях: "Цена права на заключение договора аренды земельного участка" и "Размер аренды земельного участка". Проблема в том, что пытаюсь выиграть аукцион НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА аренды земли, так вот вопрос: какую стоимость я буду платить ежегодно если выиграю? Которую я заплачу за "ПРАВО", либо ее размер будет другой? Заранее благодарен.