Скажите пожалуйста сколько будет в квадратных метрах доля 1/18 в квартире 44. Квадратных метров и можно ли продать эту долю?
Добрый день.
1/18 от 44=2,44.
Продать эту долю можно только другому собственнику, если у него в сумме получится более 6 кв.м.
Спросить
Можно продать, нужно выполнить требования ст.250 ГК РФ.
Никакого значения не имеет сколько кв.м. приходится на эту долю.
Спросить
Можно продать только дольщикам квартиры? Или посторонним лицам если я продам такую долю посторонним лицам то эту сделку можно считать ничтожной?
Спросить
Никакой нотариус Вам эту сделку в отношении третьих лиц никогда не проведет, а Росреестр
не зарегистрирует
Спросить
Чем же Вы недовольны?
Спросить
А адвокат выше вашего ответа говорит что можно продать
Спросить
Право преимущественной покупки, на которую указал Вам адвокат Панфилов действует в ограниченных пределах, только в отношении другого дольщика. Если он откажется, вы эту долю никогда не продадите
Спросить
Никаких ограничений на продажу ч.1.1 ст.30 ЖК РФ в отношении такой доли, менее 6 кв.м. не содержит.
А Ваши минусы не понятны.
Вам люди отвечают. А Вы им минусы ставите, причем сами ответа не знаете.
Любой ответ полезен, нравится он Вам или нет
Спросить
Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.
Указанные положения не распространяются на случаи возникновения права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.
Спросить
